2023年关于厂房买卖合同

第页共页2023年关于厂房买卖合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：_________________（以下简称“卖方”）地址：______________________法定代表人：_________________联系电话：___________________乙方（买方）：_________________（以下简称“买方”）地址：______________________法定代表人：_________________联系电话：___________________鉴于甲方系厂房的合法所有人，并愿意将厂房出售，乙方愿意购买该厂房，双方遵循平等自愿、公平合理的原则，经过友好协商，达成如下合同：第一条买卖标的及规格1.1买方同意以￥____________（人民币大写：________________）的价格购买甲方拥有的位于_____________（以下简称“厂址”）的厂房。1.2厂房规格及详细描述：___________________________________________________________________________第二条交付地点与时间2.1买方同意自本合同签订之日起，_____天内将合同价款支付给卖方，并完成厂房过户手续。2.2甲方同意在买方付款完毕并办理完厂房过户手续后，将厂房交付给买方，并协助买方完成过户登记等相关手续。第三条价款的支付方式3.1买方应按以下约定支付厂房的价款：-______%（￥_______________）作为首付款，在签订本合同之日起的_____天内支付给甲方；-剩余款项（￥_______________）在厂房交付与过户手续办理完毕后的_____天内支付给甲方。3.2买方应按约定时间将首付款打入甲方指定的银行账户，同时申请办理厂房过户手续，并将过户所需相关材料提供给甲方。3.3若买方未能按时支付首付款或剩余款项，应按每日欠款金额的_____％支付滞纳金，同时甲方有权解除本合同并追究买方的违约责任。第四条保证与承诺4.1甲方保证其对厂房的所有权不受任何限制，并保证厂房不存在债权纠纷、法律纠纷、质量问题等。4.2甲方保证提供给乙方的厂房材料真实、完整、合法，不存在虚假陈述和隐瞒事实。4.3乙方在购买厂房后，有权对厂房进行任何合法的改造和使用，不受甲方或任何第三方的限制。第五条违约责任5.1若甲方未能按本合同约定将厂房交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。5.2若乙方未能按本合同约定支付合同价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的_____％。5.3除非本合同另有规定，一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。6.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同自双方签署之日起生效，并在交付与过户手续完成之日终止。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份