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第页共页2023年商铺租赁协议书常用版商铺租赁协议书甲方：（出租人名称）法定代表人/授权代表人：联系地址：电话：乙方：（承租人名称）法定代表人/授权代表人：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方就商铺租赁事宜达成如下协议:第一条租赁房屋信息甲方拥有以下商铺，现希望出租给乙方使用：商铺地址：商铺面积：商铺用途：其他配套设施（如停车位、空调等）：第二条租赁期限本次租赁期限为（起始日期至终止日期）年，即自【起始日期】开始至【终止日期】结束。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：\t（1）租金总额：【具体金额】元/月；\t（2）租金支付方式：【月付/季付/年付】；\t（3）租金支付日期：每月【具体日期】日前支付至甲方指定账户。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：\t（1）向乙方收取逾期违约金；\t（2）解除租赁合同，收回商铺；\t（3）追究乙方的法律责任。第四条使用权及装修1.乙方在租赁期限内对商铺有合法的使用权，并享有商铺使用权所带来的收益和风险。2.对商铺的装修，乙方应书面告知甲方，并经甲方同意。乙方应自行承担装修费用，并确保装修符合相关法律法规及甲方的安全要求。第五条维修责任1.在租赁期限内，对商铺的日常维修和维护责任由乙方承担。乙方应保持商铺的整洁和安全，并确保商铺设备及配套设施的正常使用。2.大型设备的维修或更换由甲方负责，费用由乙方承担。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【具体百分比】。2.乙方若发生违约行为，甲方有权解除本合同，收回商铺，并追究乙方的法律责任。第七条保密责任1.甲方和乙方在商铺租赁过程中涉及到的商业秘密、技术秘密以及相关资料，双方均应保密。2.甲方和乙方应采取一切必要措施，避免商业秘密泄露、丢失或被他人获取。第八条合同解除1.本合同期满时，双方协商一致可以续签合同。2.本合同期间，任何一方有下列情形之一者，对方有权解除本合同：\t（1）甲方出售或转让商铺；\t（2）乙方严重违反本合同；\t（3）因不可抗力等原因导致商铺无法继续使用。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.乙方应遵守当地相关法律法规，履行相关税务义务，并及时办理商铺租赁登记及其他相关手续。3.在本合同履行过程中，各方有权随时进行合同条款的修改和补充，但应以书面形式达成一致。4.对本合同未尽事宜，各方可通过协商解决。甲方（盖章）：\t\

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