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第页共页2023年商铺租赁合同简单实用商铺租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的商铺租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物及位置1.1租赁物：甲方同意将其所拥有的位于（商铺地址）的商铺租给乙方使用，面积约为（租赁面积）。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为（租赁期间），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.2乙方有权选择续租，续租期限为（续租期间），租金调整将根据市场行情和房地产市场价格来进行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金的金额为每月人民币（租金金额），租金的支付方式为每月预付/后付。3.2租金的支付期限为每月的（支付日期）前支付完毕。第四条使用及装修4.1乙方有权以经营（经营类型）的方式使用商铺，同时需确保其按照国家法律法规及相关规定经营，不得违法经营。4.2乙方享有商铺的所有使用权，并有权进行一定的装修。但装修需要提前向甲方提出申请并获得甲方同意，装修期间需履行相关手续。第五条维修和保养5.1乙方在租赁期间需对商铺进行良好的维修和保养工作，确保商铺的正常使用。5.2若商铺因乙方使用不当或乙方的疏忽造成损坏，则须由乙方承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1若乙方未按照约定时间支付租金，则应按照已逾期的天数支付相应的逾期费用。6.2若乙方未按照约定将商铺用于约定的经营活动或经营违法活动，则甲方有权要求乙方解除合同，并要求返还商铺。6.3双方应保持合同的解释和履行的一致性，如因对合同解释有争议，可友好协商解决；如无法达成一致，则提交甲方所在地人民法院解决。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并经双方签字或盖章确认后生效。7.3本合同的任何修改、补充、解除或终止，均应通过书面形式进行，由甲、乙双方签字确认并彼此交换。7.4甲方有权根据政府法规、城市规划或其他因素要求乙方搬迁商铺，但甲方应提前（通知时间）向乙方书面通知，并给予足够的搬迁期限。甲方：乙方：签字：

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