2023年租房协议合同书

第页共页2023年租房协议合同书租房协议合同书甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方居住，双方达成如下协议，共同遵守并履行：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_________________。1.2房屋面积：总计_________________平方米，其中住房面积为_________________平方米。1.3房屋结构：_________________。1.4其他特殊情况：_________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为自2023年__月__日起至____年__月__日止。2.2若租赁期限届满，甲方同意与乙方继续续签租赁协议，条件双方再协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_________________元整，大写：_________________。3.2租金的支付方式：乙方每月向甲方支付人民币_________________元，支付方式为现金/银行转账（甲方提供银行账号：_________________）/其他。3.3乙方在每月的第五个工作日之前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金及退还4.1乙方应当向甲方支付押金人民币_________________元整，用于保证乙方在租期履约期间的责任和义务。押金是在租期满并清理欠款后退还给乙方，不计利息。4.2若乙方在租赁期满后有未清算的欠款，甲方有权从押金中扣除相关费用。4.3在租赁期限届满并完成房屋交接手续后，甲方将押金在_________________个工作日内退还给乙方。第五条房屋使用与维护5.1乙方承诺会爱护和妥善使用房屋，不得擅自改变或损坏房屋结构、设施和装修，并按时缴纳水、电、燃气费等相关费用。5.2乙方在居住期间发生的由于自身原因导致的房屋损坏，应当自行承担修理费用。5.3如需要对房屋进行报修，乙方应及时通知甲方，并在甲方要求的时间内允许甲方及其代表进入房屋进行维修。5.4甲方应当保证房屋的基本居住条件，如房屋因自然灾害等不可抗力因素导致无法居住，甲方应负责提供相应的解决方案，以确保乙方的基本住房需求。第六条保证和承诺6.1甲方保证其提供的房屋权属清晰，确保其拥有出租的合法权力。6.2乙方保证提供的所有信息真实有效，并对提供的信息的真实性承担法律责任。6.3甲方和乙方均保证本合同签署和履行不违反相关法律法规，不侵犯他人合法权益。第七条违约责任7.1甲方未按期交付房屋的，应当按日支付乙方相当于日租金5%的违约金；7.2乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的，应当承担修复费用，并按照甲方要求恢复原样；7.3任何一方严重违反本合同的，违约方应当承担相应的法律责任。第八条合同变更和解除8.1乙方如需终止合同，应提前30天书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。8.2若因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋无法居住，本合同自动解除，甲方将退还押金及剩余的租金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议应友好协商解决，协商不成的，双方同意提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.2仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有约束力。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同及其补充、修订以及附件，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：_________签字：_________日期：_________日期：____