2023年个人房屋出租合同

第页共页2023年个人房屋出租合同个人房屋出租合同甲方（出租人）：___________________住所地：_______________________身份证号码：____________________乙方（承租人）：___________________住所地：_______________________身份证号码：____________________为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在自愿平等的原则下，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.出租房屋地址：____________________2.房屋类型：________________________3.建筑面积：________________________4.室内设施：________________________第二条租赁期限本合同租赁期为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁月数】个月。第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币【租金总额】元，大写【租金总额大写】。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月人民币【租金金额】元，大写【租金金额大写】，于每月【支付日期】前支付至甲方指定帐户。3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之一的违约金。第四条押金1.租赁期内，乙方向甲方支付押金人民币【押金金额】元，大写【押金金额大写】作为履行本合同的保证。在租赁期满且乙方全部履行了本合同下的规定后，甲方应无息退还押金给乙方。2.在租赁期内，如乙方未按照本合同规定履行义务，甲方有权扣除所需费用后返还押金。第五条房屋使用及装修1.乙方应根据房屋的使用性质，按照法律和合同的约定使用房屋，并保持房屋的清洁及正常的使用状态。2.乙方禁止违法用途、存放危险品、进行违法活动等损害甲方利益的行为。3.乙方有权根据自身需要对房屋进行合理的装修，但应提前征得甲方书面同意，并保证装修不影响房屋的结构安全和他人的正常居住。第六条维修及保养1.房屋维修：租赁期内因正常损耗而产生的房屋维修费用由甲方承担。如因乙方原因导致的房屋损坏需要修复，维修费用由乙方负责。2.设备维修：租赁期内因正常损耗产生的设备维修费用由甲方承担。如因乙方原因导致的设备损坏需要修复，维修费用由乙方负责。第七条期满处理1.租赁期满后，甲方应及时退还乙方押金，经正常营业也可以继续出租给他人的，通知乙方提前【提前天数】天搬离。乙方搬离后，甲方须在【天数】天内归还乙方用于本合同租赁期间的押金。2.如乙方在租赁期满后未按时搬离，甲方有权要求乙方每日支付租金的【日租金比例】倍作为违约金，直至乙方搬离并清算押金为止。3.租赁期满后，如乙方继续续租，双方可以根据实际情况重新协商租金及其他相关条款。第八条合同解除和违约责任1.如乙方违反本合同的规定，经甲方书面催告后仍不改正的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。2.合同解除时，甲方有权要求乙方立即搬离房屋，并无需退还履约保证金或承担其他违约后果。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定对于本合同未约定的事项，双方可协商补充条款，补充条款与本合同具有相同的法律效力。第十一条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。甲方（出租人）：___________________________住所地：_______________________________联系方式：_______________________________乙方（承租人）：___________________________住所地：___________