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文档简介

第页共页2023年简易房屋转让合同房屋转让合同甲方（出让方）：住址：身份证号码：乙方（受让方）：住址：身份证号码：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（房屋地址）的房屋进行转让事宜，达成如下协议，并共同遵守：第一条转让房屋描述甲方是该房屋的合法产权人，该房屋的基本情况如下：1.房屋地址：2.房屋面积：（平方米）3.房屋结构：4.房屋所有权证号：5.房屋交付标准：该房屋在交付给乙方前，甲方将对其室内进行清洁、维修，并保证房屋各项设施正常运行。第二条转让价格及支付方式1.本次房屋转让的价格为人民币（大写）（￥），乙方同意按以下方式支付：（1）首付款：人民币（大写）（￥）；（2）剩余款项：人民币（大写）（￥），在双方签署本合同后的（天数）内一次性支付完成。第三条过户手续1.甲方在收到乙方支付的首付款后，应协助乙方办理过户手续，并将房屋的产权过户到乙方名下。2.甲方在办理过户手续时应提供相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、身份证明等。乙方在办理过户手续时应提供相关证明文件，包括但不限于身份证明、结婚证明等。第四条房屋交付1.甲方应在本合同生效后的（天数）内，将房屋交付给乙方。2.乙方在接受房屋交付时，应仔细检查房屋的各项设施及装修状况。如发现有瑕疵或损坏，应及时提出，并由甲方进行维修或补偿。3.乙方签收房屋后，应对房屋负责，妥善保管房屋及相关证照，避免造成损失。第五条房屋权属保证及法律责任1.甲方保证拥有该房屋的合法权属，并保证该房屋没有限制转让的情况。2.如因甲方过错导致乙方无法取得该房屋的产权，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。第六条合同解除1.如一方违反本合同的任何条款，使得该合同无法履行或无法继续履行，则对方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿相应的损失。2.本合同解除后，双方应协商处理未履行的义务，并返还已支付的金额。第七条争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，双方约定将争议提交至甲方所在地的人民法院进行解决。第八条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方签字：乙方签字：签约日期：签约日期：*注：本合同

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