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第页共页2023年房产抵押合同书范文抵押合同甲方：（出借人）地址：联系电话：乙方：（借款人）地址：联系电话：丙方：（抵押权人）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：一、借款金额：乙方向甲方借款金额为人民币______元整（￥________），借款期限为______年/月/日至______年/月/日。二、抵押物及价值评估：1.抵押物：乙方将其位于______的房产作为抵押物，该房产的所有权归乙方所有。具体地址为：______，土地使用权证号为______，房屋产权证号为______。2.价值评估：乙方承诺该房产的评估价值不低于人民币______元整（￥________）。三、借款期限及利息：1.借款期限：乙方承诺在借款起始日起至借款到期日之间按时偿还借款本息。2.利息：借款的年利率为______%。借款利息按年计算，以日计息。借款利息的计算公式为：借款本金×年利率×借款天数/365。3.还款方式：乙方可以选择等额本息还款、按月付息到期还本、一次性还本付息的方式进行还款。四、借款用途：乙方承诺所借款项仅用于______，不得用于其他用途。五、抵押权的设立与解除：1.抵押权的设立：（1）乙方承诺将该房产作为抵押物，设立房产抵押权，最终形成的抵押债权数额为本合同项下的借款金额及利息。（2）乙方需亲自将房屋的原始产权证书交给甲方保管，并向丙方提供相应的抵押手续。（3）甲方、丙方有权要求乙方提供房屋的产权证明文件及其他必要的抵押手续。2.抵押权的解除：借款期满后，乙方按时偿还借款本息，并经甲方书面确认后，丙方同意解除抵押权。六、违约责任：1.乙方逾期还款的情况下，甲方有权按照以下方式追索债务：（1）甲方有权以合同约定的利率，逐日按原借款本息向乙方追加逾期利息。（2）甲方有权向乙方催收借款本息并依法追索利息、滞纳金、违约金等相关费用。2.如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方和丙方有权要求乙方停止追讨债务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和丙方因此产生的损失。七、争议解决：因本合同引起的争议，甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定：1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，合同正本一式_____份，甲、乙、丙三方各执_____份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：（1）借款用途说明书（2）房产权证明文件任何一方因本合同履行所发生的合理费用，由原定收费方承担。甲方（出借人）签字：乙方（借款人）

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