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文档简介

第页共页2023年租住房屋协议书范本协议编号：2023-XXXX甲方：（出租方）身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话号码：乙方：（租赁方）身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方为房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋并且双方达成一致，特拟定本《房屋租赁协议书》（以下简称“本协议”）：第一条租赁物1.1甲方将其拥有的位于____（具体地址）____的房屋出租给乙方，作为乙方的居住场所。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，乙方应立即返还房屋并清空个人物品。第三条租金与费用3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）月租金为人民币____元，乙方应于每月的____号前支付当月租金。如乙方未按时支付租金，则每日按逾期金额的0.5%支付滞纳金。（2）乙方还需额外支付房屋租赁期间发生的水、电、燃气、物业费等相关费用。第四条使用规定4.1在租赁期间，乙方有权合法使用租赁房屋，并可按合理需要对房屋进行装修、陈设等活动，但须遵守有关法律法规、居住公约和公共秩序，不得从事危害社会、损害房屋结构安全的活动。4.2乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人，也不得擅自改变房屋用途，不得非法经营、从事不符合租赁房屋性质的活动。第五条房屋维护与修理5.1甲方应保证租赁房屋的设备设施完好，并按时进行维修和保养，保证房屋能够正常使用。5.2若房屋因不可抗力或甲方的原因导致损坏，甲方应及时处理并承担修理费用。若乙方的过错导致房屋损坏，则乙方应承担修理费用。5.3乙方应按时进行日常清洁和维护，保持房屋的整洁，如需进行大规模装修、维修等活动，需提前征得甲方同意。第六条保证金6.1为保证履行本协议的义务，乙方应在签署本协议时，支付给甲方人民币____元作为保证金。6.2租赁期满后，甲方在乙方返还租赁房屋且条件符合约定情况下，应无息退还保证金；若乙方违反本协议约定，甲方有权在保证金中扣除违约金。6.3保证金不得用于乙方支付租金或其他费用，乙方不得以支付保证金为理由拖延、拒绝支付租金。第七条协议解除与违约责任7.1在租赁期限内，任何一方违反本协议规定，致使对方权益受损的，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2乙方未经甲方同意提前终止租赁协议的，应支付给甲方相当于违约金违约金为剩余租金的____%作为违约金。7.3甲方有权不接受乙方提前终止租赁协议的要求，继续履行租赁协议，并要求乙方按合同约定支付租金及其他相关费用。第八条争议解决8.1本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2在本协议履行过程中，双方如有争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向本协议签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议的附件有房屋清单、房屋状况记录等，附件与本协议具有同等法律效力。9.2本协议修改、补充以书面形式经双方签字或盖章后生效。第十条协议生效10.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。协议自双方签字或盖章之日起生效。

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