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第页共页2023年二手房房屋转让协议书二手房房屋转让协议书甲方（出售方）：身份证号码：住所地：联系方式：乙方（购买方）：身份证号码：住所地：联系方式：经甲、乙双方协商，甲方同意向乙方出售其合法拥有并在本市的住宅房产，乙方愿意购买该住宅房产。双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋所在地：2.房屋地址：3.房屋面积：4.房屋现状：乙方已查验过房屋，对房屋质量及现状没有异议。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格：2.支付方式：乙方以现金/银行转账方式支付房屋转让价格，甲方同意接受乙方的支付方式。三、房屋权属及附属设施1.甲方保证房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。2.房屋附属设施：房屋在交付后，包括但不限于固定设备、家具、家电等，全部归乙方所有。四、房屋交付及过户手续1.交付时间：2.过户手续：双方同意，甲方、乙方应共同办理过户手续，乙方承担过户费用。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方的，应承担相应违约责任，并支付乙方因此造成的损失；（2）甲方提供的房屋存在权属纠纷，导致交付不能的，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间支付房屋转让价格的，应承担相应违约责任，并支付甲方违约金；（2）乙方提供的支付款项存在问题，导致甲方无法取得相应资金的，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、其他约定事项1.符合国家相关法律、法规及政策的变化，由有关机关发放或调整的合法证件和户口簿等，由出售方办理相关手续。2.本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可协商解决。4.本协议自签署之日起即为生效，自乙方付款并办理过户手续之日起，房屋的权属转移至乙方

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