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文档简介

第页共页2023年房产买卖合同协议书房产买卖合同协议书甲方（卖方）：（卖方姓名）乙方（购方）：（购方姓名）鉴于甲方是房屋合法产权人，同意将其拥有的位于（房屋地址）的房产出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、房产的基本情况房产地址：（房屋地址）房屋性质：（住宅/商业/办公）房屋面积：（房屋总面积）土地面积：（土地总面积）建筑结构：（砖混/钢筋混凝土/其他）二、房产价格及支付方式1.房产总价款：人民币（金额）（大写）2.乙方须向甲方支付的定金：人民币（金额）（大写）3.乙方将于合同签订日起（日期）之前支付房产总款的（金额）%（大写）作为首付款，并在（日期）之前支付剩余房款。4.乙方在合同签订之日起的（天数）内支付剩余房款，逾期未支付的，乙方每延迟一天支付应支付一定比例的违约金，具体比例由双方另行协商确定。三、房产交付1.甲方应在乙方支付房产总价款的（日期）之前办理房屋过户手续，并将房产所有权证等相关材料交付给乙方。2.甲方应保证乙方购买的房产没有任何异议、抵押、担保及其他权利，如有上述情况，甲方应自行解决，并承担相应的法律责任。四、房产质量与维修责任1.房产交付后，房屋质量由乙方按照规定定期进行检查，如发现房屋质量问题，乙方应立即书面通知甲方，并要求甲方采取相应措施进行修复。甲方应在收到通知之日起的合理期限内进行修复。2.在房产交付之日起的一年内，因房屋本身原因导致的结构安全问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任和费用。五、违约责任1.若乙方未按照合同约定支付房产款项且逾期超过（天数），甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金作为违约金，甲方同时有权要求乙方赔偿因解除合同而产生的其他损失。2.乙方未按期支付房产总款的，应支付相应比例的违约金，违约金的计算标准和支付方式另行约定。六、争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同项下的未尽事宜，双方可在协商一致的情况下签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同以中文文本

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