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文档简介

第页共页2023年房屋抵押借款协议书[借款人姓名]身份证号码：户籍所在地：现居住地址：[出借人姓名]身份证号码：户籍所在地：现居住地址：鉴于借款人在经济上有急需，出借人愿意向借款人提供房屋抵押借款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1借款人同意向出借人借款人民币（以下简称“借款”）金额为¥[借款金额]。1.2借款用途：[借款用途]。第二条借款利息和还款方式2.1借款利息：借款人同意按照每年[年利率]%的利率计算借款利息。利息计算方式按照按月计息，即将每月借款金额与年利率进行计算得出每月的利息，再乘以借款天数/30得出当期利息。2.2还款方式：借款人同意按照[还款方式]的方式偿还借款本金和利息。2.3还款期限：借款人同意在借款之日起，[还款期限]内归还全部借款本金和利息。第三条抵押物及保证3.1抵押物：借款人同意将其名下位于[房产地址]的房产抵押给出借人，作为借款的担保。抵押物应无任何纠纷、损坏和合法限制。3.2评估价值：借款人同意出借人有权对抵押物进行评估，并按评估价值的[评估比例]%作为抵押物的价值进行借款。如果出借人对抵押物存在异议，则双方应协商解决。3.3保证：借款人保证其提供的抵押物不存在异议和限制，不存在债权纠纷或任何第三方权益纠纷。如借款人提供的抵押物存在问题，借款人应及时解决或履行债务。第四条借款手续费4.1借款人同意支付借款手续费，具体金额为¥[手续费金额]，手续费应在借款成功后一并支付给出借人。4.2若借款人提前还款，已支付的手续费不予退还。第五条违约责任5.1若借款人未按照本协议约定的期限偿还借款本金和利息，则借款人应按照每日逾期金额的[逾期利率]%支付逾期利息给出借人。5.2如借款人未在[逾期天数]重新偿还借款，并未与出借人达成还款协议，则出借人有权采取以下措施：（1）对抵押物进行拍卖或变卖，以偿还借款本金和利息，且所有拍卖或变卖所得应优先归还借款人欠款；（2）出借人有权向借款人追偿，追偿范围包括未归还借款本金、利息、逾期利息和相关费用。第六条法律适用与争议解决6.1本协议的订立、履行、解释与争议解决，适用中华人民共和国的法律法规。6.2本协议的任何争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交本协议签订地人民法院解决。第七条协议生效本协议签字后即生效，并取代双方之前的任何书面或口

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