2023年土建工程承包合同范本

第页共页2023年土建工程承包合同范本土建工程承包合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]电话：[甲方联系电话]传真：[甲方传真号码]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]电话：[乙方联系电话]传真：[乙方传真号码]鉴于甲、乙双方在友好、公平、自愿的基础上，就甲方委托乙方对以下土建工程进行承包，达成如下协议，并共同遵守：一、工程基本情况1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程规模：[工程规模]1.4工程周期：[工程周期]1.5工程总造价：[工程总造价]1.6工程质量标准：[工程质量标准]1.7工程具体内容和范围：[工程具体内容和范围]二、合同价款及支付方式2.1合同价款：本合同的合同价款为人民币[合同价款]元整（大写）。2.2支付方式：合同价款按照以下方式支付：2.2.1预付款：发包人在签订合同后的[合同签订后天数]内支付合同价款的[预付比例]%作为预付款，即人民币[预付金额]元整（大写）。2.2.2进度款：乙方须在工程实施过程中按照工程进度支付合同款项，具体支付比例和节点如下：[支付比例1]%：工程开工后[支付节点1]天内支付，即人民币[支付金额1]元整（大写）。[支付比例2]%：工程完成[支付节点2]%的进度后支付，即人民币[支付金额2]元整（大写）。[支付比例3]%：工程完成[支付节点3]%的进度后支付，即人民币[支付金额3]元整（大写）。...（根据实际情况补充，需包含所有支付节点）2.2.3竣工验收款：乙方须在工程竣工验收合格后[竣工验收后天数]天内支付合同款项的[竣工验收款比例]%，即人民币[竣工验收款金额]元整（大写）。2.3合同价款支付时间和方式详见附件《付款计划表》。三、工程质量和安全保证3.1工程质量：乙方承诺按照国家相关法规和工程质量标准，采用先进、科学、合理的施工技术和管理方法，确保工程质量符合合同规定的质量标准。3.2工程安全：乙方在施工过程中必须严格遵守国家相关安全生产法规，采取有效的安全措施，确保工程施工的安全。四、工程进度计划4.1工程进度：乙方应根据工程特点和合同约定，按照约定工期合理安排施工进度，并按照约定时间节点完成相应工程进度。4.2进度延误：如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因工期延误所遭受的损失。4.3加班和维持工期：如果乙方因故障或其他不可抗力导致工期延误，乙方应当采取相应的补救措施，包括加班和调配工人等，确保工期的按时完成。五、变更和索赔5.1变更：任何一方有变更合同内容的需要时，应通过书面形式提出变更申请，并经双方协商一致后签订变更合同书。5.2索赔：如因甲方原因导致乙方权益受损或发生申请索赔的情况，乙方应在发生索赔事件之日起[索赔时间]内向甲方提出索赔，并提供相关证据和计算方式。5.3双方应友好协商处理变更和索赔事宜，如协商不成，可申请仲裁解决。六、质量保修期6.1质量保修期：自工程竣工验收合格之日起，乙方承诺提供[质量保修期]的质量保修服务。6.2质量保修内容：在质量保修期内，如出现因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费进行修理或整改。6.3质量保修期维护：在质量保修期内，乙方应确保工程材料和设备的良好维护，避免因乙方原因导致的工程质量问题。七、违约责任7.1乙方违约责任：若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的一切损失，并可以解除合同。7.2甲方违约责任：若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方赔偿因违约行为造成的一切损失，并可以解除合同。八、争议解决8.1本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。8.2如双方在履行合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方均同意将争议提交仲裁机构仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。九、合同生效与变更9.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份；附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。9.2本合同的补充、修改或解除，必须经双方书面协议，且