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文档简介

农村房屋买卖合同协议书范文【卖方识别信息】卖方姓名：卖方卖方联系地质：卖方【买方识别信息】买方姓名：买方买方联系地质：买方鉴于卖方是一名农村房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售，并且买方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1.房屋所在位置：[房屋详细地质]2.房屋现状：[房屋的现状，包括使用情况、装修情况等]第二条房屋交付1.房屋交付时间：卖方应在本合同签订后[交货时间]将房屋的实际控制权转移到买方名下。2.买方清点：买方应在房屋交付时自行对房屋及相关设施进行清点，并与卖方确认后签字确认。第三条房屋价格及支付方式1.房屋最终成交价格为：[房屋的成交价格]。2.支付方式：买方应在签订本合支付[定金金额]作为定金，并在交付房屋时支付剩余房款。第四条房屋权属1.房屋权属保证：卖方保证所出售的房屋是无限制、清晰而完全的所有权，并不存在任何未经披露的共有、抵押权或其他担保。第五条房屋瑕疵1.房屋瑕疵保证：卖方保证所出售的房屋不存在重大瑕疵，并应承担相应的赔偿责任。2.鉴于房屋为农村房屋，由于年代较久远，卖方不对房屋存在的一些合理瑕疵承担赔偿责任。第六条违约责任1.买方违约责任：买方若无故违约，应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋成交总价的[违约金比例]%。2.卖方违约责任：卖方若无故违约，应向买方支付违约金，违约金金额为已支付的定金的两倍。第七条法律适用及争议解决1.本合同的解释、效力及执行均适用的法律法规。2.若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，卖方与买方各执一份，具有同等法律效力。2.所有合同附件视为本合同的一部分，具有同等法律

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