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文档简介

住宅小区物业服务合同住宅小区物业服务合同是由物业服务提供方和小区业主委员会（或业主代表）签订的合同。该合同规定了物业服务提供方提供的服务内容、条件、费用等重要条款。合同主要内容如下：1.合同双方的基本信息：包括物业服务提供方和小区业主委员会（或业主代表）的名称、地质、联系方式等。2.服务内容：具体列出物业服务提供方所承担的服务内容，如日常维护、保洁、安保、绿化、设施设备维护等。该部分内容应具体明确，以避免纠纷和争议。3.服务标准：明确物业服务提供方必须达到的服务标准，包括服务的时间、质量要求等，以确保业主享受到合格的物业服务。4.费用及支付方式：明确物业服务费用的计算方式、收费标准，以及业主应如何缴纳费用的约定。还要注明费用的调整方式，以便业主了解费用的变动机制。5.双方的权利义务：明确物业服务提供方和小区业主委员会（或业主代表）各自的权利和义务，例如物业服务提供方有义务按照约定提供服务，而小区业主委员会（或业主代表）有义务监督物业服务的质量等。6.合同的履行期限：约定合同的生效日期、履行期限，并明确合同终止的条件和方式。7.合同违约责任：约定双方违约后应承担的法律责任，以确保合同的履行。8.争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生争议时应如何解决，可以选择仲裁、诉讼等方式解决。9.其他补充条款：如合同的变更、终止、解除等特殊情况的处理方式。合同应由双方进行充分协商，并在签订之前仔细审查合同的内容，保护双方的合法权益。如有需要

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