中介版正规租房合同

中介版正规租房合同合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

联系地址：[出租方联系地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

联系地址：[承租方联系地址]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于乙方对甲方所提供的房产出租信息表现出充足的租房需求，甲乙双方自愿在友好协商的基础上达成以下租房协议：

第一条租赁房产信息

1.出租方拥有合法的房地产使用权，并有权出租该房产；

2.房产的地址为：[房产地址]；

3.房产的类型为：[房产类型]；

4.房产的面积为：[房产面积]平方米；

5.房产的租金为：人民币[租金金额]元/月；

6.租赁期限为：自[起租日期]起至[终止日期]止。

第二条租赁押金

1.乙方应当在签署本合同时支付给甲方租赁押金人民币[押金金额]元；

2.租赁押金将用于维护房产的正常使用状况和保证租赁期满后退还给乙方；

3.租赁押金不得用于抵扣租金或其他费用。

第三条租金支付方式

1.乙方应当按月支付租金，每月截止日期为每月的[截止日期]日前；

2.租金支付方式为：[支付方式]，乙方应当支付租金至甲方指定的银行账户。

第四条使用规定

1.乙方应当按照合法用途使用房产，不得从事任何违法犯罪活动；

2.乙方不得擅自改变房产内部结构和装修；

3.乙方在租赁期间应当妥善保管房产内的设施和设备，保持整洁；

4.乙方不得擅自转租或转借房产；

5.乙方发现房产存在任何安全隐患或损坏情况应立刻通知甲方。

第五条维修责任

1.出租方应当负责大修、维护和更换房产内的设施设备；

2.出租方如需进入房产进行维修，应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方正常居住。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日应付租金的百分之[违约金比例]；

2.若乙方违反本合同第四条使用规定的任何一项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

3.若因不可抗力等不可预见的情况导致合同无法履行，双方免除相应责任，但应及时通知对方，并协商解决。

第七条合同解除

1.合同期满后，乙方应及时归还房产并搬离；

2.若乙方需要提前解除合同的，应提前[提前解约期限]通知甲方，并支付违约金；

3.若甲方需要提前解除合同的，应提前[提前解约期限]通知乙方，并支付相应的违约金；

4.合同解除后，双方应及时进行结算，乙方应退还甲方租赁押金。

第八条争议解决

本合同的争议解决方式为友好协商，若协商不成，可将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，以合同生效日为起算日；

2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力；

3.本合同附件包括：租赁房产信息、租赁押金收据、房产使用说明等。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：第十条合同变更

1.经双方协商同意，对于本合同的任何变更，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认；

2.变更后的合同条款具有同等法律效力。

第十一条通知方式

1.甲乙双方在合同履行过程中有任何通知、通告或文件传递的需求，除本合同另有约定外，应以书面形式进行；

2.通知、通告或文件传递可通过快递邮寄、挂号信、电子邮件等方式进行。

第十二条适用法律

本合同的解释和适用应符合中华人民共和国相关的法律法规。

第十三条合同附件

以下是本合同的附件，构成本合同的重要组成部分：

1.租赁房产信息

2.租赁押金收据

3.房产使用说明

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：