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文档简介

第页共页2023年常用房屋租赁合同书范本房屋租赁合同合同编号：2023-XX-XXX甲方（出租方）：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的房屋进行出租事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况1.1租赁房屋地址：（详细地址）1.2房屋类型：（公寓/别墅/住宅/商业用房等）1.3房屋面积：（平方米）1.4房屋结构：（几室几厅/多层/楼层）1.5附属设施：（是否配备家具、家电等）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：（年/月/日）2.2租赁终止日期：（年/月/日）2.3如乙方有继续租用需求，双方在租赁期满前一个月内协商确定是否续租，并对租金等事项进行重新约定。如乙方未及时通知甲方是否续租，甲方有权拒绝续租并自行处理房屋。第三条租金及支付方式3.1租金总额：（大写）人民币（小写）￥（具体金额）3.2租金支付方式：乙方每月应当于租赁期的1日前支付当月租金。3.3租金支付方式可选择以下其中一种：A.线下支付：乙方每月将相应租金支付至甲方指定的银行账户；B.线上支付：乙方每月通过电子支付平台向甲方支付相应租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，支付给甲方一定额度的保证金，作为对租赁期间可能产生的违约行为的担保。该保证金为人民币（大写）（小写）￥（具体金额）。4.2若租赁期满，乙方没有违约行为，保证金将在租赁期满15个工作日内退还给乙方。4.3若乙方发生违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金来弥补损失，如保证金不足弥补损失的，乙方应立即补足。第五条使用及维护责任5.1乙方在租赁期内享有该房屋的合法使用权。5.2乙方应按照房屋的使用目的使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。5.3乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如发生自身过失导致房屋或某些设施损坏的，乙方应承担相应修缮费用。5.4乙方不得将房屋转租给其他人使用或将本合同下的承租权转让给他人。第六条房屋维修和设备保养6.1甲方应自行负责保养和维护整栋房屋及其共用设施设备的正常使用。6.2如因房屋或其共用设施设备的自然原因损坏，需修缮或更改的，由甲方承担维修费用，但非自然原因损坏的情况除外。6.3乙方应负责自行购买、维修并承担费用的设备包括但不限于灯具、卫浴设备、厨房电器等。第七条违约责任7.1若乙方未按时支付租金，乙方应承担每天逾期支付金额百分之（具体百分比）的违约金，直至支付租金。7.2若乙方未履行本合同约定的其他义务，按照实际产生的损失进行赔偿。7.3由于甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任。第八条附则8.1本合同未尽事宜，双方可协商进行补充约定。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期至租赁期满。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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