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第页共页2023年个人房屋买卖合同范文个人房屋买卖合同合同编号：2023-XXXX出售方（卖方）：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：联系电话：购买方（买方）：（以下简称“乙方”）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，且具备房屋出售的权利。乙方同意购买该房屋，并在此基础上，双方达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：房屋所在地：房屋面积：房屋户型：楼层情况：1.2房屋权利状况：房屋权证号码：土地使用权证号码：房屋权属证明：第二条交易价格及付款方式2.1本次房屋买卖的总价为人民币（以下简称“元”）。2.2乙方应当在签订本合同日起3日内支付首付款，金额为元，作为确认购买意向，乙方支付首付款的方式包括现金/银行转账等方式。2.3本合同约定的房款应在签订本合同之日起十个工作日内支付给甲方，乙方支付房款的方式包括现金/银行转账等方式。2.4甲方在收到全部房款后，应当将房屋的权属证明文件办理过户手续，将房屋的权属变更为乙方的名下。第三条房屋交接与办理手续3.1乙方在支付全部房款后，甲方应该交付房屋的所有权，并与乙方在签订买卖合同之日后五个工作日内，将房屋交接给乙方。3.2乙方了解并同意，房屋交接时，甲方将提供房屋交接清单，乙方应认真核对清单上的房屋及其配套设施的数量、规格、品牌等，乙方对清单认可并签字确认后，则视为房屋交接完毕。第四条房屋质量及维修4.1房屋在交付乙方前，甲方应对房屋的主体结构、设备设施等进行检查，确保房屋的主体结构完好无损，并保证设备设施的正常运转。4.2房屋交接之日起，乙方享有房屋的所有权，乙方应负责房屋的维修、保养及所有费用。4.3在乙方履行维修责任期间，如因人为破坏或其他原因导致房屋结构损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。第五条违约责任5.1在本合同生效后，任何一方出现违约行为，应所承担的违约责任包括但不限于：（1）逾期支付房款的，应根据违约金额支付违约金；（2）如有虚假陈述或隐瞒重要事实，则应赔偿因此造成对方的损失；（3）任何一方拒不履行本合同约定内容的，应按照对方的要求支付相应违约金。第六条合同生效和解释6.1本合同自双方签订之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可协商解决，一致意见达成后，应由双方在书面形式上予以修改。6.3在本合同解释上如产生争议，双方应友好协商，协商不成的，申请执行的地点为房屋所在地的人民法院。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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