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二手房买卖合同(无中介)合同编号：(待填写)甲方：（卖方）联系号码：住所：联系方式：乙方：（买方）联系号码：住所：联系方式：房产所在地质：房产所有权证号：房产面积：房产使用权性质：房产现状：甲、乙双方经协商一致，达成如下买卖合同：一、房屋总价1.甲方同意将以上所列房产以总价（大写）____________元整的价格出售给乙方，乙方同意以同等金额支付购房款。2.购房款支付方式：乙方应在签订本合同后__日内，通过银行转账/现金等方式将购房款款项支付至甲方指定的账户。二、过户及税费1.甲方负责办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用和税费。2.房屋过户完成后，甲方应配合乙方进行房屋验收及交接手续。三、房屋权属及法律风险1.甲方保证所出售的房产的合法所有权，并承诺不存在债权纠纷、查封、抵押、租赁或其他未经乙方知情的权属纠纷。2.若因甲方的原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担由此引发的法律责任和经济损失。四、违约责任1.任意一方不履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。2.如乙方未按照合同约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同并向乙方收回已支付的定金，且乙方不享有任何违约金赔偿。五、其他条款1.双方同意以书面形式对本合同进行修改或补充，并签署补充协议以充分确保双方权益。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同的法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：

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