2023年商铺租赁合同协议书格式版

第页共页2023年商铺租赁合同协议书格式版商铺租赁合同协议书甲方：（出租方）法定代表人/经营者姓名：____________________住所地：____________________联系电话：____________________乙方：（承租方）姓名/名称：____________________住所地：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方是合法拥有的商铺产权人，愿意将其商铺出租给乙方使用；2.乙方有意租赁甲方商铺并使用于商业经营活动；经甲乙双方协商一致，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下合约，以资共同遵守：第一条租赁商铺的基本信息1.商铺名称：____________________2.商铺地址：____________________3.商铺面积：____________________㎡4.租赁用途：____________________（仅限商业经营活动）第二条租赁期限1.租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，在合同期满后，甲方应自动解除租赁关系；2.若乙方需继续使用商铺，双方应提前____个月进行续约谈判，并达成新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方按每月/季度/年支付租金，租金金额为人民币____元；2.乙方需在每月/季度/年的第一个工作日前支付当期租金，支付方式为_____（现金/银行转账/支付宝等）；3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照日利息___%计算并收取滞纳金。第四条押金及其他费用1.乙方应于签订合同时支付押金，押金金额为人民币____元；2.乙方在租赁期结束后如履行该合同并无其他违约行为，则甲方应在____个工作日内将押金全额退还给乙方；3.乙方需承担商铺水电费、物业管理费等相关费用。第五条商铺交付1.甲方应在签订合同时将商铺交付给乙方，并保证商铺权属合法、无抵押、查封等瑕疵；2.乙方应认真核对商铺设施、设备的完好状况，如发现瑕疵应及时通知甲方；3.若在交付后乙方自行进行装修，则乙方须确保装修合规，并承担全部装修费用及可能导致的损失。第六条商铺维护和管理1.乙方应负责商铺的日常清洁及维护工作，保证商铺景观的整洁；2.乙方不得在商铺内从事违法、违规经营活动，如因乙方经营行为引发的法律纠纷，由乙方承担全部责任；3.甲方有权安排人员进入商铺进行巡查、检修等维护工作。第七条合同解除和违约责任1.甲乙双方一方如提前解除合同，应提前____个月书面通知对方；2.乙方如未按约定租金、押金支付时间支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺；3.甲乙双方如有其他违约行为，违约方应向守约方支付相应违约金。第八条争议的解决1.甲乙双方如发生纠纷，应先进行友好协商；2.若协商无法达成一致，则纠纷提交至___市______人民法院解决。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定，并作为本合同的补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效，具备同等法律效力。甲方：____________________签字/盖章日期：_