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第页共页2023年私人二手房购房合同私人二手房购房合同合同编号：2023-XXXX甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]产权证号：[产权证号]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]房屋户型：[房屋户型]是否带家具：[是/否]其他附属设施：[其他附属设施]一、房屋出售条件1.甲方的房屋系合法拥有，并具有出售的合法权益。2.该房屋的所有权、地面使用权及相关权限不受第三方的侵犯或争议。3.该房屋不存在抵押、查封、扣押等情况，并且不存在其他影响乙方购房权益的法律纠纷。4.甲方已缴纳了与该房屋相关的物业费、水费、电费等费用，并将在交房时提供相关凭证。二、房屋交易价格及支付方式1.甲方出售该房屋的总价格为人民币[总价格]元。2.乙方将按以下方式支付购房款项：（1）首付款：人民币[首付款金额]元，在签订本合同时支付给甲方。（2）尾款：人民币[尾款金额]元，在房屋过户前支付给甲方。三、过户手续办理1.乙方在支付房屋尾款后，双方应协商时间办理房屋过户手续。2.甲方应提供以下过户所需的资料：（1）房屋产权证书原件及复印件。（2）身份证原件及复印件。（3）社保、公积金缴存证明原件及复印件（如适用）。（4）其他相关过户所需的证明文件。3.乙方应承担过户手续产生的税费、过户费等费用。四、房屋权益转移1.在房屋过户完成后，该房屋的所有权及相关权益将由甲方转为乙方所有。2.甲方在过户后应向乙方交付包括房屋产权证书在内的一切相关证明文件。3.甲方对房屋转让后的纠纷，不再承担任何责任。五、房屋交付时间及状态1.甲方应在签订本合同时，向乙方提供房屋的现状。2.房屋的交付时间为合同签订日起[交付时间]个工作日内。3.房屋的交付状态以交付时的实际情况为准，如有损坏或缺陷，双方可协商解决方式。六、其他约定1.甲方保证该房屋不存在质量问题、结构问题等存在安全隐患的情况。2.甲方保证该房屋符合相关法律法规的要求。3.甲方保证该房屋在过户时不会存在任何纠纷或争议。4.本合同受中国法律管辖，双方在履行合同过程中发生纠纷应通过友好协商解决，如协商失败，应向有管辖权的法院提起诉讼。5.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份合同副本，具有同等法律效力。甲方（出售方）：签字：____________日期：____________乙方（购买方）：签字：____

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