2023年私人商铺租赁协议合同范文

第页共页2023年私人商铺租赁协议合同范文合同编号：2023-PRC-RENT-001租赁方：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]出租方：[乙方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方为私人商铺租赁服务需求提供方，乙方具备在商铺场所经营的意愿；2.甲方拥有合法控制并享有租赁之商铺；3.双方就商铺租赁事宜达成一致意见，愿意依据平等、自愿、互利的原则签订本合同。现根据《合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁商铺的基本信息1.租赁商铺的名称：[商铺名称]2.租赁商铺的地址：[商铺地址]3.租赁商铺面积：[商铺面积]平方米4.租赁商铺用途：[商铺用途]第二条租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。2.若乙方希望继续租用该商铺，须提前[续租期限]个月向甲方书面提出租赁续期意愿，并经甲方同意后签订续租协议。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币[租金总额]元，按[支付方式]支付，具体如下：（1）租金支付方式：[支付方式]；（2）租金支付周期：[支付周期]；（3）租金支付日：每月[支付日]日。2.租金支付方式及账户信息如下：（1）支付方式：[支付方式]；（2）账户名称：[账户名称]；（3）开户行：[开户行]；（4）账号：[账号]。第四条保证金1.乙方应在本合同签订之日起[保证金缴纳期限]个工作日内向甲方缴纳保证金，金额为人民币[保证金金额]元。2.若乙方未按照合同约定时间支付保证金，甲方有权拒绝向乙方交付商铺，并有权解除本合同。3.甲方在乙方履行本合同义务后，应将保证金全额退还给乙方。乙方在合同期满或提前解除合同时，经甲方核实商铺内设施设备完好并无损坏，甲方应将保证金全额退还给乙方。第五条商铺使用权1.乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，并有权在商铺内开展自己合法经营活动。2.甲方保证在租赁期内不会干预或阻碍乙方在商铺内合法经营。第六条商铺设备及装修1.甲方将商铺交付给乙方时，商铺内的设施设备应处于良好的工作状态。乙方应妥善保管商铺设施设备，使用过程中如有损坏，应自行承担修理费用。2.商铺的装修风格、风格色彩等应经甲方书面同意后方可进行装修。乙方承诺在商铺装修过程中，必须遵守国家相关法规，并承担一切装修费用及责任。第七条税费1.甲方负责向主管税务机关办理商铺租赁合同税务备案。2.乙方应按照国家相关税法规定，自行缴纳涉及本合同的各项税费。第八条合同解除1.甲乙双方发生以下情况之一的，一方有权解除本合同：（1）甲方或乙方违反本合同的约定，致使合同无法履行的；（2）因不可抗力导致商铺无法正常使用的。2.一方出于经营需要，需要返还商铺的，须提前[退还期限]个月书面通知对方，并协商确定退还商铺的具体日期。第九条保密义务甲乙双方在履行本合同过程中，如接触、了解到对方的商业秘密或其他敏感信息，应对其予以保密，并不得向第三方披露、使用或允许其他人使用。第十条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如果一方未按合同约定支付租金超过[宽限期]个工作日的，应向对方支付逾期未支付租金金额总额的[违约金比例]的违约金。第十一条纠纷解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。3.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。