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第页共页2023年商场商铺租赁合同范文合同编号:2023-XXXX商场商铺租赁合同本商场商铺租赁合同(下称“合同”)由以下各方于2023年XX月XX日签署:甲方(出租方):公司名称:法定代表人:注册地址:联系电话:乙方(承租方):公司名称:法定代表人:注册地址:联系电话:为明确双方的权益和义务,根据中华人民共和国的有关法律法规,经双方友好协商一致,达成如下合同:第一条租赁商铺情况1.1甲方同意将其位于(商场名称)(以下简称“该商场”)的商铺出租给乙方使用,并在商场内指定的地点为乙方划定区域,具体位置如下:(商铺详细位置及面积)1.2乙方同意以租赁该商铺的目的在商场从事(乙方主要经营业务)的经营活动。1.3商铺的装修、装饰、设备、设施和进出口管理等事项,双方另行签订具体的协议。第二条租期和租金2.1租期:本合同的租期为XX年(自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止),合同期满后,若双方协商一致并愿意继续租赁,可以延长租期,具体条件另行协商。2.2租金:乙方同意按以下方式支付租金:(具体租金支付方式、周期和金额)2.3租金调整:自合同签订之日起的第X年起,甲方有权根据市场行情和商场内其他商铺租金的调整情况,适当调整租金,甲方应提前X个月书面通知乙方,并经双方协商确定调整后的租金支付方式和金额。第三条保证金和付款方式3.1保证金:乙方同意在合同签订之日起X日内向甲方支付XX万元作为保证金,并缴纳到指定账户。保证金将用于支付租金、维修费用和赔偿甲方因乙方违约造成的损失。3.2保证金的返还:乙方在合同期满,并履行了本合同约定的各项义务后,甲方应在X个工作日内将保证金全额返还给乙方。3.3租金付款:乙方同意在每X个月的X日前将租金支付给甲方,并以银行转账方式付款。第四条管理和维修4.1管理:乙方同意遵守商场管理办法,接受商场物业管理部门的管理。商场物业管理部门有权对商铺进行巡查、管理和监督,乙方应积极配合,并按规定缴纳相关管理费用。4.2维修:商铺的日常维修费用由乙方承担,若发生非乙方过失造成的损坏,维修费用由甲方承担。第五条违约责任5.1任一方违约或未履行本合同约定的义务,应向对方支付违约金,违约金的金额为合同总价值的X%。5.2任一方严重违约,经书面通知后,对方有权单方解除本合同。第六条合同解除和终止6.1乙方在租赁期满前X个月提出解除租赁合同的申请时,应支付违约金,并经甲方同意。6.2乙方在租赁期满前X个月提出解除租赁合同的申请时,甲方同意解除合同,则甲方应返还乙方已支付的保证金。第七条附则7.1未尽事宜:本合同未尽事宜,由双方另行签订补充协议。7.2争议解决:本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交甲方所在地的人民法院解决。7.3本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):___________________________________________________________签字盖章

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