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文档简介

二手房过户合同范文【二手房过户合同】合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（购买方）：[乙方姓名]根据《合同法》和相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，就甲方拟出售的位于[房屋地质]的二手房进行过户事宜，达成如下合同：第一条房屋基本信息房屋坐落：[房屋地质]建筑面积：[建筑面积]房屋用途：住宅房屋权属证明：[权属证明编号]现有贷款情况：[无/有，如有，注明贷款金额和贷款银行]第二条交易价格和支付方式1.交易总价：人民币[交易总价]（大写：[交易总价大写]），由乙方全额支付给甲方。2.付款方式：乙方在签订本合，向甲方支付手续费和首付款[首付款金额]（大写：[首付款金额大写]）；在交付房屋过户后[房屋过户日期]3个工作日内，乙方支付剩余款项[剩余款项]（大写：[剩余款项大写]）给甲方。第三条过户手续1.甲方应向乙方提供房屋买卖过户所需的所有相关材料，包括但不限于：1.1.房屋权属证明原件及复印件；1.2.不动产权属证书原件及复印件；1.3.缴纳相关税费的收据和凭证；1.4.有关房屋的其他必要材料。2.乙方应积极配合甲方过户手续的办理。第四条过户费用1.甲方承担房屋买卖合同过户的代理费用，乙方承担相关税费，具体费用由各自承担。2.若乙方需要办理贷款，乙方需自行承担贷款相关费用。第五条房屋交付和过户1.甲方应在签订本合，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。2.房屋过户后，甲方应将房屋权属证明及相关材料移交给乙方。第六条违约责任1.条款履行期间，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。2.若甲方擅自解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部购房款项，并赔偿乙方产生的其他损失；若乙方擅自解除合同，乙方应将房屋归还甲方，并返还甲方已获得的全部购房款项。第七条附加条款1.本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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