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文档简介

二手房购房合同范本1（购房合同编号：）甲方（卖方）：（姓名）、（联系号码）、（住所地质）乙方（购房方）：（姓名）、（联系号码）、（住所地质）根据《合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下合同：一、房屋信息1.1甲方所有权人以合法合规的方式取得位于（房屋坐落地质）的房产权证书，房屋面积约为（具体房屋面积），该房产权属于（产权性质）。1.2该房屋现处于良好的状态，无法拆迁、闹鬼等瑕疵，乙方视察并对该房屋的状况表达满意。二、交易价格及支付方式2.1乙方以（确定的金额）的价格购买该房屋。2.2乙方在签署本合支付定金（确定的金额）给甲方作为确认购房的凭证。2.3乙方应当在本合同生效后（确定的时间）内将余款支付给甲方。2.4乙方支付的款项均以银行转账方式支付到甲方提供的指定账户。三、权益转移和交付3.1签署本合同后，甲方应当将房屋的产权证书原件交付给乙方。3.2乙方支付全部款项后，甲方应当在（确定的日期）内办理房屋过户手续，并将房屋的钥匙等附属设施交付给乙方。四、过户费用和税费4.1甲方承担房屋的过户费用，包括公证费、工本费等。4.2乙方承担房屋过户过程中产生的税费，包括契税、增值税、个人所得税等。五、违约责任5.1任何一方未按照本合同的约定支付款项或履行义务，均被视为违约。5.2对于乙方未按时支付余款的情况，甲方有权保留定金，并解除本合同，甲方保留向乙方追偿损失的权利。5.3对于甲方未按时办理房屋过户手续的情况，乙方有权以书面形式催告甲方，并要求甲方支付违约金。六、其他事项6.1本合同的效力及解释均适用的法律。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自

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