2023年转让厂房买卖交易合同范文

第页共页2023年转让厂房买卖交易合同范文转让厂房买卖交易合同甲方（转让方）：（出让方名称）法定代表人：（出让方法定代表人姓名）地址：（出让方地址）乙方（受让方）：（受让方名称）法定代表人：（受让方法定代表人姓名）地址：（受让方地址）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于（厂房所在地址）的厂房进行转让事宜达成以下协议。双方本着互利互惠、诚实信守的原则，为明确权益、保障各自合法权益，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方将其位于（厂房地址）的厂房进行转让，该厂房为自有产权。该厂房总面积为（总面积），其中生产车间面积为（车间面积），办公区面积为（办公区面积），仓库面积为（仓库面积），其他附属设施占地面积为（其他面积）。1.2该厂房产权清晰，无抵押、查封、担保、限制、纠纷等情况，能够提供产权证明和土地使用证明。1.3该厂房附属设施齐全、设备设施齐备，无需进行重大维修和改造。1.4该厂房属于工业用地，使用年限为（使用年限），土地性质为（土地性质），用途为（土地用途）。第二条交易价格及支付方式2.1本次厂房转让的总价款为人民币（金额大写），具体款项分配如下：（1）厂房转让价款：人民币（金额大写）（2）附属设施转让价款：人民币（金额大写）2.2乙方应在本合同签署之日起五个工作日内支付给甲方厂房转让价款的30%作为预付款，即人民币（金额大写）；剩余70%作为尾款应在具备办理该厂房转让所需手续的前一天将剩余款项支付给甲方。2.3乙方应在本合同签署之日起五个工作日内支付给甲方附属设施转让价款的50%，即人民币（金额大写）。第三条厂房交付及验收3.1甲方应自本合同生效之日起3个工作日内办理相关手续，确保该厂房的产权和土地使用权转让至乙方名下。3.2厂房产权及土地使用权转让手续完成后，甲方应自本合同生效之日起10个工作日内将厂房及附属设施的实际使用和管理权交付给乙方。3.3乙方有权对厂房及附属设施进行验收，验收合格后即视为乙方已接受厂房及附属设施。第四条合同的解除和违约责任4.1任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。违约金的数额为本合同总价款的10%。4.2除非本合同另有约定或者双方达成书面协议，任何一方不得擅自解除本合同。4.3在发生违约情况时，无违约方有权选择继续履行本合同或要求违约方赔偿损失，并且有权要求违约方支付相关的违约金。第五条税费和其他费用5.1甲方应承担以下费用：（1）转让厂房所需的产权及土地使用证明的办理费用；（2）将厂房及附属设施实际使用和管理权交付给乙方的费用；（3）因厂房转让所产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；（4）其他与厂房转让相关的费用。5.2乙方应承担以下费用：（1）本合同约定的厂房转让价款；（2）将厂房及附属设施过户所需的过户费用；（3）其他与厂房转让相关的费用。第六条保密条款6.1本合同的内容、签署和履行过程中的任何商业机密、技术秘密及资料，双方均应予以保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的内容和签署履行过程中的各项商业、技术秘密及资料。6.3违反本条款的一方应向其他方支付违约金，违约金数额为人民币（金额大写）。6.4协议履行后，双方对本合同所涉及的商业秘密和技术资料负有保密义务，不得向除了行政许可机关外的第三方披露。第七条法律适用和争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本合同采用中英文两份，具有同等法律效力，双方彼此之间有争议时，以中文版本为准。第八条其他约定8.1本合同自甲方盖章、乙方签字之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在双方签字盖章