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文档简介

商铺的租赁合同模板租赁合同根据《合同法》以及双方的协商一致，甲乙双方就乙方承租甲方的商铺事宜达成如下租赁合同：第一条租赁物和租赁用途1.1甲方同意将自己名下位于_____________的商铺出租给乙方使用。1.2商铺的面积为_____________平方米。1.3乙方承诺将商铺用于_____________的经营活动，不得用于其他非经营用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为_____________年/月/日起至_____________年/月/日止。2.2如乙方需要续租，需提前______天书面通知甲方，并经甲方同意方可继续使用商铺。第三条租金和支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金人民币_____________元（大写：_____________）。3.2租金的支付方式为每月/季度/半年/年支付，并在每次支付之日前3个工作日内将租金汇入甲方指定的银行账户。第四条维修和管理4.1甲方负责商铺的大修、改建等大规模维修事宜。4.2乙方负责商铺内的日常维护和清洁工作。第五条保证金5.1乙方同意在签订本合向甲方支付保证金人民币_____________元（大写：_____________）。5.2保证金将在租期届满或解除合归还给乙方，扣除乙方未支付的租金和履行其他相关责任所需费用。第六条合同解除6.1在租期届满前，任何一方若要解除合同，需提前30天以书面形式通知对方。逾期通知的一方应向对方支付相当于一个月租金的违约金。6.2任何一方在下列情况下有权解除合同，而无需支付违约金：（1）出租物发生重大损坏无法继续使用；（2）租赁物发生征收、拆迁等无法继续出租的情况。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜的，双方可另行补充协商，并以书面形式作为合同附件。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：_____________日期：_______

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