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房地产与学校办学合同20230707合同编号:20230707甲方（房地产方）:（名称）：（地质）：乙方（学校方）:（名称）：（地质）：鉴于甲方拥有位于上述地质的房地产，并愿意将其出租给乙方作为学校办学场所，双方经过友好协商，达成如下合同条款:第一条：租赁期限本租赁合同的租赁期限为________年，自合同生效之日起计算。第二条：租金1.乙方同意每个月按照约定的租金支付给甲方，租金支付方式为____________。2.租金金额为人民币________元。第三条：房屋使用规定1.乙方承诺合法使用租赁的房地产，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方承诺对房地产进行合理的维护和保养，保持其良好的使用状态。3.乙方不得将房地产出租给第三方或转让给他人。第四条：合同解除1.若乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方搬离。2.若因不可抗力等原因，导致无法继续履行本合同的，双方可协商解除合同或延期。3.若乙方需要提前解除租赁合同，需提前________天书面通知甲方，并支付相应的违约金。第五条：保证和赔偿1.甲方保证所提供的房地产的合法性和所有权。2.若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房地产，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条：争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用法律。双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起计算租赁期限。3.本合同未尽事宜，双方可以另行协商。甲方（房地产方）:乙方（学校方）:签字：_________________签字：_________________日期：__________________

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