工程管理所涉及的合同(42篇)

第页共页工程管理所涉及的合同(42篇)工程管理所涉及的合同篇一建立单位：_______________，以下简称甲方；咨询单位：____________________，以下简称乙方为使________建筑安装工程的设想科学，设计和施工经济、合理，建立速度快，误差小，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，供双方遵守执行．一，甲方应于一九____年____月____日以前将规划局红线图，上级部门批文，委托书以及建筑安装工程的建筑面积，安装工程，消防方式，库房每层净高等资料提交乙方．二，乙方根据甲方要求，对__________建筑安装工程的地形，地质条件，建筑安装设想等进展可行性研究，最后编制出设计任务书及框算表，于一九____年____月____日以前交付甲方．三，甲方根据国家计委颁发试行的《工程设计收费标准》，承付乙方咨询费____元．自本合同签订之日起____日内，甲方先付给乙方____元，待乙方将设计任务书及框算表交付甲方后____日内，再付给乙方____元．四，为本咨询工程需要到外地进展调研、搜集资料人员的差旅费，由甲方负担．五，甲方如不按本合同规定的时间向乙方送交有关文件，图纸和资料，乙方可按耽误的.时间顺延交付设计任务书及框算表的时间；甲方如不按本合同规定的时间向乙方交付咨询费，迟延一天，按迟延交付款额数罚款____‰．甲方假如中途中断咨询恳求，乙方咨询工作已经过半的，应付给乙方全部咨询费；咨询工作尚未过半，按总咨询费的５０％收费．乙方如不按本合同规定的时间交付设计任务书及框算表，迟延一天，按总咨询费金额数罚款______‰．乙方如中途中断资询，应按总咨询费向乙方交付罚款．六，其他：________________________________________________________________．本合同自签订之日起生效，甲乙双方不得随意更改．如有未尽事宜，需经双方协商解决．本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份．合同副本一式______份，分别交______建筑工程主管部门，建委，建行____等单位各一份．建立单位〔甲方〕：________咨询单位〔乙方〕：_________________地址：__________地址：________________负责人：__________负责人：_______________电话：__________电话：________________联络人：__________联络人：_______________银行帐户：__________银行帐户：_______________________年____月____日订工程管理所涉及的合同篇二建立单位〔甲方〕：____________________________地址：____________邮码________________________法定代表人：____________职务____________咨询单位〔乙方〕：____________________________地址：____________邮码________________________法定代表人：____________职务____________为使____建筑安装工程的设想科学，设计和施工经济、合理，建立速度快，误差小，经甲乙双方充分协商，特订立本合同。第一条甲方应于____年____月____日以前将规划局红线图、上级部门批文、委托书以及建筑安装工程的建筑面积、安装工程、消防方式、库房每层净高等资料提交乙方。第二条乙方根据甲方要求，对________建筑安装工程的地形、地质条件、建筑安装设想等进展可行性研究，最后编制出设计任务书及匡算表，于________年____月____日以前交付甲方。第三条甲方根据国家主管部门规定的工程设计收费标准，承付乙方咨询费元。自本合同签订之日起____日内，甲方先付给乙方____元，待乙方将设计任务书及匡算表交付甲方后____日内，再付给乙方____元。第四条为本咨询工程需要到外地进展调研、搜集资料人员的差旅费，由甲方负担。第五条甲方的违约责任1、甲方如不按本合同规定的时间向乙方送交有关文件、图纸和资料，乙方可按耽误的时间顺延交付设计任务书及匡算表的时间。2、甲方如不按本合同规定的时间向乙方交付咨询费，迟延一天，按迟延交付款额罚款____‰。3、甲方假如中途中断咨询恳求，乙方咨询工作已经过半的，应付给乙方全部咨询费；咨询工作尚未过半，按总咨询费的50％收费。第六条乙方的违约责任1、乙方如不按本合同规定的时间交付设计任务书及匡算表，迟延一天，按总咨询费金额罚款____‰。2、乙方如中途中断咨询，应按总咨询费向甲方交付罚款。3、乙方所提供的技术咨询效劳，因质量缺陷或过错给甲方造成经济损失的，应负责赔偿。假如由此引起重大事故，造成严重后果的，还应追究其主要负责人的行政责任或刑事责任。第七条其他约定________________________________________本合同自签订之日起，甲乙双方不得随意更改。如有未尽事宜，需经双方协商解决。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，合同副本一式____份，分别交________建筑工程主管部门、建行____等单位各一份。建立单位〔甲方〕：________________________________负责人：____________________________年____月____日咨询单位〔乙方〕：________________________________负责人：____________________________年____月____日工程管理所涉及的合同篇三甲方：乙方：为确保压缩集团战略目的的实现，实在进步集团各子、分公司的整体经营管理和业务程度，进而提升企业的创新才能和综合竞争才能，集团公司本着效劳于集团各子、分公司的宗旨，根据国税发【20xx】86号《国家_关于母子公司间提供效劳支付费用有关企业所得税处理问题的通知》和晋压缩天然气综字【20xx】1号文件的规定，甲方为乙方提供有偿效劳。为确保效劳到位、职责明确，经双方协商达成如下协议：一、效劳内容：(一)、甲方为乙方提供消费经营指导效劳1、提供消费经营管理、监视以及考核相关指导效劳。2、帮助乙方可以按照集团总体开展战略，制定乙方经营方针、年度方案及其重大经营决策事项;3、帮助乙方组织制定平安事故的应急预案，建立应急救援体系，提供组织事故的抢险救灾工作，指导、协调抢险救灾工作等效劳;4、帮助乙方建立健全平安消费监视管理体系，监视乙方依法履行平安消费监视管理职责等;5、为乙方工程勘察设计、施工、物资采购及其他咨询效劳提供统一的招投标效劳;6、为乙方搭建统一融资平台，对其资进展优化配置和调整;7、为乙方在工程建立中遇到的技术问题提供技术支持;8、组织开展天然气等新型燃气消费新技术、新装备、新工艺、新材料的研究、攻关、推广应用以及技术交流与效劳工作。(二)甲方为乙方提供行政效劳1、甲方为乙方提供统一的人才招聘，组织、安排和指导乙方进展相关业务的知识和技能培训;2、帮助乙方制定年度员工培训教育方案，监视乙方内部培训教育工作的落实情况;3、监管乙方职工薪酬标准制定及协调与社会劳动保险系统的衔接;4、对乙方财务核算施行统一管理，建立完善统一的会计管理、本钱计算、预算控制、内部审计的程序;对乙方会计财务体系进展构建、维护和调整，组织协调集团内的资金调配;5、帮助乙方协调理顺与省级政府各职能部门的关系，为乙方在省级政府部门办理相关手续提供支持;6、其它效劳于乙方的行政事务。二、效劳费用收取标准、期限及支付方式与支付时间(一)、效劳费用标准根据乙方销气量计提，标准为元/立方米/年。(二)、支付方式与支付时间乙方须在每月完毕后次月5日前，按照甲方提供的账户支付上月度效劳费用。(三)、效劳期限：20xx年1月1日至20xx年12月31日。三、权利与义务(一)、甲方的权利义务：1、及时向乙方传达集团的经营方针、政策、决策和工作部署;2、按规定及时向乙方提供经营指导及行政效劳;3、按照国家有关规定制定新技术、新工业的推广工作，解决乙方技术难题;4、负责对乙方专业技术人员及管理人员进展业务培训;5、对乙方新立工程进展定期考察及调研，对投资工程进展后期跟踪;6、对乙方的经营活动进展财务监管;7、协助乙方对其人员档案、薪酬情况进展管理;8、搜集、整理、汇总燃气行业相关业务信息资料，并及时分析^p通报。(二)、乙方的权利义务1、贯彻落实甲方的经营方针、政策、决策和工作部署;2、承受甲方对乙方业务经营及平安方面的监视管理和质询;3、认真组织施行甲方关于新技术、新工艺的推广方案;4、按时参加甲方安排的专业技术人员及管理人员的业务培训;5、及时对企业人员的档案信息进展整理、汇总和上报;6、确保财务信息的真实、准确和完好，承受甲方的财务指导和监视;7、根据甲方需要，及时准确地提供真实有效的相关资料，对因提供非真实资料所造成的所有后果，承当相应的法律和经济责任;8、每月按时向甲方支付综合效劳费用。四、附那么：1、本协议未尽事宜，双方协商解决。2、本协议经双方盖章后生效。本协议一式陆份，甲乙双方各持叁份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程管理所涉及的合同篇四本合同双方当事人委托方(以下简称甲方)：业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：物业管理公司根据《_经济合同法入_第33号令《城市新建住宅小区管理方法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其施行细那么等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条物业根本情况座落位置：市区路(街道)号;占地面积：平方米;建筑面积：平方米;其中住宅平方米;物业类型：(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重构造部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行效劳。3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的搜集、清运。6.交通、车辆行驶及停泊。7.配合和协助当地公安机关进展平安监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。8.社区文化娱乐活动。9.物业及物业管理档案、资料;10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;第三条合同期限本合同期限为年。自年月日起至年月日止。第四条甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理方案、年度费用概预算、决算报告;2.对乙方的管理施行监视检查，每年全面进展一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;3.委托乙方对违背物业管理法规政策及业主公约的行为进展处理：包括责令停顿违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电。等催缴催改措施;4.甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房平方米，由乙方按每月每平方米元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。5.甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房平方米(其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，其它用房平方米)，由乙方按以下第项使用：①无偿使用。②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建立开工资料、住用户资料。)，并在乙方管理期满时予以收回;7.不得干预乙方依法或依本合同规定内容所进展的管理和经营活动;8.负责处理非乙方原因此产生的各种纠纷;9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;10.法规政策规定由甲方承当的其他责任。第五条乙方的权利和义务1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理方法、规章制度、施行细那么，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，获取不当利益。2.遵照国家、地方物业管理效劳收费规定，按物业管理的效劳工程、效劳内容。效劳深度，测算物业管理效劳收费标准，并向甲方提供测算根据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不效劳或多收费少效劳。3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护方案和大中修方案，经双方议定后由乙方组织施行。4.有权按照法规政策、本合同和业主公约的规定对违背业主公约和物业管理法规政策的行为进展处理;5.有权选聘专营公司承当本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其别人或单位，不得将重要专项业务承包给个人;6.承受物业管理主管部门及有关政府部门的监视、指导，并承受甲方和业主的监视;7.至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可施行;9.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;10.开展有效的社区文化活动和便民效劳工作;11.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进展财务审计，甲方有权指定专业审计机构。12.不承当对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外)。第六条管理目的乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后年内到达的管理标准;年内到达管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。第七条管理效劳费用l.本物业的管理效劳费按以下第项执行：①按政府规定的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积元②按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积元;③由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年(月)每平方米建筑面积元;支付期限：;方式：;2.管理效劳费标准的调整按以下第项执行：①按政府规定的标准调整;②按每年%的幅度上调;③按每年%的幅度下调;④按每年____公布的物价涨跌幅度调整;⑤按双方议定的标准调整;3.乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约效劳，采取本钱核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费工程及标准进展审核和监视。4.房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后施行，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务催促业主缴交上述基金并配合维护。5.本物业的公用设施专用基金共计元，由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。6.乙方在接收本物业中发生的前期管理费用元，按以下第项执行：①由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付;②由乙方承当;③在费用中支付;7.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按以下第项执行：①由甲方承当全部空置物业的管理本钱费用，即每平方米建筑面积每月元;②由甲方承当上述管理本钱费用的%;第八条奖惩措施1.乙方全面完成合同规定的各项管理目的，甲方分别以下情况，对乙方进展奖励;2.乙方未完成合同规定的各项管理目的，甲方分别以下情况，对乙方进展处分：3.合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。第九条违约责任1.如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目的或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。2.如因乙方原因，造成不能完成管理目的或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承当责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承当责任并负责善后处理。(产惹事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)4.甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而获得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承当全部责任。第十条其他事项1.双方可对本合同的条款进展修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。3.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承当违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。4.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。5.本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照_有关法律、法规和政策执行。6.本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。7.本合同自签订之日起生效。甲方签章：乙方签章：法人代表：法人代表：工程管理所涉及的合同篇五第一条：甲方(业主)：地址：乙方(物业管理公司)：地址：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的根底上，甲方委托乙方对其××市××路××号提供物业管理效劳，订立本合同。第二条物业管理效劳期限为×年，自本合同签字之日起生效。第二章管理效劳事项第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅。第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的搜集、清运。第九条维护物业区域内的公共秩序。第十条配合、协助当地公安机关施行小区的治安防范工作，装备保安值勤、巡视、进展平安监控。第十一条管理与物业相关的工程图纸、开工验收资料与住户档案。第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应承受委托并合理收费。第三章双方权利义务第十三条甲方权利义务。1.维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理效劳。2.监视乙方管理效劳工作及施行制度的执行情况。3.有权向有关行政管理部门投诉乙方违背法规、规章的行为。4.有权向乙方投诉其管理人员的效劳态度和效劳质量并知悉处理结果。5.向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。6.遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。7.协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。8.如需进展室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准前方可施工;完工时，通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和阻碍别人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)。乙方检查未发现上述现象，应将保证金返还甲方;假设有上述现象，应要求甲方限期修复或扣除保证金作维修费用。9.在本物业范围内，不得有以下行为：(1)损坏房屋承重构造、主体构造，破坏房屋外貌(含外墙、外门窗、阳台等的颜色、形状和规格)，擅自改变房屋设计用处、功能和布局：(2)占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车畅⒆孕谐捣(棚)等共用场所(地);(3)占用、损坏或擅自挪动供电、供水、供气、通信、排水、排污、消防、监控、路灯等公用设施设备;(4)违章搭建;(5)践踏、占用绿地，毁坏绿化，损坏、涂画公共标志和建筑小品;(6)随意倾倒、堆放、丢弃垃圾或杂物，高空抛物;(7)擅自在物业共用部位或公共场所悬挂、张贴、涂写、刻画、设立广告牌;(8)放置超过平安标准的易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音;(9)未经有关部门批准设置摊点;(10)利用物业从事危害公共利益和损害别人合法权益的活动。第十四条乙方权利义务。1.根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理规章。2.制止违背物业管理规章的行为，对业主和物业使用人违背法规、规章的行为，提请有关部门处理。3.对物业使用人违背本合同的行为，根据情节轻重，采取奉劝、警告、制止、与业主协商解决、索赔、起诉等措施。4.可选聘专业公司承当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度平安检查、小修养护方案和大中修方案，并由甲方委托我司落实施行。6.负责向业主和物业使用人收取以下费用：(1)物业管理效劳费;(2)代收代支费用;(3)有偿效劳费用。7.每6个月向甲方和物业使用人公布一次物业管理效劳费收支账目。8.协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需改变或完善配套工程，经甲方同意前方可施行。第四章物业管理效劳质量第十五条乙方须按以下约定，实现目的管理。1.房屋外观整洁，无乱搭建，房屋完好率到达90%以上。2.公共设施设备维护良好、正常运行，水电工每周巡查4次以上、每月定期保养，维护完好率达100%以上。3.公共环境整体美观干净：(1)楼外公共场所每天清扫两次，施行8小时保洁;(2)楼内公共通道、走廊、楼梯、休闲场所每天清扫一次，每月清洁4次(含楼梯扶手)，大堂施行8小时保洁;(3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水质化验报告，水质化验符合国家公布的卫生标准;(4)化粪池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如发生堵塞及时处理，确保化粪池不外溢，下水道畅通;(5)每天定时上门搜集生活垃圾，垃圾日产日清;(6)每月灭蚊、苍蝇一次，每季度灭鼠、灭蟑一次。4.公共绿化：(1)日常淋水，定期修剪、除杂草、灭虫害;(2)绿化地、园林小品每天清洁一次;(3)植物成活率到达95%以上，出现枯死苗木及时补种。5.保安效劳：(1)小区内实行24小时保安制度，日夜巡逻;(2)保安人员有明显标志、工作标准，遇有险情，在接到报警后立即到达现场;(3)对出人小区车辆敬礼(戴白手套敬标准礼)，以标准手势指挥车辆的进出停放;(4)区治安到达平安文明小区的标准。6.管理效劳：(1)接住户投诉有记录、有跟踪、有处理结果反应;(2)管理员每日巡视两次以上，接投诉半小时内到现场处理。7.维修：(1)开通24小时效劳____(：××××××××)，维修及时率100%以上;(2)维修合格率100%以上。第五章物业管理效劳和维修费用第十六条物业管理效劳费，指为完本钱合同第二章所规定的委托管理事项而发生的费用，由效劳本钱、法定税费、经理人酬金构成。本物业的管理效劳费标准为××××元/月，管理费每半年结算一次，1月份缴交上半年、7月份缴交下半年。以上已包含乙方提取物业管理效劳费总额的10%作为提供效劳的经理人酬金和税金。第十七条业主和物业使用人逾期交纳物业管理效劳费，从逾期之日起每日按应交费的l%。交纳滞纳金。第十八条甲方同意乙方无偿使用本物业的配套管理用房，乙方不得将管理用房转作其他用处。第十九条乙方对物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约效劳，应当事先公布收费标准，由当事人按实际发生的费用计付。第二十条物业的共用部位、共用设备设施、公共场地的维修、更新费用由乙方向甲方提交书面报告及预算，经确认后乙方组织施行。第六章违约责任第二十一条甲方违背合同第十四条义务的约定，乙方有权要求甲方在限期内解决;导致乙方未能完成规定管理目的或造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第二十二条乙方违背本合同第十五条义务和第四章的约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可报请物业管理行政主管部门作出处理，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第二十三条乙方违背本合同第五章的约定，擅自进步收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第七章附那么第二十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十五条双方可对本合同的条款进展补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十六条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第二十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进展调解，协商或调解不成的，可以向该物业所在地人民法院起诉。第二十八条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30日前向对方提出书面意见。甲方(签章)：法定代表人：委托代理人：年月日乙方(签章)：法定代表人：委托代理人：年月日工程管理所涉及的合同篇六甲方：________________乙方：________________一、客户委托工程咨询单位提供_______________〔列委托效劳内容〕咨询效劳，并已承受工程咨询单位为履行该效劳所提出的建议书和其他报价等文件。二、本协议中的词语与所属的效劳协议书条件及有关附件同义。三、以下文件均为本协议书的组成部分：1、委托函或中标函；2、工程咨询效劳协议书通用条件；3、工程咨询效劳协议书专用条件；4、在施行过程_同签署的补充和修正文件。四、鉴于客户按下文规定向工程咨询单位的各项支付，工程咨询单位承诺按照本协议书的规定，承当附录a中议定范围内的咨询效劳。五、鉴于工程咨询单位按上文规定履行咨询效劳，客户承诺按照本协议书规定的期限、方式、币种，向工程咨询单位支付协议规定应支付的款项，作为履行效劳的报酬。本协议书正本一式_____份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本____份，各执____份。本协议书经双方代表签字并加盖单位公章后生效。甲方：〔签字〕_________________乙方：〔签字〕_________________工程管理所涉及的合同篇七委托方(甲方)：________________________工程管理方(乙方)：____________________签订日期：____________________________根据《_合同法》、《_建筑法》、《建立工程工程管理试行方法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本工程的工程管理效劳事项协商一致，签订本合同。工程名称：_____________建立地点：_____________建立内容：_____________预计的建立工期：______设计管理内容包括平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进展跟踪管理。变更管理内容包括对设计文件质量的控制、在工程的设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及相关部门的协调沟通，尽量减少工程变更的.发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性。施工管理内容包括依托监理单位对施工质量的监视管理，侧重对监理单位的监督、协调施工现场各方的关系。资料管理根据建立过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建立工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进展搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。工程管理效劳费经双方友好协商，本合同的工程管理效劳费用为人民币：____________万元整(______万元)效劳期限：预计的工程建立工期____________支付方式本合同生效后个工作日内，甲方支付工程管理效劳费总额的______%，计______万元。阶段性验收后且经甲方审查通过后天内，甲方支付管理费总额的______%，计______万元;开工验收后，甲方支付管理费总额的______%乙方权利乙方有对工程规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建议的权利。乙方有对施工工艺设计和使用功能要求等向甲方提出合理化建议的权利。乙方有对工程设计中的技术问题，按照平安和优化原那么，向设计单位提出建议的权利。按照保质保量、保证工期和降低本钱的原那么，乙方有权会同监理审核工程施工组织设计和技术方案，同时上报甲方。乙方在甲方受权下，可对施工、监理及大宗材料(设备)采购会同规定的义务提出变更。假如由此影响工程费用或质量、或进度，那么这种变更需经甲方事先批准。乙方有权回绝甲方提出的本合同约定之外或违背国家相关法律、法规、政策的要求。乙方义务乙方应严格按照程序，按建立规模、建立内容和建立标准施行组织管理，认真履行工程管理合同，实现过程工程进度、工程质量及平安目的。乙方应严格按照规定的工作范围和内容完成工程管理工作，搜集相关资料，编制并向甲方报送工程进度报告。工程管理过程中假设发生重大伤亡及其他平安事故，乙方应负责紧急处理，做好善后工作，及时通知甲方。乙方管理本工程期间，负责协调各参与单位之间的关系。并从维护甲方利用出发，维持或改善周边关系。在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交行政主管部门协调，协调不成可向当地仲裁委员会仲裁。合同订立时间：__________________合同订立地点：__________________本合同双方约定：双方签字盖章后生效。本合同一式份，具有同等法律效力，双方履行完本合同的责任和义务后自行失效。乙方对甲方的决策不承当责任。乙方对甲方在工程施行过程中的投资决策及资金拨付决策对工程工程造成的影响不承当责任。因不可抗力对工程工程建立造成的影响，乙方不承当责任。委托方(甲方)：__________________工程管理方(乙方)：__________________地址：__________________________地址：_______________________________工程管理所涉及的合同篇八甲方：_________________乙方：_________________甲方委托__________与乙方__________原于_____＿年_____＿月_____＿日签订的_______________＿合同，现经双方协商同意，合同于_____＿年_____＿月__________日予以解除，乙方提早撤出施工现场，本着坦诚真挚、互相理解、及时快速解决问题的原那么，双方协商一致达成如下结算、撤场协议：_________________一、经双方核实，截止目前乙方共完成工程总价款万元，详见附表1完成工程量清单。二、经双方对上述费用进展核算统计，截止_____年_____月_____日甲方应付乙方款项共计_____＿万元，该款项已充分考虑乙方因工程施工、生活建立、工程变更、误工损失、违约补偿等各种费用，对此乙方无任何异议，乙方不再提出其他费用要求。三、工程施工过程中甲方已累计支付乙方各项款项计_____＿万元，详见附表2已支付费用清单。现甲方尚欠乙方款项计_____＿万元。本协议签字之后甲方向乙方一次性付清欠款_____＿万元，至此欠款全部付清，双方再无任何债权债务关系，甲方不承当一切与乙方及乙方所属班组人员的纠纷。四、合同解除并不免除乙方对已施工部分的工程质量责任。五、合同解除后，乙方应于3日内退出工程现场并移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滞留，否那么应承当拖延费10000/日。六、本协议由双方签字盖章后生效，协议文本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_________________〔盖章〕乙方：_________________〔盖章〕代表人：_________________〔盖章〕代表人：_________________〔盖章〕工程管理所涉及的合同篇九发包方：__________________〔以下简称甲方〕承包方：__________________〔以下简称乙方〕按照《_合同法》、《_建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建立有关事项，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，经双方协商达成如下协议：1、本合同工程定于______年______月______日开工；于______年______月______日开工。合同工期日历天数为______天。工期如需提早，按约定的开、开工日期计算的合同工期总天数为______天。2、承包方为提早工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：__________________.3、工期提早或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：__________________.图纸发包方于______，向承包方提供______套图纸。发包方工程师姓名：______；工程经理姓名：______。工程管理所涉及的合同篇十甲方：________________________身份证号：________________________________乙方：________________________身份证号：________________________________根据《_合同法》及有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就乙方对仁达家园社区提供专业化、一体化的前期物业管理效劳订立本合同。________________________________________________。(一)房屋建筑本体共用部位及共用设施设备的维修、养护、管理和运行效劳，包括楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房及上下水管体、共用照明、天线、中央空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等。(二)本物业规划内交通、车辆行驶及停泊秩序的管理，属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、生化池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房、停车场。(四)本物业公共园艺景观(绿地、花木、水景、建筑小品等)的养护与管理及公共环境的清洁卫生、垃圾的搜集、清运，包括公共场地、房屋建筑物共用部位。(五)配合和协助当地公安机关进展平安监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。(六)组织开展社区文化娱乐活动和便民效劳工作。(七)物业档案、资料的管理，包括工程建立开工资料、住用户资料及法律规规定应由物业管理企业负责管理的资料。(八)在当事人提出委托时，乙方可承受委托对业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备进展维修、养护并合理收费。(九)属于乙方管理维护范围的位于业主专有部位的共用设施、设备，业主或物业使用人在该部分设施、设备出现损坏或故障时有义务通知乙方维修的义务，因未及时通知造成的损失乙方不负责任。(十)负责向业主和物业使用人收取物业管理效劳费等合同规定或政府规定的各项费用。(十一)法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。(一)本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。效劳期限自工程开工并经市政府有关部门验收合格，本物业正式入伙之日起计。业主委员会成立，在其权属范围内合法选定物业管理公司，业主委员会与新选定的物业管理企业签订的物业管理合同生效后，那么本合同自动终止，详细终止时间以与新选定的物业管理企业正式移交之日为准。(一)物业管理效劳费1、本着效劳业主、微利经营的原那么，本物业管理效劳费的收取采用酬金制的收费管理方法。2、本物业管理效劳费由乙方根据物业不同类型，按建筑面积(含公共分摊面积)向业主或物业使用人收取，详细标准如下：双拼别墅：元/月__平方米联排别墅：元/月__平方米叠加别墅：元/月__平方米九层复式：元/月__平方米九层公寓：元/月__平方米多层住宅：元/月__平方米元/月商业部分：元/月__平方米如本物业未实现水电费抄表到户，那么由乙方负责代为抄表，代收水电费、排污费、垃圾处理费，收费标准按照水电部门及城管部门统一标准执行，并根据水电部门及城管部门的调整作相应调整。(二)甲方未到达预期全部售出的销售目的而造成空置房的物业效劳费用由甲方承当，空置物业效劳费收费标准及支付时间与前款物业管理费收费标准及支付时间一样。已出售但产权单位(人)超过期限仍未办理入伙手续的空置房，物业管理费用由产权单位(人)承当。(三)管理效劳费标准可根据政府公布的物价指数和行业指导标准每年进展检讨，经双方协商一致后进展调整。业主委员会成立后，由业主委员会与乙方协商确定。(四)业主和物业使用人逾期交纳物业效劳费的，从逾期之日起按日加收滞纳金。物业使用人拖欠管理费用的，业主承当连带责任。(五)房屋建筑及附属设施、设备，房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方负责编制方案，经双方议定并经业主大会批准后施行，所需经费按规定在房屋本体维修资金中支付。房屋专项维修资金的收取执行政府物业管理主管部门的有关规定。甲方有义务催促业主交纳上述资金并配合维护工作。(六)乙方在接收本物业成立相应管理机构时发生的启动经费人民币<》元整，由甲方在本工程物业入伙前三个月内一次性支付给乙方。前期效劳期间乙方所需物品及装备在经过甲方批准后可先行购置，费用由甲方支付，并从上述启动经费中扣减。(七)假设因甲方原因(如未符合政府及本合同有关规定强行入伙、产权纠纷等)，致使乙方在本工程入伙后效劳费收入无保障而导致乙方管理机构亏损的，那么甲方需承当亏损至乙方能收到正常的管理费为止。(一)考察监视乙方管理工作的施行及制度的执行情况。(二)根据甲方与业主签订的《房地产买卖合同》的约定、_(91)年zbp30001—90之《房屋接收验收标准》的规定和乙方办理物业承接验收手续，由乙方针对物业实际情况协助甲方顺利完成入伙过程。其中包括：1.本物业开工后，政府有关部门验收全部合格，消防系统须经消防局验收合格。2.依本合同提供管理用房，到达使用功能。3.本物业内应保证水、电、煤气“三通”，即拧开室内水龙头有水，排水管道能正常使用，排水畅通无阻，翻开电闸有电，电视、、煤气管线到户。4.本物业二次供水水质经防疫部门检疫合格。5.物业应采用通透式围栏与外界隔离，实现封闭式物业环境。6.完成物业内园林绿化。7.入伙前十五天向乙方办理物业接收验收，设备接收验收前须向乙方移交物业相关资料(移交清单于物业入伙前交付乙方)。(三)保证移交乙方管理的房屋、设施、设备为按照国家验收标准经有关部门验收的合格产品;如存在质量问题，那么甲方负责返修或委托乙方返修，甲方支付相应费用。(四)甲方须在本物业入伙后指定专人或部门负责处理物业保修期内在保修范围所发生的各类问题，并承当相应费用及相关责任。(五)本物业内设置安装摄像监控系统、住户对讲系统、机动车停车场自动管理系统、楼宇自动化管理系统等技防设施，以利本物业的治安防范;与物业公共区域内安置环保配套设施如：感应开关、自闭式水喉、分类垃圾房(箱)。(六)甲方按政府规定在本物业入伙前一个月内向乙方无偿提供具备一定使用条件的、地面以上独套管理用房。(七)办理物业承接手续时，向乙方移交以下资料：工程管理所涉及的合同篇十一甲方：乙方：甲方是指：开发委托的物业管理企业。乙方是指：购房人(业主)本物业名称：别墅乙方所购房屋销售(预售)合同编号：乙方所购房屋根本情况：类型：座落位置：建筑面积：平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的根底上，在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时，甲乙双方就前期物业管理效劳达成如下协议：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1.对房屋共有部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等工程进展维护、修缮、效劳与管理。2.根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《业主公约》并书面告知乙方。3.建立健全本物业的物业管理档案资料。4.制止违背本物业的物业管理制度和《业主公约》、《业主手册》的行为。5.甲方可委托专业公司承当本物业的部分专项管理与效劳业务，但不得将本物业的整体管理转让给第三方。6.根据本协议向乙方收取物业管理费用。7.编制物业管理效劳及财务年度方案。8.每六个月向乙方公布物业维修、更新费用的收支账目。9.提早将装饰装修房屋的考前须知和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《别墅室内装修管理协议》。10.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。11.向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿效劳并合理收取费用。12.自本协议终止时5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，向物业管理企业移交建立单位提供的材料及其它物业管理材料，物业管理移交手续须经业主委员会确认。二、乙方的权利义务1.参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监视权。2.监视甲方的物业管理效劳行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议。3.遵守本物业的物业管理制度、《业主公约》和《业主手册》。4.根据本协议向甲方交纳物业管理费用，享有与所缴纳物业管理费相符的效劳。5.装饰装修房屋时，遵守《别墅室内装修管理协议》，违背装修协议，给物业造成损害的将承当赔偿责任。6.不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿。7.转让房屋时，应事先通知甲方，并告知受让方与甲方签订本协议。8.对承租人、使用人及访客等违背本物业的物业管理制度、《业主公约》和《业主手册》等造成的损失、损害承当民事责任。9.按照平安、公平、合理的原那么，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得损害别人的合法权益。10.因甲方维护修缮共用部位、共用设施、设备需要占用乙方自用部位、自用设施的，乙方应予以配合。11.不得擅自将住宅改为非住宅使用。第二条物业管理效劳内容一、房屋共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重构造部位(包括根底、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、电梯机房、水泵间等。二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、供水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。三、环境卫生1.物业管理区域内的公共场所、公共设施及房屋共用部位保洁。2.垃圾的搜集和清运。四、保安1.内容(1)协助_门维护本物业区域内的公共秩序。(2)门岗执勤。(3)巡逻检查。(4)平安监控。2.责任(1)协助_门加强治安防范，协查各种违法案件。(2)检查、掌握物业管理区域内的各类情况。(3)及时发现各类事故苗头，协助有关部门力争把事故消灭在萌芽状态。五、交通秩序与车辆停放1.内容(1)限速、限重。(2)禁鸣。(3)按规定停放。(4)车辆出入管理。(5)泊位管理。2.责任(1)指挥车辆遵章行驶，有序停放。(2)保持小区安静。(3)保持道路通畅。六、房屋装饰装修管理按照《别墅室内装修管理协议》对业主的房屋装饰装修行为施行管理。七、消防管理1.内容(1)公共区域消防器材和易燃品管理。(2)消防监控。(3)义务消防。2.责任(1)消防器材和设施齐全、有效。(2)消防通道畅通。(3)发生火警，组织灭火或报警。八、公共绿化1.内容(1)修剪、浇灌、施肥等绿化养护。(2)清洁公共绿地。(3)除虫和必要的补种。2.责任(1)保持花草树木的正常生长。(2)保持公共绿地整洁。(3)绿化植物茂盛、无缺株。第三条物业管理效劳质量一、房屋外观：清洁，无污染。二、设备运行：正常、故障时间无特殊情况下不超过2小时。三、共用部位、共用设施设备的维护和管理：按方案及时完成。四、环境卫生：整洁。五、绿化：按景观要求维护。六、交通秩序与车辆停放：整齐、有序、无事故。七、保安：热情效劳、按章办事、仪表整洁、文明礼貌。八、消防：做好以“预防为主、防消结合”的消防防范工作。九、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修：小修：立即处理，72小时内力争修复，并建立登记、回访制度。急修：报修后30分钟内或按约定时间准时上门维修，24小时力争修复，并建立登记、回访制度。十、业主和物业使用人对甲方的满意率到达95%。第四条物业管理效劳费用(不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用)一、乙方交纳费用时间：物业管理费自《入伙通知书》规定的入伙之日起开场计收。二、住宅按建筑面积每月每平方米元。三、地面停车位按每月每个元。四、因乙方原因空置房屋由乙方按物管费标准的70%向甲方交纳，空置时间最长不超过一年。五、乙方出租物业，物业管理效劳费用由乙方交纳，乙方与承租人约定由承当人缴纳的，从其约定，乙方负连带缴纳责任。六、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理效劳费用。七、每次交纳费用时间：每季度首月5日前交纳。八、其它有偿效劳收费另行约定。第五条代收代缴收费效劳受有关部门或单位的委托，甲方有提供水费、电费、燃(煤)气、房租等代收代缴收费效劳(代收代缴费用不属于物业管理效劳费用);收费标准执行政府规定。第六条维修基金的管理与使用一、据xx市物业管理条例第四十七条、四十八条规定，本物业建立共用部位、共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的维修基金。乙方在入伙前交纳按建筑面积元/平方米的维修基金。二、维修基金的使用由甲方提出年度使用方案，经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。三、维修基金不敷使用时，经当地物业管理行政主管部门审核批准，按乙方占有的房屋建筑面积比例续筹。四、乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。第七条保险乙方的家庭财产与人身平安的保险由乙方自行办理。第八条广告牌设置及权益乙方不得擅自在小区内设置任何形式的广告牌(包括标牌、标识等)。第九条其它约定事项一、物业管理费待业主委员会成立后再作调整;其它收费按物价管理部门规定执行。二、乙方不得擅自改变房屋使用性质。第十条违约责任一、甲方违背本协议，未到达管理效劳质量约定目的的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承当相应的法律责任。二、乙方违背本协议，使甲方未到达管理效劳质量约定目的的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承当相应的法律责任。一、甲方违背本协议，擅自进步收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金。二、乙方违背本协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起每天按应缴额的3‰支付。三、长期不缴纳物业管理费之业主，物业管理公司有权按有关规定向业主追究法律责任。第十一条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。第十二条在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。第十三条本协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。本协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。第十四条本协议在履行中如发生争议，双方协调解决或向物业管理行政主管部门申请调解;协商或调解无效，可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。第十五条本协议共十页，一式两份，甲乙双方各执一份。第十六条在签订本协议前，由甲方送当地物业管理行政主管部门备案。第十七条本协议自双方签字、盖章之日起生效。甲方签章：乙方签章：代表人：代表人：年月日年月日委托方(以下简称甲方)：名称：法定代表人：注册地：住所地：：工程管理所涉及的合同篇十二甲方(委托人)：工商登记证号：法定代表人：开户行：账号：地址：：电子邮箱：乙方(管箱人)：工商登记证号：法定代表人：开户行：账号：地址：：电子邮箱：甲乙双方本着自愿、平等、互利、老实信誉原那么，根据《_合同法》及其他相关法律法规规章，在充分协商的根底上，就集装箱管理达成如下协议：第一条本合同使用的以下用语的含义是：1、委托人是指将自有集装箱、承租集装箱或其他集装箱交由管箱人进展管理的人。在本合同中是指甲方：____________________________。2、管箱人是指具有国家规定的相应资质、提供集装箱的堆存、保管等效劳并收取管理效劳费及其他相关费用的人。在本合同中是指乙方：____________________________。3、集装箱包括国内标准集装箱、国际标准集装箱和非标准集装箱。4、集装箱管理包括但不限于集装箱的堆存、保管、修理、改制、清洁、装卸等。5、管理期间是指自接箱时起至交箱时止的管箱人掌管集装箱的全部期间。6、不可抗力是指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。第二条效劳内容：□集装箱堆存□集装箱保管□集装箱修理□集装箱改制□集装箱清洁□集装箱装卸□其他效劳第三条双方权利义务：(一)甲方权利义务1、甲方应当按照合同约定支付集装箱管理效劳费及其他相关费用。2、甲方应当如实申报集装箱信息、保证集装箱不具有危及人身及财产的危险性。3、甲方应当提供《集装箱检验标准》(附件一)，经甲乙双方协商一致后，该标准构本钱合同的组成部分。变更检验标准的，应当提早_________日书面通知乙方，在获得乙方的同意后即行适用。该变更并不溯及在确认变更前业已发生但尚未终结的有关集装箱检验、修理、清洁、改制行为，但双方另有约定的除外。4、甲方应当提供集装箱交接单证样本及业务章样本，保证交箱人凭该交接单证交箱或提箱人凭该交接单证提箱，并保证装箱与交接单证相符。5、甲方有权要求乙方按照合同约定提供集装箱管理效劳。6、甲方有权对集装箱的管理情况进展检查。(二)乙方权利义务1、乙方应当提供与其提供的管理效劳相适应的场地和机器设备，并装备合格的管理人员。2、乙方应当按照甲方提供的《集装箱检验标准》(附件一)对每一个进场的集装箱空箱进展检验，如发现集装箱状况与集装箱交接单证的记载不符合时，应在该单证上注明，并与交箱人签字确认。乙方应在日内将交接情况书面通知甲方。3、在提供修箱、清洁效劳的情况下，乙方应当在发现集装箱损坏污损时起_________日内将坏污情况通知甲方，同时随附修理费用、清洗费用的估价单。甲方应当在收到通知和估价单后_________日内予以确认或不确认，并发通知给乙方。乙方应当在收到确认通知后_________日内完成修理、清洗工作。修理、清洗后的集装箱应符合约定的《集装箱检验标准》(附件一)。4、乙方在管理期间内应当妥善的管理集装箱。双方对管理地点或措施有特别约定的，乙方应当按照约定管理集装箱。5、乙方在管理期间内发现不利于集装箱堆存、保管的情况时，应及时采取积极措施来防止、减轻损失并及时通知甲方。6、乙方应当凭甲方出具并盖章的集装箱交接单证放箱，放箱时应当与提箱人一起检验集装箱并在集装箱交接单证上如实记载。7、乙方应如实制作有关集装箱进场、堆存以及出场情况的书面报表，并在小时/日内提交给甲方。8、甲方根据支付条款，未结清堆存、保管、修理、改制、清洁等相关费用时，乙方对该集装箱享有留置权，有权在费用未结清前回绝放箱。第四条责任划分：(一)甲方责任1、如甲方逾期支付或不能足额支付集装箱管理效劳费及其他费用的，除应足额支付上述费用外，另需向乙方支付原应付款项_____‰/日的违约金。2、甲方应对乙方为消除非因乙方管理不善造成的不利于集装箱堆存、保管的情况而不得不采取的措施所产生的必要费用负责。3、甲方对交箱前已经存在危及人身或财产危险性的集装箱，应当如实申报并负责消除该危险。甲方未如实申报的或者虽如实申报但不能完全消除该危险而造成的损失，应当承当赔偿责任。(二)乙方责任1、乙方未凭集装箱交接单证接箱、或未按集装箱交接单证接箱、或接箱时未进展检验、或未按甲方提供的《集装箱检验标准》检验，对接箱后发现的未在交接单证上注明的集装箱的损坏和污损承当责任。2、在管理期间内，由于乙方管理不当，造成集装箱灭失、损坏、污损，乙方应当承当赔偿责任。但上述灭失损坏污损经乙方证明是由于以下原因造成的除外：(1)不可抗力;(2)集装箱自然老化;(3)甲方或交箱人或提箱人的过错。3、因乙方或其雇佣人员未凭集装箱交接单证或未按交接单证放箱的，乙方应当承当赔偿责任。第五条管理效劳费及其他费用的支付：管理效劳费及其他费用按照乙方的《集装箱管理效劳费率表》(附件二)结算。《集装箱管理效劳费率表》(附件二)构本钱合同的组成部分。1、本合同项下的各项费用结算周期为_____日。甲方应当按照该结算周期支付乙方集装箱管理效劳费及其他费用。2、每一结算周期截止前_____日内，乙方应缮制上一结算周期《费用清单》发给甲方确认，该清单内容应列明集装箱管理效劳费及其他费用明细。3、甲方应当在收到《费用清单》后_____日内审核、确认或提出异议并书面回传至乙方。对于已确认的《费用清单》，乙方应当在收到确认书后_____日内开具符合法律规定的发票给甲方。对于甲方提出异议的内容，双方应当在书面异议回传至乙方后_____日内进展协商，并重新确定审核方案。第六条保密事项：任何一方未经对方同意，在约定保密期限内，不得将与本合同有关的文件、记录、通讯、信息和交易披露给第三方。按照法律的规定、政府的命令或司法机关的要求强迫披露的除外。保密期限为_________________________，该期限不受合同效力终止影响。第七条争议解决：因本合同引起的争议及与本合同有关的任何争议，双方均应当友好协商解决;友好协商仍不能解决的，可提请上海仲裁委员会进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(选择依法向具有管辖权的人民法院起诉的，请划去前款内容)第八条合同有效期：本合同的有效期为年，自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。在本合同有效期届满前，双方可协商将本合同期限延长。如双方未就延长期限进展协商并达成协议，那么本合同自期限届满时终止;但假设在本合同期限届满之后，双方仍实际发生集装箱管理效劳关系，那么视为均承受本合同约束，其约束力延展至最后一次交易完毕时止。第九条货主自有箱管理的特别约定______________________________________________________________________________________________________________第十一条约定的其他事项：______________________________________________________________________________________________________________本合同正本共一式_____份，副本_____份，甲方执正本_____份，副本_____份;乙方执正本_____份，副本_____份，签字盖章后正本与副本具有同等法律效力。(以下无内容)甲方(公章)：乙方(公章)：受权代表(签字)：受权代表(签字)：职位：职位：日期：日期：工程管理所涉及的合同篇十三构筑单位〔甲方〕：____________________________地址：____________邮码____________德律风____________法定代表人：____________职务____________询问单位〔乙方〕：____________________________地址：____________邮码____________德律风____________法定代表人：____________职务____________为使____构筑安置工程的构思科学，方案和施工经济、公正，构筑速度快，偏向小，经甲乙两边富裕会商，特订立本公约。第一条甲方应于____年____月____日过去将筹划局红线图、上级部分批文、拜托书以及构筑安置工程的构筑面积、安置工程、消防方法、库房每层净高档资料提交乙方。第二条乙方根据甲方要求，对________构筑安置工程的地形、地质前提、构筑安置构思等进展可行性讨论，最终式样出方案任务书及匡算表，于________年____月____日过去交付甲方。第三条甲方根据国度主管部分法那么的工程方案收费标准，承付乙方询问费元。自本公约签订之日起____日内，甲方先付给乙方____元，待乙方将方案任务书及匡算表交付甲方后____日内，再付给乙方____元。第四条为本询问工程必要到外埠进展调研、聚集资料人员的差旅费，由甲方负担。第五条甲方的违约责任1.甲方如不按本公约法那么的时候向乙方送交有关文件、图纸和资料，乙方可按耽误的时候顺延交付方案任务书及匡算表的时候。2.甲方如不按本公约法那么的时候向乙方交付询问费，耽误一天，按耽误交付款额罚款____‰。3.甲方假如半途停顿询问哀告，乙方询问工作已经过议定半的，应付给乙方扫数询问费；询问工作还没有过半，按总询问费的50％收费。第六条乙方的违约责任1.乙方如不按本公约法那么的时候交付方案任务书及匡算表，耽误一天，按总询问费金额罚款____‰。2.乙方如半途停顿询问，应按总询问费向乙方交付罚款。3.乙方所供给的技巧询问办事，因质量缺点或过失给甲方造成经济吃亏的，该当真补偿。假如由此引发庞大变乱，造成紧张结果的，还应究查其紧张当真人的行政责任或刑事责任。第七条其他商定________________________________________本公约自签订之日起，甲乙两边不得随意变动。如有未尽事件，需经两边会商办理。本公约本来一式两份，甲乙两边各执一份，公约副本一式____份，别离交________构筑工程主管部分、建行____等单位各一份。构筑单位〔甲方〕：________________________________当真人：______________________________________________年____月____日询问单位〔乙方〕：________________________________当真人：______________________________________________年____月____日工程管理所涉及的合同篇十四委托人：__________________(以下简称甲方)受托人：__________________(以下简称乙方)为加强内部管理，搞好预算工作，确保预算落实到位，保证预算与标书相统一、相协商，甲方拟将工程的预算工作委托给乙方完成，根据______________文件精神，结合本工程的实际情况，经甲、乙双方协商就有关事项达成以下协议：1、按最终预算总造价______%的固定比例计算劳务工资。2、根据双方协商，按______元计算劳务工资。1、搜集、整理投标文件所包含的所有图纸、设计变更、图纸会审、技术核定单、工程联络函等。2、熟悉图纸、清单，并写出有关的疑问，参加工程业主或招标代理公司所组织的招标答疑会。3、合理安排时间，在规定时间内高质量的完成预算工作内容。4、为投标报价提供行之有效的根据和参考，正确分析^p投标报价。甲方责任：1、负责与有关方面的联络和协调。2、提供乙方完好的设计图纸(蓝图壹套)。3、为乙方提供办公场地，提供所需软件、硬件设施，即电脑、打印机、软件等。4、及时按约定支付效劳费用。乙方责任：1、认真阅读招标文件，与投标办技术标人是亲密配合。2、根据施工图，编制预算书。3、在规定时间内，写出答疑疑问，按时参加答疑会。4、认真分析^p预算价格，结合市场实际，提供准确数据，为分析^p报价作参考。5、保守机密，不得向任何单位和个人泄漏本工程投标信息和报价。确保工程量及工程造价计算的准确性，不错算、不漏项，按投标时间或甲方要求准时完成。本合同按现金或现金支票的方式付款，所有款项必须由本公司的责任人亲自领取。1、合同签定后预付______元整。2、开标前一天，将剩余部分付清。1、乙方如未能履行完毕本合同项下的义务，甲方有权要求乙方赔偿损失，并要求支付违约金______元。2、由于乙方的原因导致漏算、错算，给甲方的利益造成重大损失者，甲方有权立即终止合同，且由乙方承当预算费用的______%。3、甲方如未按合同内容履行自己的职责，乙方有权保存自己的预算成果文件。发生争议时，甲、乙双方均应本着友好协商原那么予以解决，如协商不成，甲方乙方同时向长沙仲裁委员会提出仲裁。本合同双方签字后生效，完成合同项下的所有权利、义务后，投标时间截止后失效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表(签字)：__________________乙方代表(签字)：__________________________________年______月_______日_______________年______月_______日工程管理所涉及的合同篇十五委托方：________________业主管理委员会／房地产开发公司受委托方：______________物业管理公司根据《_合同法》、_第33号令《城市新建住宅小区管理方法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方委托乙方对_________实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。座落位置：_________市_________区_________路________号；占地面积：________平方米；建筑面积：________平方米；其中住宅_________平方米；物业类型：_________。1、房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理。2、房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行效劳。3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理。4、本物业规划红线内的属配套效劳设施的维修、养护和管理。5、公共环境的清洁卫生、垃圾的搜集、清运。6、交通、车辆行驶及停泊。7、配合和协助当地公安机关进展平安监控和巡视等保安工作。8、社区文化娱乐活动。9、物业及物业管理档案、资料；10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。本合同期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1、与物业管理公司议定年度管理方案、年度费用概预算、决算报告；2、对乙方的管理施行监视检查，每年全面进展一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；3、委托乙方对违背物业管理法规政策及业主公约的行为进展处理：包括责令停顿违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施；4、甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。5、甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房________平方米，由乙方按以下第_________项使用：无偿使用。按每月每平方米建筑面积_________元的标准租用。6、甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料，并在乙方管理期满时予以收回；7、不得干预乙方依法或依本合同规定内容所进展的管理和经营活动；8、负责处理非乙方原因此产生的各种纠纷；9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；10、法规政策规定由甲方承当的其他责任。1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理方法、规章制度、施行细那么，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主的合法权益，获取不当利益。2、遵照国家、地方物业管理效劳收费规定，按物业管