2023年住房租赁合同协议模板

第页共页2023年住房租赁合同协议模板住房租赁合同协议甲方（出租人）：___________________（以下简称甲方）身份证号码：______________________联系电话：______________________乙方（承租人）：___________________（以下简称乙方）身份证号码：______________________联系电话：______________________鉴于：1.甲方是一方面拥有合法住房的权属人，具备出租权力；2.乙方需租赁房屋作为居住之用；经双方协商，达成以下合作协议，以实现互惠互利。第一条房屋基本信息房屋地址：____________________房屋类型：____________________建筑面积：____________________房屋楼层：____________________使用用途：____________________使用面积：____________________租赁期限：____________________第二条租金和支付方式1.乙方每月支付给甲方的租金为_____________（大写：____________________）；2.乙方每月约定在每月的______号之前将租金支付至甲方指定的银行账户；3.若乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在合理情况下解除租赁合同。第三条押金1.乙方需向甲方支付押金_____________（大写：____________________）作为保证金；2.甲方保证在租赁关系解除前__________个工作日内，将押金退还给乙方；3.如发生以下情况，甲方有权自押金中扣除相应费用：a.乙方未按照合同约定将房屋归还甲方，导致甲方无法出租给他人的，甲方有权扣除相应的租金；b.乙方在使用过程中将房屋损坏，导致甲方无法正常出租的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用；c.乙方违反消防安全规定，导致甲方受到行政处罚的，甲方有权将相应费用从押金中扣除。第四条物业费用和维修责任1.物业费用由甲方承担；2.房屋维修由甲方负责，除非是乙方的过失导致的损坏，乙方需承担相应的维修费用。第五条保证1.甲方保证所出租的房屋具备完好的使用功能，且产权清晰；2.乙方保证在合同期限内按时支付租金并保持房屋的正常使用；3.若因房屋问题导致乙方无法正常使用的，甲方承担相应责任并向乙方提供合理补偿。第六条违约责任1.若甲方未能按照合同约定提供房屋使用，导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应责任；2.若乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；3.若一方未能履行合同约定的其他职责，需承担相应的违约责任。第七条合同解除1.合同期满后，双方协商一致可续签；2.某一方提前____个月书面通知，可解除合同。第八条争议解决本合同发生争议时，双方应协商解决，若协商无果，可向相应的仲裁机构申请仲裁。第九条合同生效本合同一式两份，各方各执一份，双方签字或盖章即视为认可合同内容，并具备法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字/