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第页共页2023年农村二手房屋转让合同范文二手房屋转让合同甲方：（卖方）法定代表人/个人姓名：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方：（买方）法定代表人/个人姓名：_______联系地址：_______联系电话：_______经过双方自愿协商，甲、乙双方就乙方购买甲方拥有的位于_______（具体地址）的二手房屋事宜，达成以下协议，并共同遵守：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落地点：_______（具体地址）1.2房屋的结构、用途和建筑面积：_______1.3房屋的权属及登记情况：房屋所有权证号_______，登记机关_______，登记时间_______1.4房屋的权益状况：_______（如有限制出售、抵押等情况，请详细说明）第二条交易价格及付款方式2.1本次房屋转让的总价为人民币_______万元（大写：_______万元整）2.2乙方应于签订本合同之日起_______（具体时间）内支付房屋转让款项。2.3乙方通过_______方式支付房屋转让款项。第三条房屋交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______（具体时间）内，将房屋及其相应的附属设备、设施、附着物等一并交付给乙方，确保交付的房屋为完好的、具备条件的并提供合法、有效的房屋权属证明。3.2房屋过户程序由双方共同办理，乙方需按规定向有关部门递交过户手续所需材料，并承担相应费用。3.3房屋权属过户完毕后，甲方应协助乙方办理有关房屋相关手续及设施正常使用维护的事宜。第四条房屋状况及保修责任4.1甲方保证房屋的实际使用面积、建筑质量和安全、使用的合法性等问题，并确保所提供的相关资料真实、完整。4.2乙方在接受房屋后应认真验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并向甲方提供书面的质量问题清单，双方协商解决。4.3乙方对于房屋的日常维护与保养应当负责；对于房屋在买卖合同生效之日起_______（具体时间）内出现的问题，由甲方承担维修责任，乙方提供相应维修费用。4.4若要修缮或改造房屋时，乙方应获得甲方的书面同意，并承担相应费用。第五条适用法律及争议解决本合同的解释与履行应适用中华人民共和国相关法律法规。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项6.1本合同附件包括：（1）甲方拥有的所有权证书原件及复印件；（2）房屋相关手续资料复印件；（3）乙方身份证明文件复印件；（4）其他约定事项。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______日期

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