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第页共页2023年房屋商铺出租合同范文房屋商铺出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、出租物标的及位置1.1出租物标的：乙方同意租赁由甲方所有的位于（地址）的商铺/房屋，面积（平方米），具体房屋商铺的相关情况详见本合同附件。1.2位置：商铺/房屋位于（详细地址），为（详细描述）。二、租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。2.2续租须知：租赁期满后，如果乙方需要继续租用商铺/房屋，需提前（提前通知期限）向甲方书面通知，并双方协商制定新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：租金为人民币（金额）元/月，共计人民币（总金额）元。租金包括房屋/商铺的租金以及共同维护费、物业管理费等费用。3.2支付方式：乙方每月应于次月1日前将当月租金支付至甲方指定的收款账户。租金支付方式为（支付方式），甲方提供如下收款账户信息：（账户名称、账号、开户行）。3.3未按时支付租金：如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日租金等额的违约金并要求返还租金。四、保证金4.1保证金金额：乙方应在本合同签订之日起（日期）内，向甲方支付人民币（金额）元作为保证金。4.2保证金用途：保证金用途为保证乙方按时支付租金、履行本合同约定的义务，并保证商铺/房屋在租赁期限届满后原样返还给甲方。4.3保证金的退还：在本合同租赁期限届满并且乙方履行了全部租约义务情况下，甲方将在（日期）内将保证金全部无息退还给乙方。五、商铺/房屋使用权5.1使用权：商铺/房屋的使用权由甲方于租赁期限开始时转交给乙方。乙方应按合同约定使用商铺/房屋，并承担商铺/房屋的维护及日常清洁工作。5.2商铺/房屋的变动：乙方不得擅自改动商铺/房屋的结构、装修和设备，并不得转租、抵押、出借商铺/房屋，否则须承担相应的法律责任。5.3商铺/房屋的维修：商铺/房屋因乙方的过错或疏忽所引起的一切損坏，由乙方负责修理或支付修理费用。六、违约责任6.1乙方未按时支付租金的，应按日支付租金总额的（日违约金比例）违约金给甲方。6.2乙方未经甲方同意擅自转租、抵押、出借商铺/房屋的，应向甲方支付其违约金为人民币（金额）元，并承担相应的法律责任。6.3如因乙方使用商铺/房屋产生纠纷，乙方应负责处理，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、合同解除7.1合同解除：本合同租赁期满后自动解除。如甲方或乙方有解除合同的需要，应提前（提前通知期限）书面通知对方。7.2提前解除：如乙方未经甲方同意提前解除本合同，乙方应向甲方支付合同剩余期限内全部租金作为违约金，并承担相应的法律责任。八、其他事项8.1税费：商铺/房屋租金中的个人所得税由乙方承担。8.2争议解决：双方在履行合同过程中发生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地法院提起诉讼。8.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等法律效力。甲方（出租方）:

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