2023年自建房包工包料施工合同协议书

第页共页2023年自建房包工包料施工合同协议书甲方（委托方）：姓名/名称：___________________身份证号码/注册号：_______________地址：_______________________联系电话：___________________乙方（承包方）：姓名/名称：___________________身份证号码/注册号：_______________地址：_______________________联系电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供自建房包工包料施工服务事宜，达成如下合同：第一条合同的目的和内容1.1甲方根据自身需求，委托乙方进行自建房包工包料施工服务，包括但不限于施工规划、土建工程、装饰工程等。1.2乙方应按照甲方的要求和标准，按时按质完成施工工作，并提供相应的材料、设备等。第二条工程范围和进度2.1工程范围：详见附件《工程范围清单》，属于合同的一部分。2.2工程进度：甲乙双方共同商定，根据施工项目的复杂程度和工期限制，制定工程进度表，详见附件《工程进度表》，属于合同的一部分。2.3甲方有权根据实际需要做出合理调整，并提前告知乙方。第三条工程质量和保修3.1工程质量：乙方应按照甲方的要求和标准进行施工，确保工程质量合格，并符合相关法律法规要求。3.2工程保修：自项目竣工之日起，乙方承诺提供一年的维修保修期，期间内对于因施工质量问题导致的损坏或故障，乙方应承担相应修复责任。第四条付款方式和标准4.1甲方应按照双方约定的付款方式及时支付相应的施工款项。4.2施工款项的支付方式：（1）首期进场款：项目开工前，甲方应支付合同总金额的30%作为首期进场款；（2）工程进度款：根据工程进度表所示，甲方在工程完工的同时或相应节点按节点的施工进度支付相应的款项；（3）竣工结算款：工程竣工后，甲方应支付剩余合同款项的70%作为竣工结算款。4.3各笔款项支付的时间和金额详见附件《付款计划表》，属于合同的一部分。第五条违约责任5.1甲方违约责任：若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权暂停施工并要求甲方支付违约金，违约金根据未付款项的金额每日按照千分之五计算。5.2乙方违约责任：若乙方未按照约定完成工程，拖延工期或出现质量问题，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿等。第六条保密条款6.1甲乙双方同意在施工期间及之后保守本合同的内容和互相间的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.2未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的合同权利义务转让给任何第三方。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同附件包括：《工程范围清单》、《工程进度表》、《付款计划表》，均为合同的一部分。8.2合同生效：本合同自双方盖章或签字之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.3未尽事宜：本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况进行补充协商，补充协议经双方签字或盖章后生效。甲方（委托方）签字/盖章：__________日期：______