2023年工厂场地租赁合同样本

第页共页2023年工厂场地租赁合同样本工厂场地租赁合同本租赁合同（以下简称“合同”），由以下双方于2023年___月___日签订：租方：公司名称：________________________住所地：_________________________法定代表人：______________________联系人：__________________________联系电话：_________________________出租方：公司名称：________________________住所地：_________________________法定代表人：______________________联系人：__________________________联系电话：_________________________鉴于租方拟租用出租方位于_________________（以下简称“场地”）作为生产工厂，并为确保租赁期间的稳定、顺利运作，经双方友好协商达成以下条款：第一条租赁期限1.1租赁期限为自2023年___月___日起至2025年___月___日止，共计2年。第二条租赁用途2.1租赁场地主要用于租方的生产工厂，租方有权根据实际需要进行生产设备的摆放，并对其进行必要的调整。第三条租金及支付方式3.1双方约定租金为人民币_______________（大写）每月，租金由租方按月支付。3.2租金的支付方式为现金支付，每月支付日为每月的第一个工作日。若支付日与法定节假日重合，支付日顺延至最近的工作日。3.3按照中国税法规定，租方应按照租金金额的百分之三缴纳增值税，并按时向出租方提供增值税专用发票。第四条押金及违约金4.1租方应在签订本合同之日起的三个工作日内，支付给出租方押金人民币___________________（大写）。4.2本合同履行期间，如果租方违反本合同的任何规定，向出租方支付违约金，违约金的金额为实际损失与租金金额的百分之二的较大者。4.3租方履行本合同并无任何违约行为，且租赁期满时出租方应当在收到租方退还场地时返还押金。第五条维护与修理5.1超出正常磨损范围的设备损坏由租方负责维修，租方应保证设备的正常运行，如需更换设备，需提前征得出租方的书面同意。5.2出租方应按照合理的要求，对租赁场地提供必要的维修和保养。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、违约金等。6.2双方同意，如因不可抗力因素导致无法履行本合同的义务，如战争、自然灾害等，双方均可解除本合同，并不承担任何违约责任。第七条保密条款7.1双方应对本合同中涉及的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露或披露。7.2本合同的任何一方违反上述保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。第八条协议变更与解除8.1本合同任一方欲变更本合同的内容或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。第九条争议解决9.1如因本合同引起争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜由双方协商解决。10.2本合同一式两份，双方各持一份，