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第页共页2023年个人商品房买卖合同模板个人商品房买卖合同甲方（卖方）：住址：身份证号码：手机号码：乙方（买方）：住址：身份证号码：手机号码：第一条房屋基本情况1.1房屋座落：1.2房屋建筑面积：1.3房屋所有权证号：1.4房屋使用权证号：1.5房屋现状：第二条交付及交房时间2.1甲方应按照协议价格和条款，于______年______月______日将房屋交付给乙方。2.2甲方保证在交房之日，房屋产权已经完全归属甲方。第三条房屋所有权转移及登记3.1甲方在收到全部房款后，应当在7个工作日内办理房屋所有权的过户手续，并承担相关费用。3.2乙方在收到房屋所有权证书后应当及时办理相关登记手续，并承担相关费用。第四条价格及支付方式4.1房屋的总价款为人民币______元。4.2乙方应当在签订本合同时支付人民币______元作为定金。4.3乙方应当在交房之日前支付剩余房款，即人民币______元。4.4所有的支付以银行转账方式进行，款项应当直接打入甲方指定的银行账户。第五条违约责任5.1甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为定金的______倍。5.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为定金的______倍。5.3除非双方达成书面协议，任何一方不得擅自解除合同。第六条附属设施及装修6.1房屋配套设施及装修以实际交付时为准。6.2如乙方要求对房屋进行装修或改造，应当事先征得甲方同意，并由甲方出具书面同意函。6.3如乙方对房屋进行装修或改造，乙方应当承担全部费用，并保证装修或改造不损害房屋的结构安全。第七条交付验收7.1乙方在收房之日起的_____个工作日内，有权对房屋进行验收，并及时向甲方提出书面异议。7.2如乙方未在验收期限内向甲方提出书面异议，视为乙方对房屋的交付予以确认。第八条过户及税费8.1甲方应当按照国家规定，承担房屋过户的税费和相关费用。8.2乙方应当按照国家规定，承担房屋过户的税费和相关费用。第九条合同解释及争议解决9.1本合同的订立、生效、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方因本合同履行发生争议的，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定事项10.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同未约定事项，由双方另行协商。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___________签字：_____

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