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第页共页2023年农村经典个人购房合同农村经典个人购房合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方对下述事项达成一致意见，并遵守合同约定：第一条买卖房屋基本信息1.甲方为购房人，详细个人信息如下：姓名：身份证号码：电话号码：通讯地址：2.乙方为出售房屋的所有人，详细个人信息如下：姓名：身份证号码：电话号码：通讯地址：3.房屋的详细信息如下：房屋坐落：房屋面积：房屋产证号：第二条房屋交付时间和方式1.乙方应在本合同签署后十个工作日内，将房屋交付给甲方。2.房屋交付方式为_________（请填写具体方式，例如交付房屋钥匙、签字确认等）。3.甲方在接受房屋后，应尽快办理房屋过户手续。第三条交付房屋的权利和义务1.乙方应确保房屋可以正常使用，没有质量问题或权属纠纷。2.甲方在接受房屋后应对房屋进行认真检查，如有质量问题或权属纠纷，应在签署合同日起三个工作日内提出书面异议，乙方应在七个工作日内解决问题。3.如果甲方未在规定期限内提出异议，则视为房屋符合甲方要求，甲方无权主张权属纠纷或质量问题。第四条房屋价款和支付方式1.本房屋的总价款为_________（请填写具体金额，以大写方式书写），甲方应在本合同签署之日起十个工作日内，一次性支付房屋全部价款至乙方指定的账户。2.甲方支付房屋价款后，乙方应及时提供相应的发票和其他相关的购房证明文件。第五条房屋过户手续1.甲方办理房屋过户手续时，应提供以下材料：（1）购房发票、购房合同及其他购房证明文件。（2）甲方的身份证、户口本、结婚证等相关个人身份证明文件。（3）甲方的户口迁移证明、暂住证等相关居住证明文件。2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并按照相关规定提供必要的支持和协助。第六条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方逾期未支付全部房屋价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋价款的百分之______。（2）如甲方拒绝接受房屋或要求解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋价款的百分之______。2.乙方违约责任：（1）如乙方逾期交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋价款的百分之______。（2）如乙方提供的房屋有质量问题或权属纠纷，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋价款的百分之______。第七条法律适用和争议解决1.本合同的订立、执行和解释适用中华人民共和国的法律。2.如因本合同任何条款引发争议，甲乙双方应协商解决；若协商不成，应提交所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定事项（在此可根据双方需要约定其他事项）第九条合同生效和履行1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。3.本合同未约定事项，可由甲乙双方另行协商后签订补充协议。甲方：签字：日

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