简单集资购房合同（4份范本）

第第页简单集资购房合同（4份范本）【第1篇】高校集资购房建房合同2023高校集资购房建房甲方：乙方：依据《民法典》和山东省省直机关房改政策,甲乙双方就山东高校集资建房购房事项达成合同如下：一、甲方决议采取集资建房的方法建设教职工住宅。乙方同意接受《山东高校集资建房调配方案》,自己乐意决议参加山东高校集资建房购房。二、甲方应在住房调配前向乙方供应集资建房的规划方案、楼座位置和楼房的户型。乙方依据《山东高校集资建房调配方案》的规定参加集资建房选房积分排队,有校外房改房的住户，需产权单位与山东高校签定住房返售合同，不能签定合同者，取消其排队选房资格。积分排队公示三榜后,依据甲方通知的时间和地方参加选房。选房前乙方领取《山东高校集资建房选房通知书》时交付订金壹万元。乙方于选房前可以放弃选房权，但在选到住房，集资建房通知书经甲方确认后，所交订金转为定金，乙方不得弃权，否则，乙方所交壹万元定金甲方不再退还。乙方选房后如因甲方原因致乙方最终不能入住，甲方须向乙方双倍返还定金。如无上述违约情形，定金抵作购房款。三、乙方在选到集资建房宿舍楼单元室后,由甲方在发给乙方的《山东高校集资建房选房通知书》上签字盖章确认。在甲方通知交纳集资房款前乙方需将原住房的房产证件交学校房改办公室。选房结束后,由甲方张榜公示选房结果,对弄虚作假者，甲方有权收回其所选住房。四、乙方依据本身所选住房，依照建筑面积加分摊面积预算价款为元。若选到顶层带阁楼的住房,必需同时交纳阁楼预算款,阁楼预算房款暂按住房预算价格的60%交纳,地下室按所选楼号按单元和房号搭配调配,依据其建筑面积按住房预算单价房款的50%交纳预算房款。预算房款共计元。预算房款自选房之日起10日内一次交齐。逾期未交齐预算购房款或选到住房后因个人原因放弃，所选住房由学校另行调配,除定金不予退还外，甲方将于本次分房工作结束后退还乙方已交预算房款,不计利息。五、在工程竣工后,甲方将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。乙方必需在领到住房钥匙后90日内将原住房交给甲方,乙方保证除上述房屋外,没有其它房改房和公有住房,否则,甲方将不再给乙方办理相关的购房手续并收回乙方所选集资房。若乙方不定时交回所选集资房,乙方同意自上述90日期限届满后，甲方按集资房建筑面积当年的本钱租金的4倍每月在乙方工资中扣除集资房的租金,直至乙方交回原住房或集资房为止。六、集资房经评估后,乙方所购住房面积、售价依照届时山东省省直房委办确定的评估结果执行,超标面积暂依据省直房委办3号和鲁政办发21号文件执行。甲方依照届时山东省省直房改的有关政策为乙方办理购房和换购房手续,所发生的费用由乙方负担，乙方依据该评估结果结算购房款,多退少补，集资房款结算完毕，甲方再向乙方发放个人《房屋全部权证》。七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离山东高校或出国逾期不归,甲方取消乙方购房资格,收回乙方所选集资房,退还乙方已交预算房款和定金，不计利息。八、在楼房建设过程中,乙方未经甲方和施工方允许,不得进入施工现场,不得干涉和影响楼房的正常施工和管理。乙方可以通过学校房改领导小组和基建处对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。九、乙方对房屋装修不得破坏建筑主体结构和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方全部负责并承当相应的赔偿责任。十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必需听从物业管理的有关规定和要求。十一、本合同书一式叁份,甲乙双方各执一份，公证处留存一份。本合同书自双方签字盖章并共同申请山东省公证处公证后生效，公证费用甲乙双方均担。甲方：日期：乙方：【第2篇】单位集资购房合同出售方（甲方）：_________________买受方（乙方）：_________________一、双方交易的房地产基本情况二、乙方为表示对甲方全部的房地产之购买诚恳，向甲方支出定金计人民币元整。三、买房条件：_________________3.1房价款：_________________人民币元整。3.2房价款的支出方式：_________________3.3其他：_________________四、甲乙双方商定于年月日前签订正式《上海市房地产买卖合同》或仿佛合同。假如甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，假如乙方未能履行本条所述事项可，则已支出甲方的定金不予返还。五、双方商定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。六、双方商定应当与过户后日内办理交房手续并应当办好该房屋的维护和修理基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。七、依据本协议，乙方应当支出给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支出的，甲方同意支出至以下账户：_________________户名：_________________；开户银行：_________________；账号：_________________；八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络住址即为本协议下任何书面通知的送达住址，若因受送达方拒收或因联络住址错误无法送达的，均依照付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本协议予以书面通知。若任何一方联络住址更改的，应及时书面通知相对方。九、本协议各方商定的其他事项：_________________。十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。出卖方（甲方）：_________________买卖方（乙方）：_________________代理人（代表人）：_________________代理人（代表人）：_________________证件号码：_________________证件号码：_________________联络住址：_________________联络住址：_________________【第3篇】集资购房合同出卖方（甲方）：______________身份证号码：______________买受方（乙方）：______________身份证号码：______________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自己乐意、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自己乐意将其村证房位于_______________________________的房屋（建筑面积___平方米）以人民币_______万元整（￥_______元）的价款出售给乙方。（含地下室_______号_______平方米）二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支出给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件搭配。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未定时交付房屋，应支出按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超出两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支出_______万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超出两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自更改或解除合同，否则提出更改或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支出给对方。如因重点或不行抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能更改的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的弥补款发放，甲方应即时全额支出给乙方。否则应支出按日计算的弥补款千分之一的违约金给乙方，直至全额支出给乙方日止。七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件（包含但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立刻采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有管束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：______________乙方：______________联系住址：__________联系住址：_________联系电话：__________联系电话：________________年_______月_______日【第4篇】集资购房合同书甲方：____________________乙方：____________________1、甲方通过集资建设楼房，在____________迁地拥有住房一栋。2、甲方乐意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套全部权归于乙方。3、甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套房产权完全属于乙方全部。4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的全部权益。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自己乐意、协商全都的基础上就乙方取得位于_____________________的房屋产权特签订以下合同：第一条、集资房的基本情况及产权实际人商定1、甲方集资房屋坐落于______________迁地_______梯_______户_______层。2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于第二条商定房屋的实际产权人。3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。第二条、集资房交付、产权的办理与取得房屋交付自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的全部权益。产权证的办理和取得1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起3个____月内，将自建房5栋第六层右边全套壹佰伍拾平方米的房屋产权证、土地使用权证帮助乙方过户至乙方名下。2、无论出于何种原因，至该房屋权短时间或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的全部权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。第三条、除集资款的费用承当本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和酬劳_______________________外。不再向乙方收取任何额外的费用。第四条、违约责任甲方：乙方：_____________________证明人：_____________________甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方承当违约那时候房屋市场价值数额相等的违约金。第五条、声明及保证鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重点，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方