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文档简介

二手房定金合同范本通用版【合同编号】：X二手房定金合同【甲方】（出售方）：姓名/名称：_________________证件号码/营业执照号码：_________________联系地质：_________________联系方式：_________________【乙方】（购买方）：姓名/名称：_________________证件号码/营业执照号码：_________________联系地质：_________________联系方式：_________________一、房屋信息房屋坐落：_________________房屋面积：_________________平方米房屋产权证号：_________________房屋现状：_________________房屋售价：_________________万元二、定金1.乙方同意以现金形式向甲方支付定金人民币（大写）_________________万元整。2.定金支付方式：（1）乙方在签署本合，向甲方支付定金人民币（小写）_________________元。（2）定金支付后，乙方将收到甲方出具的收据，标明付款金额，并签收。3.定金支付时间：（1）乙方同意在签署本合同之日起3个工作日内支付完毕定金。（2）若乙方未按照约定时间支付定金，则视为乙方自动放弃购买房屋的权利，甲方有权解除本合同，并无需退还乙方已支付的定金。4.定金冲抵：（1）如果本合同最终生效，乙方支付的定金将抵扣最终房款；（2）如果本合同最终不生效，甲方将无条件退还乙方支付的定金。三、其他条款1.过户手续：（1）双方一致同意，在签订本合同后，尽快办理房屋过户手续；（2）甲方愿意提供必要的合作和协助，以便顺利办理房屋过户手续。2.房屋权属：（1）甲方保证房屋的合法产权归属，不存在任何纠纷；（2）如果房屋产权发生争议，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。3.税费和费用：（1）甲方承担房屋过户的税费，除非另有约定；（2）甲方和乙方各自承担自己的相关费用。4.违约责任：（1）如果乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金；（2）如果甲方违反本合同约定，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金，并支付相应的赔偿金。5.合同争议解决：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决适用法律，双方一致同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签名/盖章）：_________________日期：______

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