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文档简介
小区物业管理协议书尊敬的业主:为了更好地管理和维护小区的安全、卫生和秩序,保障业主的合法权益,特制定本物业管理协议书。请您仔细阅读并遵守本协议的内容。一、物业管理公司的职责:1.维护小区的公共设施和环境,包括道路、绿化、停车场、门禁系统等的日常维护和管理;2.组织小区内的安全巡逻、消防检查等工作,确保小区的安全;3.组织小区的卫生和环境整治工作,保持小区的干净整洁;4.处理小区内的纠纷和投诉,保障业主的合法权益;5.组织小区内的公共活动和社区建设工作,增进业主之间的联系和交流。二、业主的权利和义务:1.缴纳物业管理费用,按时足额缴纳,并确保信息的及时更新;2.遵守小区的管理规定,不损坏小区的公共设施和环境;3.配合物业管理公司的工作,提供必要的协助和支持;4.不干扰其他业主的正常居住和生活,不进行违法活动,不扰乱小区的秩序;5.积极参与小区的公共活动和社区建设,共同维护良好的小区环境。三、物业管理费用的收费和使用1.物业管理费用按照小区业主的单位面积缴纳,并根据小区的公共设施和服务项目的实际情况确定收费标准;2.物业管理费用用于小区的日常管理和维护,包括但不限于物业管理人员的工资、公共设施的维修和更新、安全巡逻等。四、违约处理五、生效和争议解决1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为三年,自动续签;2.凡因履行本协议所产生的争议,双方应协商解决;协商不成的,提交有管辖权的法院解决。我们相信,在您的支持和合作下,物业管理公司将继续努力为您提供更好的服务,共同营造一
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