建筑工程各施工阶段工期保证措施

建筑工程各施工阶段工期保证措施由于本工程体量大、质量安全要求高、对周边环境影响也较大，为保证按期完成工程任务，我公司针对本工程特点，以及面对各阶段工期计划影响要素，制定了一套完善的工期保证措施及进度计划管理方法。基础施工阶段进度计划影响要素分析和保证措施基础施工阶段进度计划影响要素分析序号因素影响要素分析1施工准备工作根据本工程的实际情况，为确保本工程优质、高效、安全、低耗地完成。开工前必须做到科学组织，精心安排，施工准备工作主要包括：组建项目经理部管理班子、施工合同签订工作、经营预算工作、技术准备工作、材料及设备计划准备工作、施工队伍人员组织落实、落实前期资金使用计划、现场准备工作等。2工序穿插配合基础施工阶段同步施工工序有砖胎模、垫层、防水工程、筏板基础等工序，各工序之间进行合理的穿插能有效地控制工期。3施工段划分为上部结构穿插及时提供工作面，确保流水施工。基础施工阶段进度计划保证措施A.施工准备保证措施工程一旦中标，项目主要管理人员马上到位开展工作，并组织相关人员尽快同业主就施工合同有关事宜抓紧谈判尽早签订；项目总工程师牵头组织有关技术人员尽快熟悉图纸，并组织进行设计图纸会审；尽早落实劳动力与各种材料设备的合同签订、本项目所需专项资金；组织相关资源进场进行现场临时设施的布置等工作。B.工序穿插配合保证措施合理安排各施工工序：桩基础→砖胎模→独立基础→垫层→防水工程→分段进行隐蔽验收→底板。为不影响上部结构分区组织施工，划分若干施工区段，各施工区段流水作业，分区分段验收。主体结构阶段进度计划影响要素分析和保证措施主体结构施工阶段进度计划影响要素分析根据本工程的工程特点、工期目标、场地条件确定出本工程存在以下影响因素：主体结构施工阶段进度计划影响要素分析序号因素影响要素分析1资源供应我公司合理分配资源，计划采购，提前落实工程专项资金。2大型机械使用共投入10台TC6015型塔吊及5台SC200/200施工电梯，以满足结构施工阶段的材料的运输及周转使用。3季节施工影响本工程基础、结构、装修施工阶段将会经历雨季、冬季，受冬雨季天气施工影响较大。4安全管理主体施工阶段投入劳动力众多，而且主体施工穿插给排水、消防、电气安装、弱电等，交叉施工内容多，工作面展开大，安全管理难度大。主体结构施工阶段进度计划保证措施资源供应的保证措施:序号问题措施1劳动力配备劳动力来源可从四川、贵州、湖北三地确保调集劳工约900人左右。2工程材料钢筋每批需用的钢筋必须提前计划，要求至少提前15天进入加工场，然后工地外加工完成后提前进入工地现场，半成品以现场堆放考虑，方便施工使用。商品混凝土根据本工程的特点，为保证混凝土的及时供应，我们选择三家商品混凝土供应商供应本工程的混凝土，以确保其中一家混凝土供应出现问题时，另外一家能及时补充。3周转材料采购评审由公司优选长期合作租赁单位，与其签订租赁合同，分阶段安排材料计划，由公司材料供应部门集中供料，提前15天进场堆放、保养；周转材料主要为模板、钢管及扣件。模板根据进度计划安排，模板投入量最大应在地下室结构施工阶段，地下室施工阶段投入模板总量：梁、板模板按两层计算，竖向构件（地下室外墙、剪力墙、柱）模板按一层计算，按每块模板周转7次计算，即能满足流水施工进度要求。钢管钢管主要用于模板满堂架支撑和外脚手架，在地下室施工阶段，投入钢管剩余量，可用作搭设外架，后期不需要再进钢管。4资金结构工程专用资金项目开工后根据工程进度计划要求安排专项资金，划分为班组备用金、材料备用金、机械备用金及周转材料租赁备用金、项目组织备用金五部份组成，由公司统一分配项目部使用。大型机械使用保证措施大型机械使用保证措施序号问题措施1塔吊覆盖范围以内由项目部设专人负责调度统筹分配塔吊运作业时间，根据各施工分区的进度要求合理穿插作业。2塔吊覆盖范围以外对于塔吊无法覆盖的矮层建筑、纯地下室区域，扣件、模板、钢管等周转材料可采用汽车吊和施工电梯协调搬运至作业层。3塔吊正常使用要求定期专人维护检查塔吊的运行状态，做好生产前的一切准备工作，确保塔吊在最优质的状态下运行，避免出现停机，造成现场无法开工情况的出现。装修及机电安装施工阶段进度影响要素分析和保证措施装饰、装修及机电安装施工阶段进度计划影响要素分析见下表：序号因素影响要素分析1深化设计、材料设备确定电气安装深化设计、样板层及样板间的施工及确定、精装修材料的确定及采购、电气安装设备的采购等，这些都有可能影响工程进度。2专业分包协调随着工程的进展，进场施工的专业分包也越来越多，专业分包的协调和管理难度也相应加大，专业分包协调的好坏对施工进度的影响也越来越大。装饰、装修及机电安装施工阶段进度计划保证措施A.深化设计、设备材料确定保证措施序号措施内容1深化设计提前组织相关专业人员进行装修及电气安装专业深化设计，并与业主、监理、设计进行沟通，将深化设计做细致。2样板层及样板间施工制定样板层、样板间施工计划，随着工程的进展，按照计划施工样板层，并将施工中遇到的问题及时反馈到深化设计人员及业主，以进一步完善深化设计方案。3材料、设备的确定及采购样板层（间）确定后，会同业主、监理、设计确定出工程所涉及的材料、机电设备，以便能提前加工及采购工程所需材料、设备，为工程进度赢得时间。B.专业协调保证措施序号措施内容1专业分包的选择根据工程进度安排进行专业分包选择工作，在对专业分包进行选择时，将与业主、监理等相关人员一起对专业分包进行考查、评价，最终确定出专业分包商。2专业分包的进场编制专业分包进