中介房屋出租合同范本

中介房屋出租合同范本中介房屋出租合同

本合同由以下双方订立，即甲方（出租人）和乙方（租赁人）：

第一条出租房屋的基本信息

1.房屋地址：（具体地址）

2.房屋面积：（平方米）

3.房屋类型：（公寓/别墅/独立屋等）

4.房屋用途：（住宅/商业等）

5.出租期限：（起始日期-终止日期）

6.出租房屋的配置和设施：（空调/电视/洗衣机等）

第二条出租人的权利和责任

1.出租人同意将房屋出租给乙方，乙方同意按照约定支付租金。

2.出租人保证所出租的房屋具备合法的产权，并具备出租的权利。

3.出租人承诺在租赁期内不会擅自进入房屋，除非事先通知租赁人并获得其同意。

4.出租人负责及时修理或更换房屋中出现的损坏设备或设施，确保房屋的正常使用。

第三条租赁人的权利和责任

1.租赁人有权使用出租房屋，并享受其提供的设施和服务。

2.租赁人应按约定时间缴纳租金给出租人。

3.租赁人需妥善使用房屋和设施，不得故意损坏。

4.租赁人享有安全和安宁使用房屋的权利，如遇到紧急情况，有权随时联系出租人并要求帮助。

第四条租金和支付方式

1.租金每月为（具体金额），于每月的（日期）前支付至出租人指定的账户。

2.租金支付方式：（银行转账/现金）。

3.如租赁人延迟支付租金超过（天数），出租人有权向租赁人收取滞纳金（金额）。

4.如因不可抗力等原因，导致出租人无法提供正常使用房屋，租金部分将予以退还。

第五条违约责任

1.如任何一方未履行本合同约定的任何条款或条件，守约方有权要求违约方支付违约金。

2.如乙方未按时支付租金，并且在收到书面催告后仍未支付租金的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

第六条合同终止

1.本合同到期后，如果双方都同意继续租赁，可另行签订新合同。

2.如甲方需要收回房屋，需提前（天数）通知乙方，并协商解决退还房屋及相关问题。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商处理。

甲方（出租人）签名：乙方（租赁人）签名：

日期：日期：第八条保证金及退还

1.租赁人需在签订合同时支付一定金额的保证金，作为履行义务的保证。保证金金额为（具体金额）。

2.保证金将存放于甲方指定的账户，并在租赁期满后退还给乙方，扣除因违约或损坏而产生的费用。

3.如租赁期满后，乙方没有违约行为，且房屋没有任何损坏或需要修复的情况，则保证金将全额退还给乙方。

第九条房屋维护和保养

1.租赁人应当对房屋进行日常的维护和保养，保持房屋内外的清洁和整洁。

2.租赁人应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动或擅自改动房屋结构。

3.如因租赁人的原因导致房屋损坏或需要修复的情况，租赁人需承担相应的修复费用。

4.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决责任和费用承担问题。

第十条终止和解除合同

1.当租赁期满，双方没有继续续签合同的意愿时，本合同自动终止。

2.出租人有权在以下情况下解除合同：

a.租赁人未按时支付租金的；

b.租赁人违反合同规定，严重影响出租人和其他房屋居民的生活安宁的；

c.出现危及房屋安全或触犯法律法规的情况。

3.解除合同时，双方应进行协商并签署解除合同的解约协议，并按照协议约定的方式处理退还事宜。

第十一条争议解决

1.对于因本合同引起的争议或纠纷，双方应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向有关部门或仲裁机构寻求协助或调解。

第十二条法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方先前达成的任何口头或书面协议。

甲方（出租人