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文档简介

20商铺租赁合同1.合同主体本合同由双方共同订立：甲方：（出租人姓名/法定代表人姓名/单位名称等），简称甲方。乙方：（承租人姓名/法定代表人姓名/单位名称等），简称乙方。2.租赁商铺信息甲方同意将其拥有的位于（商铺地质）的商铺出租给乙方使用，该商铺总面积为（商铺面积）平方米。3.租赁期限本合同的租赁期为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。4.租金及支付方式4.1租金金额为每月人民币（租金金额）元（大写），由乙方在每月（具体时间，例如1号）前支付至甲方指定银行账户。4.2若乙方逾期付款，应按照逾期付款金额的（逾期费率）%支付逾期滞纳金。5.使用规定5.1乙方应当按照商铺所处的商业综合体的规定，合法合规开展商业活动，并遵守相关法律法规。5.2乙方不得将商铺转让给第三方或予以出租，如有需要转租的情况，应提前书面通知甲方并获得甲方的同意。5.3乙方应当妥善保管商铺内的设备和物品，并且保持商铺的清洁和整洁，以免造成损坏和污染。6.保证金及违约责任6.1乙方应当在签订本合同时支付甲方作为保证金的金额为人民币（保证金金额）元（大写）至甲方指定的账户。6.2若乙方违反本合同中的任何条款，甲方有权扣除保证金作为违约金，同时甲方有权终止本合同并收回商铺。7.维修责任商铺的维修责任如下：7.1甲方负责商铺外部的维修和维护，如外墙、屋顶等。7.2乙方负责商铺内部设备的维修和维护，如空调、水电设备等。8.税费商铺租赁期间的税费由乙方承担。9.通知和送达在本合同履行过程中，任何一方需要向对方发出通知或送达文件时，应采用书面形式，并通过挂号邮寄、快递或电子邮件等方式进行。10.合同解除和争议解决10.1若甲方或乙方发现对方存在严重违约行为，违约方应接受适当的惩罚并赔偿另一方因此所遭受的损失。10.2合同解除前，双方应当通过友好协商解决争议。若不能达成一致，则提交有管辖权的人民法院解决。11.其他该合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同生效本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并为期限内有效。甲方（签字/盖章）：_____

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