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文档简介

商铺合租合同范本与商铺合租租赁合同一、合同概述本合同由甲方（简称出租方）和乙方（简称承租方）共同订立，旨在规定商铺的合租租赁事宜。本合同的签署双方应严格按照合法、公正的原则对待，并共同遵守下列条款。二、合同条款2.1出租商铺信息出租方在本合同中出租的商铺为：商铺名称：商铺地质：商铺面积：商铺用途：商铺租金：2.2租赁期限本合同的租赁期限为起始日期至终止日期。起始日期为合同签署日，终止日期是租赁期满的日期。2.3租金支付租金支付方式：乙方应每月或每季度按约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金调整：甲方有权在合同期限内根据市场情况适当调整租金，但需提前提出并征求乙方同意。2.4共用设施和费用共用设施：商铺内的共用设施（如楼道、电梯、厕所等）由甲方负责维护和修复。共用费用：商铺内的共用费用（如水费、电费、物业费等）由甲方按实际使用情况进行分摊。2.5商铺使用权承租方使用商铺时应确保合法合规，并遵守相关法律法规和政府规定。承租方不得将商铺转租、转让给第三方，否则应承担相应的法律责任。2.6维护和修复责任甲方负责商铺的日常维护和必要修复，包括但不限于水电设备、卫生、防火等。乙方在使用商铺时应维护商铺的整洁和公共秩序，避免损坏商铺设施和影响其他租户。2.7违约责任甲方违约：如果甲方未按时交付商铺、提供相应设施或违反其他合同条款，乙方有权要求返还已支付的租金或解除合同。乙方违约：如果乙方未按时支付租金、违反商铺使用规定或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。2.8合同解除合同解除的情况包括但不限于：-合同期满并双方不再延长；-一方提前通知对方解除合同，并提前付清相应违约金；-其他合同中约定的情况。2.9法律适用和争议解决本合同适用的法律为中国法律。对于因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决，若无法协商一致，应提交至有管辖权的法院解决。三、合同生效与变更3.1合同生效本合同自双方签字后生效，并在合同签署后的五个工作日内由甲方向有关部门办理商铺过户手续。3.2合同变更本合同如需变更，双方必须经过书面协商并达成一致意见，任何口头协商都不能被视为合同变更。四、其他条款4.1通知方式本合同中的通知及其他通信可通过邮件、挂号信、快递、等方式进行。4.2合同正本和副本本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。本合同的附件和合同补充协议视同本合同的一部分，具有同等法律效力。4.3其他约定本合同中未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，该补充协议应作为本合同的组成部分。五、合同解释本合同中的条款解释权归双方共同所有，如出现任何矛盾或争议，应以合同正文约定为准。甲方（签字）：_____

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