凯逸阳光花园凯特曼花园小区二普宁市凯特曼普宁市流环评报告

报告表编号：2021年编号007建设工程环境影响报告表工程名称：凯逸阳光花园〔凯特曼花园小区二期〕建设单位：普宁市凯特曼投资〔盖章〕编制日期：2021年5月国家环境保护总局制 建设工程根本情况工程名称凯逸阳光花园〔凯特曼花园小区二期〕建设单位普宁市凯特曼投资法人代表周漫娟联系人周国祥通讯地址广东省〔自治区、直辖市〕普宁市〔县〕联政编码515300建设地点普宁市流沙南泗竹埔村揭神路西立项审批部门普宁市发改局批准文号3建设性质新建□扩建√技改□行业类别及代码E47房屋建筑业占地面积〔平方米〕扩建占地面积8860〔使用权面积6972〕扩建建筑面积70924绿化面积〔平方米〕总投资〔万元〕16818.9其中环保投资〔万元〕150环保投资占总投资比例0.89%评价经费〔万元〕预期投产日期2021年12月工程内容及规模：一、工程由来普宁市凯特曼投资拟在普宁市文竹南路东侧开发建设“普宁市凯特曼投资商住楼〞工程，其环境影响评价报告书已于2021年7月29日通过揭阳市环境保护局的审批〔审批文号为揭市环审[2021]64号〕。原工程总投资约25670.6万元，规划用地面积25513m2，总建筑面积159910m2，方案建设8栋高层住宅。目前工程尚未开工建设。公司于同年10月9日取得了座落于工程西南侧地块〔即流沙文竹南路东侧南竹路北侧，地理坐标为东经116°10′29.434″；北纬23°17′0.314″〕的国有土地使用证，地类用途为商住用地。公司从优化工程区内布局，提高住户入住舒适度的角度出发，决定将该地块纳入“普宁市凯特曼投资商住楼工程〞的建设，扩建4栋商住楼。公司将整个商住小区命名为凯逸阳光花园，并于2021年8月21日取得了普宁市民政局关于该商住楼的命名批复。2021年5月普宁市环境科学研究所受普宁市凯特曼投资的委托，按有关规定为其扩建工程办理环评手续。二、工程内容及规模〔一〕工程扩建前工程内容及规模据原普宁市凯特曼投资商住楼工程环境影响评价报告书，原工程总投资约25670.6万元，规划用地面积25513m2，总建筑面积159910m2，方案建设8栋高层住宅〔为2栋、5栋、7栋、8栋、9栋、10栋、11栋、12栋〕，其中住宅面积108659m²，设计住户1344户，入住人口约4704人。沿周边一、二、三层为商铺，面积为5251m²，商铺主要以经营销售衣服鞋帽为主，不引进餐饮和娱乐业。公共配套设施900m²，工程开挖地下车库，设地下二层，采用平战结合方式，面积45100m2，设计停车位998个。〔一〕扩建工程情况介绍公司于2021年10月9日取得了座落于工程西南侧地块〔即流沙文竹南路东侧南竹路北侧，地理坐标为东经116°10′29.434″；北纬23°17′0.314″〕的国有土地使用证，文号为普府国用〔2021〕第特02302号，其规划占地面积为8860㎡〔使用权面积为6972㎡〕，地类用途为商住用地。公司从优化区内布局，提高住户入住舒适度的角度出发，决定将该地块纳入“普宁市凯特曼投资商住楼工程〞的建设，扩建4栋楼房〔为1栋、3栋、4栋、6栋，其中1栋和3栋局部用地位于本次扩建工程征地范围内，局部用地在原工程用地范围内〕。扩建工程的建设内容：拟增加占地面积为8860㎡〔使用权面积为6972㎡〕，增加建筑面积70924m²，扩建4栋商住房，其中增加住宅建筑面积51583m²，设计新增住户280套，增参加住人口约980人；增加商铺建筑面6382m²；增加地下停车场建筑面积12036m²〔地下共二层〕，增加地下停车位542个。工程扩建前后后主要经济指标见表1。表1工程扩建前后主要经济指标序号内容单位工程量备注扩建前扩建局部扩建后1总用地面积m225513886034375其中代征道路m2203718883927净用地面积m2234766972304482总建筑面积m2159910709242308343计容总建筑面积m211391057965171875其中住宅m210865951583160242商铺m252516382116334不计容总建筑面积m2460001295958959其中架空层面积m29009231823地下二层面积m24510012036571366总户数套134428016427容积率----58建筑密度%----309绿地率%----3010总投资万元25670.616818.942489.5三、工程建设规划〔1〕工程总体布置情况扩建工程与原工程将作为一个整体商住小区命名为凯逸阳光花园，总占地面积34375m2，总建筑面积为230834m2，由12幢17～33层高住宅组成〔第1栋A、C座、5栋、6栋、7栋、9栋，12栋A、C座为17层建筑；第2栋、4栋、10栋、11栋为18层建筑；第1栋B座、3栋、8栋为32层建筑；第12栋B座为33层建筑〕。工程区内采用南北向排列的布局方式，南北间距满足满足日照及通风采光要求。建筑南北向布置形成了大片的中心绿地，方便住户使用且有利于视线通畅。每栋住宅之间空间的错位组合，又形成假设干室外小空间，景观空间由收到放移步易景，豁然开朗，空间关系灵活富于变化。沿四周设置二层裙楼。裙楼与住宅楼一、二层设计为商铺，用于出租作商业用途，主要销售衣服鞋帽，不引进餐饮和娱乐行业。每栋住宅楼均配置一个垃圾桶，每天定期清理。在地下负一层东北面设置一个垃圾收集间〔面积约60m²〕。垃圾收集间按框架结构设计建造。垃圾收集站应建设良好的防雨防渗设施，有效防止垃圾渗滤液及其他污染物被雨水淋溶排入环境，站内的地面应水泥硬化，具备耐磨、耐腐蚀、防滑，墙面、顶棚等外表应平整、光洁，易清洁等特点。每栋住宅楼都有油烟预留烟道。变配电房、发电机房设置在地下负一层中部。前期工程配置1台备用柴油发电机组，其废气通过烟道在各住宅楼的楼顶天面排放。本次扩建不再增加备用柴油发电机组。〔2〕给水与排水规划本工程给水水源为市政自来水。拟从市政给水管上接驳一条供水管，引入管管径DN150，可满足正常给水要求〔1315.6m3/d，折算为15.2L/s，不计消防用水量〕；小区用水全部由集中加压水泵房及生活水池提供，泵房及生活水池设置于地下负一层。同时消防水池及消防水箱需要存有一定量的消防水，以备不时之需。排水系统实行雨污分流，雨水直接纳入市政雨水管网；各住户家的厨房污水经隔油隔渣处理、粪便污水经化粪池处理后，和其他生活污水一并进入市政污水管网，纳入普宁市区污水处理厂进行尝试深度处理，达标后排入练江。〔3〕用电规划本工程的客梯、消防电梯、楼梯间及前室照明等为二级负荷，其余为三级负荷。用电由市政电网供给，以两路10KV电缆管线与市政电网相接。工程使用1台功率为500KW的备用柴油发电机组作应急备用电源，安装于地下负一层的中部发电机房。〔4〕燃气规划本小区使用管道天然气，属于清洁能源。居民生活所产生的厨房油烟经各住宅的抽油烟机处理后，由每栋楼的预留烟道引至楼顶高空排放。、〔5〕交通规划居住区交通分为行人步道交通和车辆入口道路交通两套系统。采用人车分流原那么。小区人流主入口位于西侧文竹南路，人流次入口位于南侧南竹路，主要为人流交通，路边铺空格砖，中间植草，形成小区环路交通，也兼作消防车道。消防时供消防车穿过的门洞高度均＞4.5m，符合?高层民用建筑防火设计标准?的要求。地下车入口设置于小区东侧和北侧，与地下车库相通，地下车库分两层建设，原规划设计停车位998个，本次扩建后地下建筑面积增至57136m2，地下停车位增至1540个，尽可能的节约土地并满足居民停车的需要。工程西侧为文竹南路，南侧为南竹路，交通十分便利。〔6〕地下停车场通风系统规划本工程的地下停车场设置机械通风系统。根据?汽车库、修车库、停车库设计防火标准?规定，排烟量按换气次数不小于6次/小时计算，其值与排风量相近。为迅速排除停车场内的废气与烟气，送风排风〔排烟〕系统的气流组织将补风口设在排风〔排烟〕的末端，防止造成远近风口排风〔排烟〕量的不均匀。为减少对环境的污染，建议对车库排气进行空气过滤器处理后有序排入大气。废气排放口分布在绿化带中，尽量远离住宅楼。〔7〕绿化系统工程位于城区内，周围主要是居民住所，绿化率不高。因此工程拟以园林绿地作为小区最大的景观，兼收并蓄，具有层次。既有中区开阔的大片绿地，又有尺度较小亲切怡人的小庭园；既有中小型硬质铺地广场，又有掩映在绿树丛中点康体设施，以鲜明的色彩为中心区带来勃勃生机。整个小区空间组合曲折，回环多变，不乏自然情趣。按照现场地形，绿化属平台庭园，不建大型的水体和土石山，以节约造价和运营本钱。小区围墙处以高中低的层次种植三排树木，作为隔声防线，以遮挡不同的声频。在东西轴线上植物配备以高大的棕榈科植物为主，中间有稀疏的阳光树影，邻近南入口处种植两丛玉兰树，以使得人们步入小区都能感受到花香鸟语。在大片台湾草皮的绿色间点缀一些细叶榕，树型婆娑，很有乡村生活的宁静气氛。并且在人行道边，用卵石和竹子，形成竹排竹丛的感觉，形成较好较高雅的气氛。形成山林竹居，高雅清新的居住文化气氛。根据工程设计资料，工程公共绿地率到达30%，符合?广东省绿化条例?中的有关规定。〔8〕消防规划①室外消防给水系统室外消火栓用水由消防全自动气压给水设备供给，与低区生活加压给水管共用管网。在室外道路上间隔不大于120m设一个室外消火栓。室外消火栓用水量根据标准取较大值，室外消火栓用水量：25L/s，火灾延续时间2小时，一次火灾室外消防总用水量为180②室内消防给水系统高层住宅楼、只考虑室内消火栓系统，其中高层住宅室内消火栓系统竖向两个分区；会所及地下车库考虑室内消火栓系统和自动喷水灭火系统。在地下室设集中消防加压泵房和消防水池，泵房内分别设置高、低区室内消火栓系统和自动喷水灭火系统供水主泵，室内消火栓管网在地下室内呈环状布置。在住宅楼天面层设消防水箱，水箱的有效容积为18m³③化学灭火设施为了能迅速扑灭可能发生的火灾，除设置上述的消防设施外，建筑物内及地下停车场还按?建筑灭火器配置设计标准?在各室内消火栓箱处设2具MFA5型手提式磷酸铵盐干粉灭火器。三、施工及弃土情况工程不设置施工营地，工程采用商品混凝土等建筑材料，现场不进行砂石料搅拌等作业，但设置局部建筑材料临时堆放点，不占用其他公共场地。工程拟开挖地下室，共二层，采用平战结合方式。据业主提供资料，原工程弃土量约153078m3，本扩建工程增加弃土量53172m3，即整个小区建设总体弃土量为206250m3。弃土将全部运至普宁市英歌山工业区作为广东育鹏投资置业的普宁市汽车交易中心建设工程的填方用土〔见附件说明〕。四、施工进度方案扩建工程于2021年7月开工建设，预计竣工时间为2021年12月。本工程有关的原有污染情况及主要环境问题：工程位于普宁市文竹南路与南竹路交汇处，周边为居民区，周围根本上无工业企业。工程东侧为普宁市翔栩·万泰城，南侧隔南竹路为工程售楼处、二幢在建民楼及已建成民楼，西侧隔文竹南路为民楼，北侧为民楼。原工程用地为原普宁市纯晶玻璃的厂房，现已停产多年，国土部门已将其用地性质转变为商住用地，用以建设商住小区，土地现已平整完毕。对本工程的影响主要是工程东侧普宁市翔栩·万泰城、南侧民楼施工建设的污染影响、周边道路机动车、社会生活噪声等生活污染源的影响。建设工程所在地自然环境社会环境简况自然环境简况〔地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植物、生物多样性等〕：一．地理位置普宁市位于广东省东南部、潮汕平原西缘，东毗汕头市潮南区，南邻惠来县，西南连陆丰市、陆河县，西北接揭西县，东北界榕城区。在东经115°43′10″-116°21′02″，北纬23°05′40″-23°31′48″之间。北回归线从市境北部通过。属南亚热带季风气候。国道324线、省道S236线、省道S238线在市区交汇，普惠高速、揭普高速经过普宁。市区流沙距广州市400km、深圳市300km、汕头市60km，揭阳榕城40km。境内主要河流有练江、榕江和龙江。二．气候概况普宁市地处北回归线以南，属南亚热带海洋性季风气候。据普宁市气象台近20年的统计资料说明，工程所在区域日照充足气温高，夏长冬暖春来早。年日照时数在2084小时左右，平均每天约6小时，阳光充足，气温较高，年平均气温为22.1℃，极端最高温为38.1℃，极端最低温为0.4℃。夏季长达半年以上，一般在4月份开始，到10月中旬方见秋意。受海洋性气候影响，夏季气温高而无酷暑，在气温最高的7月份，日平均气温28℃左右，日最高气温≥35℃的酷热天数，每年在3天以内。冬季时间短，一般在每年12月到次年1月份。这一段时间里，本区受冷空气控制，降水量小，气温相对较低，但极少有严寒。最冷的1月份，日平均气温仍>13℃，高于气象学以日平均气温≤10℃为冬季的标准。年平均降水量为2152.5毫米，年降水量最多的2006年为3102.8毫米，最少的2004年为1233.3毫米，累年相对湿度平均为78%。三．地形地貌和地质普宁市地处潮汕平原西缘，处于平原向丘陵、山区过度的地带。普宁市南部为大南山山地，西南部为峨嵋嶂山地和南阳山丘陵，东北部为铁山、洪山的低矮丘陵，中部为宽广平原，在平原与丘陵之间有台地分布。全市诸山为莲花山脉向东南延伸的支脉。地势自西南向东北倾斜。全市以丘陵地貌和平原为主，分别占全市总面积的54.20%和39.50%，丘陵地貌主要分布在其西南部及东部的榕江南岸地区，平原地貌主要为东南部的练江中下游冲积平原。平原区地面高程〔黄基〕最高为37.0m,最低为7.5m，一般在10.0m左右。西南部最顶峰峨嵋峰，海拔980m。普宁市位于东亚新华夏系构造带第二复式隆起带南段的潮汕断陷盆地西缘。丰良-惠来东西向构造体系南带的兵营-惠来东西向构造带，与汤坑-汕头新华夏系构造体系中带的潮安-普宁构造带相交于流沙附近，地质构造复杂。晚近期新构造运动强烈，地壳升降运动明显，温泉发育。普宁市出露地层较少，以新生界第四系陆相沉积最为发育，主要分布于练江平原和榕江平原，分布面积占全市总面积的三分之一。上三迭统砂页岩、下侏罗统煤系和上侏罗同火山碎屑沉积岩零星分布。普宁的岩浆岩以花岗岩类岩石为主。普宁市构造以断裂为主，褶皱构造均为主干断裂的派生构造。断裂以东北组和北西组最为明显，东西向构造常为隐伏构造。在地震分带上属华南地震区泉州-汕头地震带，东北向德泉州-汕头断裂从市境中部通过。普宁市地震根本烈度为八度，属地震设防区。四．水文特征普宁市有练江、榕江、龙江三大水系，集水面积榕江占27.7%，练江占31.4%，龙江占40.9%。多年平均径流深1353mm，多年平均径流量21.535亿m3。该工程所在地主要河流为练江，根本情况综述如下：练江发源于大南山五尖峰西南部杨梅坪村，出寒妈水库后入潮汕平原，水流平缓，河槽调蓄能力小，较大的蓄水功能工程较少，径流直接入海。练江的水质污染(特别是干流)较为严重，目前该水域主要功能为发电、农业灌溉、排洪及排污。练江全长77.12km，坡降0.89‰，集水面积1346km2。练江流经普宁市区段称流沙新河，东流入潮阳市，经海门出水闸出南海，在普宁市境内主流长29.8km，集水面积508.13km2。多年平均径流深自东向西在700-1400mm之间，全流域多年平均地表水资源量14.03亿m3/a，其中普宁市多年平均径流量为5.874亿m3/a。普宁市境内汇入练江的主要支流有北港水、汤坑溪和白马溪。汤坑溪上游有白沙溪水库和汤坑水库，白马溪上游有三坑水库(上下两库串联)。当前练江水资源的水质情况较差，表现出水脏、水臭、水阻等现象。为了打造“清洁、平安、绿色、文化〞的健康河流生态系统，恢复练江的综合功能和景观廊道作用，根据环境规划，普宁市采取了以下措施：①引上游清水，直接改变河道水流的流态，增加河道内水流速度，一定程度上去除泥砂的淤积及减轻水体发黑、发臭的表象；②兴建了污水处理厂和截污管道，削减直接排入河涌的污染物的量；③根据各河段地理位置，结合城市建设和水利建设的需要，对各河段进行综合整治，对市区中心河段进行挡墙护岸并绿化美化，非中心区河段可进行草坪和树木护坡，以减少水土流失，减少泥砂和垃圾排入河水中，从而减少面源对河水的污染，提高排洪能力，绿化美化环境。本工程的污水经处理后排入附近的市政排污管网，进入市区污水处理厂处理后最终排入练江。五、地下水特征〔1〕地下水含水层地区地下水含水层包括潜水含水层和承压含水层。工程所在地地下水类型为松散岩类孔隙水和承压水。孔隙潜水与大气降水及地表水联系密切，赋存于第2土层粉质粘土层中，水量不大；粉质粘土的富水性及透水性弱，为孔隙潜水的赋存层位，并构成区内的隔水层位。承压水赋存于第3层中粗砂中，有一定水量，稳定水位埋深-2.5m。〔2〕地下水的补给、径流和排泄由于承压含水层上存在隔水层，不直接与包气带相接，所以承压水在其分布范围内主要通过承压水补给区补给，有少量通过地表水或潜水层的补给。承压水面承压，在压力和重力作用下，由补给区向排泄区流动，形成径流。自然条件下承压水的排泄方式有两种：一种是向下游径流，以泉、渗流等形式泄出地表或流入地表水体，这便是径流排泄；一种是通过侧向排泄补给下游含水层；人类取用地下水时，人工开采便成为第三种排泄方式。区域地下水的主要补给来源为承压水补给区。本工程位于普宁市流沙西街道，所在地区功能区划分表见表2。表2建设工程所属功能区区划分类表序号功能区所属类别123456789水环境功能区大气功能区环境噪声功能区风景保护区水库库区城镇污水厂集水范围管道煤气干管区根本农田保护区施工地点是否可现场搅拌混凝土V类水质目标二类2类否否是是否否社会环境简况〔社会经济结构、教育、文化、文物保护等〕：普宁市位于广东省东部偏南、潮汕平原西缘，东毗潮阳市，南邻惠来县，西南连陆丰市、陆河县，西北接揭西县，东北界榕城区。在东经115º43′10″—116º21′02″,北纬23º05′40″—23º31′48″之间。市境南部距离南海海岸30公里，北回归线从市境北部通过。属南亚热带季风气候。厦深调整铁路、普惠高速公路、揭普高速公路、国道324线、省道S236线、省道238(一)行政区划：普宁市全市面积1620km2，现设17个镇、7个街道办事处、1个乡、3个国营农场；有518个村委会、47个社区居民委员会。区域面积1620.08平方公里，折243.01万亩，其中耕地50.87万亩，占20.93%；山地100.59万亩，占41.39%。〔二〕人口：全市人口243.25万人，其中农业人口164.39万人，非农人口78.86万人；市区常住人口58.9万人。〔三〕通信：全市有电信、移动、联通等电讯公司3家，邮政局1个，开通汽车邮路6条，投递邮路74条，总长4712km。全市固定27.31万门，移动通信用户153万户，具有功能较齐全的现代化通信网络。〔四〕交通：全市公路线路长度1689.4公里，其中高速公路56.7公里，国道45.1公里，省道101.1公里，县道189.4公里，乡镇村道1297.1公里，其中普宁大道21.9公里。全面实现市区到乡镇通二级以上水泥公路，全市行政村通机动车，形成以市区为中心，高速公路、国道、省道为主轴，县道为基干，延伸到各乡镇村庄的四通八达交通网络。厦深高速铁路穿境而过并设站普宁，已于2021年12月正式通车。〔五〕能源：全市共有变电站500千伏1座，220千伏4座、110千伏14座、35千伏1座，主变总容量244.26万千伏安；并网小水电124宗，总装机容量45210千瓦，年发电量14600万千瓦时；电网覆盖率达99.86%。2021年全市供电量32.7亿千瓦时，售电30.12亿千瓦时，其中自发电占4.5%；2021年最高负荷58万千瓦，最高日供电量1208.8万千瓦时。〔六〕供水：市内有榕江、练江、龙江三大河流，还有323宗蓄水工程，有效总库容1.72亿m3。市大中型水厂4座，总制水能力日产35.5万吨，供给市区及下架山、军埠、占陇、燎原等镇。市莲花山水厂设计制水能力为日产20万吨。〔六〕市政：市区规划建成区55.10km2，拥有水泥路面长度411.73km，绿化覆盖面积1911公顷，公共绿地面积1734公顷，公园15座，公园绿地面积217.18公顷；路灯1.57万盏，大小桥梁42座，排污管道369.21km。建成庄世平博物馆、东埔环岛“铁山兰〞城雕、普宁广场、高铁普宁站、流沙大道、普宁大道、锦绣园、中华新城、中信华府、御景城等一批标志性、高品位的城市景观。市区建成由近70公里的地下燃气管组成的供气网络，2021年供气量915多万立方米。〔七〕效劳：普宁享有相当于地级市的经济管理权限和山区、老区、侨乡等优惠政策。行政效劳日趋优良，设立市政行政效劳中心，金融效劳功能齐全，配套有海关、出入境检验检疫等进出口检验机构，形成了洽谈、审批、引进、商务、报关、生产、运输、管理、结汇、核销一条龙效劳体系。市委、市政府还制订了?关于扶持民营经济开展假设干措施?、?普宁市引进外商生产性投资工程奖励暂行方法?、?普宁市科技工业园优惠措施?等一系列鼓励开展经济的政策措施。〔八〕社会文明：普宁是潮汕有名的文化之乡，素有尊师重教的良好风气，人文素质较高。全市有各类学校749所，其中潮汕学院、电视大学分校、职业技术学校各1所；普宁二中成为广东省首批、揭阳市第一所国家级示范性普通高中，普宁职校被确定为国家中职教育改革示范学校，全市教职工30135人，在校学生50.62万人；扫除青壮年文盲和普及九年制义务教育全面达标。文化设施日臻配套完善，全市均能收听、收看到10套以上的播送、电视节目，被评为“全国播送电视先进县〔市〕〞；有“八一馆〞、“方方纪念馆〞等一大批爱国主义教育基地，“庄世平博物馆〞被评为“中国侨联爱国主义教育基地“和广东统一战线基地〞，市文化馆、图书馆被文化部评为国家一级馆。市区日益净化、绿化、美化，跻身“广东省卫生先进城市〞行列。民间文化艺术丰富多彩，被文化部命名为“中国民间文化艺术之乡〞；洪阳镇入选广东省历史文化名镇，洪阳德安里、燎原镇泥沟村被评为“广东省古村落〞，虎头埔古窑址申报为省级文物保护单位；普宁英歌、普宁嵌瓷先后入选国家级非物质文化遗产名录，普宁豆酱制作工艺、广东汉乐、贵政山茶叶陶罐制作技艺被评为第三批省级非物质文化遗产名录代表作。普宁是全国体育先进县〔市〕，被命名为“广东省篮球之乡〞。全市有卫生机构859个〔含农村卫生站、个体诊所〕，公立医疗机构35个，卫生专业技术人员3042名，市人民医院是卫生部评定的“三级甲等医院〞。〔九〕经济概况(1)商贸活泼：普宁市是国内外有较强影响力的商贸名城，目前正致力打造纺织服装和医药物流两个过千亿元的产业集群。现代物流业迅速开展，广东烟草粤东〔普宁〕物流配送中心、康美普宁国际药品城一期、中国·普宁国际服装城一期工程、中国·普宁国际商品城一期工程竣工运营；康美普宁国际药品城二期工程、中国·普宁国际服装城二期工程、中国·普宁国际商品城二期工程、普宁市金叶实业洪阳商贸物流中心等一批大型现代物流工程正在抓紧建设。资本运营比拟活泼，辖内有康美药业股份、广东高乐玩具股份和广东佳隆食品股份等上市公司，广发证券、齐鲁证券在市区设营业部，还有专门从事城市投融资一切的普宁市宏泰城市投资开发。全市有工商登记的各类市场33个，总面积47.87万平方米，主要有服装、中药材、纺织品、茶叶、蔬菜、水果等专业市场。中药材专业市场是国家批准的全国首批8个中药材定点市场之一。市区流沙是粤东有名汽车货运中心，汽车货运专线直达全国除台湾、西藏外的各省、市、自治区。(2)(2)实业兴旺：2021年全市实现生产总值558.7亿元，增长12.5%。全年完成工业增加值385.1亿元，增长16.8%；地方公共财政收入预算20.2亿元，增长12.6%；固定资产投资288.6亿元，增长37.3%；社会消费品零售总额252.4亿元，增长16.2%；规模规模上工业企业65家，限额上商业企业53家。形成了纺织服装和医药两大主导产业，全市纺织服装企业2530家，从业人员15万多人，产值达800亿元。全市年产化纤32万吨，针织〔梭织〕布1400万米，印染布3.62亿米，拉链2亿条，服装达16亿件。已形成完整的产业链条，被确认为“中国纺织产业基地市〞，荣获“推动纺织产业集群开展突出奉献奖〞；医药产业是普宁最具活力和潜力的支柱产业，全市有医药生产、加工、批发、零售企业(门市)130多家。其中上市公司康美药业入选中国制药工业10强和中国最具竞争力医药上市公司，拥有目前国，中药材专业市场是全国17家国家级定点中药材专业市场之一，场内经营商户410户，经营品种规格1000多个，年成交额达25亿元。是全国首个“中国中药名城〞试点城市。〔十〕污水处理厂建设情况普宁市市区污水处理厂采用A/A/O微曝氧化沟工艺，建设规模为日处理量10万吨/天，于2021年3月建成，现已经投入运行。二期设计处理能力5万吨/天，于2021年7月投入运行。一期〔2021-2021年〕的纳污范围为：中心市区〔包括：流沙东街道、流沙南街道、流沙西街道、流沙北街道和池尾街道。效劳人口约53万人，效劳面积约104km2。二期〔2021-2021年〕的纳污范围为：中心市区〔包括：流沙东街道、流沙南街道、流沙西街道、流沙北街道、池尾街道、大南山街道和燎原街道。效劳人口约80.31万人，效劳面积约227.48km2。〔十一〕普宁市垃圾场填埋场概况目前，普宁市一般性固废均运至普宁市云落垃圾填埋场进行弃置消纳。普宁市垃圾填埋场位于普宁市云落镇红桥山，距市区中心18km。该垃圾填埋场占山地面积658亩，第一期工程于2001年11月建成并投入使用，预计使用年限为20年，目前，该场日处理生活垃圾量约420吨。本工程位于云落垃圾填埋场的收纳范围之内，所产生的生活垃圾经环卫部门统一收集后送该垃圾填埋场。本工程位于普宁市流沙西街道。流沙西街道位于普宁市区西部，面积10.46平方公里，辖4个村委会和9个社区居委会，人口11.3万。2021年社会总产值7.81亿元，财政收入3215万元，工商各税〔新口径〕3215万元。全街道有各类企业138家，工业产值5.5亿元。辖区内商贸活泼，以二中广场为中心至平湖一带，是市区繁荣的商业集中地，有个体工商户2000多家，大型商场10多家。2021年，加大招商引资力度，在普宁大道商业街引进一部式效劳的建材市场“好安居〞，新增规模上工业企业2家、规模以上效劳业企业2家、限额以上商业企业5家。2021年流沙西街道被评为普宁市乡镇场街道领导干部平安生产工作优秀单位。环境质量状况建设工程所在区域环境质量现状及主要环境问题〔环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等〕经调查，监测统计可知：一．环境空气质量现状工程所在地区域环境空气质量执行?环境空气质量标准?〔GB3095-2021〕二级标准。工程位于普宁市流沙西街道。据普宁市环保监测站2013年7月24日-30日对该工程周围环境质量现状监测报告[普环监〔测〕字2021第(0SO2小时浓度0.004~0.040mg/m3、日均浓度0.021~0.024mg/m3,小时浓度和日均浓度最大浓度值分别占评价标准8.0%和16.0%；NO2小时浓度0.006~0.040mg/m3、日均浓度0.021~0.025mg/m3,小时浓度和日均浓度最大浓度值分别占评价标准16.7%和20.8%；PM10日均浓度0.059~0.072mg/m3,最大浓度值占评价标准48.0%。环境空气各项污染物浓度均未超过?环境空气质量标准?〔GB3095-2021〕二级标准的限值，说明工程所在地目前环境空气质量尚属良好。二．水环境质量现状本工程污水经处理后通过市政排污管网，进入市区污水处理厂进行深度处理后排入练江，根据普宁市环保监测站2021年3月在对污水处理厂排放口下游〔练江下村桥断面〕的常规监测结果，主要污染物CODCr〔76.6mg/L〕、BOD5〔12.3mg/L〕、氨氮(8.43mg/L)、DO(0.9mg/L)指标超过GB3838-2002?地表水环境质量标准?V类水质限值要求，其它水质指标符合GB3838-2002?地表水环境质量标准?V类水质标准的限值，说明工程纳污水体——练江水源性缺水和水质性缺水同时并存。三．声环境质量现状本工程东侧面临文竹南路一侧属于声环境4a类功能区，执行?声环境质量标准?〔GB3096-2021〕的4a类环境噪声标准，即：昼间≤70dB〔A〕，夜间≤55dB〔A〕，工程其他区域及周边其他声环境敏感点位于2类功能区内，执行2类?声环境质量标准?〔GB3096-2021〕2类标准。根据最近期普宁市环境监测部门在建设区四周设点的监测结果说明，东侧昼间噪声背景值为64.6～65.7dB(A)，夜间为53.7～54.5dB(A)；其他各侧噪声背景值为50.8～55.9dB(A)，夜间为41.9～44.6dB(A)。综上所述，该区域目前的声环境质量昼间符合?声环境质量标准?〔GB3096-2021〕2类及4a类标准。四．地下水环境质量现状本工程所在区域地下水执行国家?地下水质量标准?〔GB/T14848-93〕III类标准。据普宁市环保监测站对该工程周围环境质量现状监测报告[普环监〔测〕字2021第(07)188号]，PH值为6.98,总硬度为40.05mg/L，其他水质指标均未检出。工程所在地地下水各项指标均符合III类标准。主要环境保护目标〔列知名单及保护级别〕：工程施工期间的建筑噪声及粉尘可能对附近居民、学校产生影响，附近的居民、学校应列为本工程施工期间的环境保护目标。一、空气环境保护目标应保证周围大气环境到达保护人群健康、环境敏感点和动植物在长期和短期接触情况下不发生伤害所需要的环境质量要求，即保护该区域环境空气质量不因本工程的兴建而超过?环境空气质量标准?〔GB3095-2021〕二级标准。二、水环境保护目标保护纳污水体水质，使之减少污染，最终可满足?地表水环境质量标准?〔GB3838-2002〕V类水质标准的要求。三、声环境保护目标按?声环境质量标准?〔GB3096-2021〕之2类及4a类标准进行保护。四、地下水环境保护目标按?地下水质量标准?〔GB/T14848-93〕III类标准进行保护五、固体废物保护目标妥善处理本工程产生的生活垃圾，使之不成为区域内危害环境的新污染源。六、生态环境保护目标要搞好本工程的绿化，防止水土流失，维护良好的生态环境。表3环境保护目标编号敏感点名称性质、类别方位与工程的距离〔米〕人口〔人〕1后坛村居民点东北15017812芳草园村居民点北10020053前蔡村居民点西北508004南山村居民点西2060005城南中学学校西南30020006侨中实验学校学校东南25012007泗竹仔村居民点南20870评价适用标准环境质量标准空气环境质量执行?环境空气质量标准?〔GB3095—2021〕中二级标准；水环境质量执行?地表水环境质量标准?〔GB3838—2002〕中V类标准；声环境质量执行?声环境噪声标准?〔GB3096—2021〕中2类及4a类标准;地下水环境质量执行?地下水质量标准?〔GB/T14848-93〕III类标准。污染物排放标准大气污染物排放执行?大气污染物排放限值?〔DB44/27—2001〕第二时段II类区域二级标准；施工期污水执行?城市杂用水水质标准?〔GB/T18920-2002〕后用于施工场地洒水降尘及湿法作业；运营期污水排放执行广东省地方?水污染物排放限值?〔DB44/26-2001〕第二时段三级标准及市区污水处理厂接纳水质标准严者要求；施工期边界噪声执行?建筑施工场界环境噪声排放标准?(GBl2523—2021)要求；运营期边界噪声排放执行?社会生活环境噪声排放标准?〔GB22337—2021〕中2类、4类标准。总量控制指标表4工程总量控制指标污染物名称扩建前排放量(t/a)扩建局部产生量(t/a)扩建局部排放量(t/a)扩建后排放量(t/a)建议控制指标(t/a)废水38714093060.7693060.76480200.76--CODCr15.4923.273.7219.210NH3-N3.102.330.473.570建设工程工程分析工艺流程简述〔图示〕：本工程非工业生产，没有工艺流程。主要污染工序：本工程其污染影响主要集中在施工期。由于工程施工期较长，其污染影响应予以重视。一、施工期污染源分析(本工程不设置混凝土搅拌站，所需混凝土料由本地区混凝土搅拌站提供，施工现场有施工材料临时堆放地。)〔1〕废气污染源施工期大气污染大多为无组织排放，主要为土建阶段施工建筑场地扬尘及工程机械所排废气〔含CO、HC、NOX、SO2等污染物〕及室内装修阶段中产生的废气。扬尘主要来自施工场内土石方挖掘、回填及现场堆放扬尘土；建筑材料〔白灰、水泥、沙子、石子、砖等〕的现场搬运及堆放扬尘；施工垃圾的清理及堆放扬尘；运输车辆在施工场内和裸露施工面外表行驶造成的道路扬尘等。扬尘的产生还与同时裸露的施工面积密切相关。参考其他同类型工程现场的扬尘实地监测结果，TSP产生系数为0.01~0.05mg/m2·s。考虑本工程区域的土质特点，取0.02mg/m2·S。按日施工12小时来计算。据原普宁市凯特曼投资商住楼工程环境影响评价报告书，原工程施工现场的TSP源强为22.043kg/d。本次扩建增加使用权占地面积为6972m2，那么估算工程施工现场增加的TSP源强为6.024kg/d。扩建工程与原工程假设同时开工建设，另外，运输材料的车辆在施工场内和附近道路行驶引起的道路扬尘影响较大、时间较长，其影响程度因施工场地内路面破坏、泥土裸露而加重，一般扬尘量与汽车速度、汽车总量、道路外表积成比例关系。有关资料显示，施工工地运输土方时行车道两旁扬尘的浓度可达8~10mg/m3，如果不采取积极有效的控制措施，扬尘对周围环境的影响较明显。施工期油料消耗主要用于各类机械设备的动力驱动。工程机械所排废气中的污染物主要为SO2、NO2、CO、烃类。工程室内装修阶段对环境产生污染的材料主要是人造板、饰面人造板以及油漆等有机溶剂〔主要有溶剂型涂料、溶剂型粘胶剂、水性阻燃剂、防水剂、防腐剂、防虫剂等〕。其主要污染因子为苯、甲苯和二甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。〔2〕废水污染源施工期水污染主要来自施工机械冲洗废水和施工人员生活产生的生活污水。本工程不设置混凝土搅拌、施工车辆及机械修理设施，无施工机械维修废水产生。建筑工地废水主要是运输车辆、机械设备的清洗水。本工程以机械施工为主，施工机械约35台。每台施工机械平均每周约产生冲洗废水2.1t，每天产生施工机械冲洗废水约10.5m3据原普宁市凯特曼投资商住楼工程环境影响评价报告书，原工程平均施工人数约100人。生活污水排放量为4.5m3/d。本次扩建预计增加施工人员50人，那么施工现场生活污水排放量增加2.25m3/d，扩建工程与原工程将同时开工建设，那么整个施工现场的生活污水排放量6.75m3/d。参照同类废水，主要污染物排放浓度为CODCr250mg/L、BOD5120mg/L、SS300mg/L、氨氮25mg/L。表5施工期生活污水产生量及污染物浓度平均施工人数〔人〕扩建局部50整个施工现场150生活污水产生量〔m3/d〕扩建局部2.25整个施工现场6.75污染物污染因子CODcrBOD5SSNH3-N动植物油浓度〔mg/L〕2501203002525排放量〔kg/d〕扩建局部0.5630.270.6750.0560.056整个施工现场1.6880.812.0250.1690.169〔3〕噪声污染源施工期噪声源主要为机械设备、物料运输、运输车辆往来、物料装卸、根底建设以及施工人员活动，有固定声源、流动声源。固定声源来自于土石方开挖机械设备等工作时产生的噪声，且具有声源强、声级大、连续等特点；流动声源主要指场内外交通运输产生的噪声，具有源强较大、流动性等特点。表6各种施工机械设备的噪声值序号机械设备名称测点距施工设备距离〔m〕最高噪声声级值dB〔A〕1挖掘机5952塔吊5803旋挖桩机51004吊车5805静压管桩机5906砼泵机5857砂浆机5808钢筋弯曲机5959钢筋切断机59010砂轮切割机585〔4〕固体废物污染源施工期的固体废物主要为废弃建筑垃圾及施工人员生活垃圾。工程涉及地下建筑开挖工程，工程开挖地下室，共二层，采用平战结合方式。据业主提供资料，原工程弃土量约153078m3，本扩建工程增加弃土量53172m3，即整个小区建设总体弃土量为206250m3。弃土将全部运至普宁市英歌山工业区作为广东育鹏投资置业的普宁市汽车交易中心建设工程的填方用土。施工期将会产生一定量的建筑垃圾，其中废油漆桶等属于危险废物，必须妥善处理。原工程施工期平均施工人员100人，施工期间产生生活垃圾约50kg/d。本次扩建预计增加施工人员50人，施工期间增加生活垃圾约50kg/d。扩建工程与原工程将同时开工建设，那么整个施工现场生活垃圾产生量约150kg/d。二、营运期污染源分析1．废水排放情况工程营运期废水主要来自住户日常生活排放的生活污水以及商业营业过程排放的生活污水。据原普宁市凯特曼投资商住楼工程环境影响评价报告书，工程污水排放量为387140m3/a。本次扩建新增设计住宅户数280户，居住人数约980人。生活用水按250L/人·d计，得日给水量为245m3/d；工程新增商业活动面积约6382m2，商业铺面规划不设餐饮业，主要是为服装店、鞋类店及小商品精品店等，用水系数按6L/m2·d计，用水量约38.29m3/d。生活污水按生活用水量的90％计，那么工程新增住户及商业排放生活污水量约254.96m3/d，即93060.76m3/a。因此，凯逸阳光花园全部建成入住后总体污水排放量为1315.62m3/d，即480200.76m3/a。2．废气排放情况工程营运过程新增废气主要来自居民燃气废气及油烟废气、出入小区机动车尾气。住户厨房使用管道天然气，天然气是一种非常洁净、污染物含量很少的能源，在使用消耗能源的过程中污染物的产生甚少。但燃烧天然气减少SO2的同时亦会产生一定量的NOx，因此不能忽略该局部的影响。据原普宁市凯特曼投资商住楼工程环境影响评价报告书，用气量按每户每日0.5m3估算，那么工程新增居民燃气量约101.1kg/d〔天然气密度按0.722kg/m3〕，即36.89t/a。假设按每吨天然气产生NOX4.71kg计，排放时段主要集中在早晨1小时，中午1小时和黄昏2小时的三个时段内。原工程居民燃用天然气产生烟气中NOX日排放量为2.29kg，〔年排放量为0.83t〕，NOX的排放强度为0.573kg/h。本次扩建新增设计住宅户数280户，，那么NOX日排放量新增为0.48kg，〔年排放量新增0.175t〕，NOX的排放强度为0.160kg/h因此凯逸阳光花园全部建成入住后天然气产生烟气中NOX日排放量为2.77kg，〔年排放量为1.005t〕，NOX的排放强度为0.733kg/h。油烟废气经住户抽油烟机吸附后，由内置烟井引至楼顶高空排放，对周围的大气环境质量影响不大。因此，本工程住户厨房使用管道天然气排放的大气污染物对工程周围的敏感目标及周围大气环境影响不大。机动车尾气污染物的排放过程十分复杂，与多种因素有关，不仅取决于机动车本身的构造、型号、年代、行驶里程、保养状态和有无尾气净化装置，而且还取决于燃料、环境温度、负载和驾驶方式等外部因素。机动车污染物排放量与车速、车型和燃料种类有关，在街道内行驶车的污染物排放量决定于交通量以及影响交通量的因素。据统计，1000辆汽车(未控制)每天排出一氧化碳3吨，碳氢化合物200～400Kg，氮氧化合物50～150Kg。此处采用?轻型汽车污染物排放限值及测量方法〔中国Ⅲ、Ⅳ阶段〕?〔GB18352.3-2005〕和?车用压燃式、气体燃料点燃式发动机与汽车排气污染物排放限值及测量方法〔中国Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ阶段〕?〔GB17691-2005〕对机动车尾气污染物进行计算。表7机动车尾气污染物排放限值单位：mg/m·辆车型HCCONOx备注小型车0.101.000.08Ⅳ阶段中型车0.162.270.11本次扩建新增停车位542个，车辆在停车场内行驶距离按500米计，按小型车和中型车比例为4：1计，顶峰小时段停车场按每小时周转一次计。那么计算出该停车场顶峰小时新增污染物排放量。表8停车场顶峰时段新增尾气污染物源强〔单位：kg/h〕工程污染物排放源强计算依据THC0.030=(0.10*0.8+0.16*0.2)*900*500/106CO0.340=(1.00*0.8+2.27*0.2)*900*500/106NOx0.023=(0.08*0.8+0.11*0.2)*900*500/106原工程设有地下停车位998个，地上停车位250个。因此凯逸阳光花园全部建成入住后全部建成后停车场共计拥有地下停车位1540个，地上停车位250个。那么顶峰时段尾气污染源强：THC为0.100kg/h、CO为1.122kg/h、NOx为0.077kg/h。3．噪声该工程的主要噪声源为供水水泵、消防加压泵及小区内行驶的机动车等，也包括社会生活噪声。据类比调查分析，声级值详见表9。表9主要噪声源类比状况声源规格或型号距离1m处声级范围dB(A)台数供水水泵、消防加压泵/80~85/民用空调机/50～60/机动车噪声/60～75/社会生活噪声/55～70/4．固体废弃物工程的固体废弃物主要是住户的日常生活垃圾和商场产生的生活垃圾。据原普宁市凯特曼投资商住楼工程环境影响评价报告书，原工程生活垃圾产生量为1716.96t/a。本次扩建新增设计住宅户数280户，增参加住人口约980，按每人平均1kg/d计，新增垃圾量约为357.7t/a；商铺新增面积2538m2，商铺生活垃圾按0.5kg/50m2·d计，新增垃圾量约为23.29t/a。那么工程新增垃圾总量为380.99t/a。因此凯逸阳光花园全部建成入住后生活垃圾总体产生量为2097.95t/a。扩建工程营运期主要污染物产生及预计排放情况 内容类型排放源〔编号〕污染物名称处理前产生浓度及产生量〔单位〕排放浓度及排放量〔单位〕大气污染物住户厨房NOX0.175t/a0.175t/a机动车尾气THCCONOX0.030t/a0.340t/a0.023t/a0.030t/a0.340t/a0.023t/a水污染物生活污水(93060.76m3/a)CODcrBOD5SSNH3-N动植物油250mg/L120mg/L150mg/L25mg/L25mg/L23.27t/a11.17t/a13.96t/a2.33t/a2.33t/a≤40mg/L≤20mg/L≤20mg/L≤5mg/L≤3mg/L≤3.72t/a≤1.86t/a≤1.86t/a≤0.47t/a≤0.28t/a住户及商铺生活垃圾380.99t/a380.99t/a其他主要生态影响〔不够时可附另页〕施工期开挖、平整土地，导致原有植被破坏和表土裸露，存在水土流失隐患。施工过程中产生的建筑粉尘、噪声和废弃物对周边环境会造成一定的不利影响，但随着施工的结束而消失；该工程所在区域为已开发频繁的城镇用地，区域内无国家重点保护的动植物和无大型或珍贵受保护生物，该区域属城市建成区，没有特别受保护的生境和生物区系及水产资源，不会导致整体生态环境破坏。工程绿化率到达占地面积的约40.5%，将有利于区域环境的改善。营运期间在采取严格的管理和污染控制措施，确保废水、废气和噪声排放浓度到达国家相应标准，固体废弃物分类进行处理。在保持良好的区域环境质量，科学规划和严格管理的保障下，工程建设和运行对区域生态环境不会有较大的影响。环境影响分折施工期环境影响简要分折：一、施工期造成植被破坏及生态环境影响分析工程建设用地不涉及植被破坏及国家珍稀濒危物种。因此，本工程的施工建设不会对周围的生态系统造成明显的影响。二、施工期水环境与水土流失影响分析及防治措施1．施工期水环境影响分析施工期废水主要来自以下几个方面：施工人员排放的生活污水；施工机械清洗废水以及工作时油污跑、冒、滴、漏产生的含油废水。工程建设施工过程的废水和污水如果处理不当，会影响市政管网及附近的水体；工地内积水不及时排出，可能孳生蚊虫，容易传播疾病，对环境会造成一定的不良影响。此外，应重视施工期暴雨径流对周围环境造成的影响。根据前面分析，整个施工期生活污水产生量约为6.75m3/d；施工现场每天产生施工机械冲洗废水约10.5m3/d，主要含有泥沙和石油类等污染物，其SS最大浓度约为2000mg/L，石油类浓度约为20mg/L。施工废水经过隔油和静置沉淀处理到达?城市杂用水水质标准?〔GB/T18920-2002〕后用于施工场地洒水降尘及湿法作业，不外排。施工期员工生活污水经三级化粪池处理后排入附近市政管网，进入市区污水处理厂进行深度处理，最终排入练江。建设单位应对施工单位进行有效的监督管理，要求施工单位严格执行国家和地方的有关规定，按上述措施对施工期废污水的排放进行组织设计，严禁乱排放，确保不对附近水体造成影响。2．施工期水土流失环境影响分析施工期可能导致水土流失的主要原因是降雨、地表开挖和弃土填埋，工程所在地降雨量大局部集中在雨季〔4月至9月〕，夏季暴雨较集中，降雨量大，降雨时间长，这些气象条件给工程建设施工期的水土流失提供充分必要的动力源泉。工程土建施工过程中，土壤暴露在雨、风和其他干扰之中，另外，大量的土方填挖、边坡的形成和整理，会使土壤暴露情况加剧。施工过程中，泥土转运装卸作业过程中和堆放时，都可能出现散落和水土流失。同时，施工中土壤结构会受到破坏，土壤抵抗侵蚀的能力将会大大减弱，在暴雨中由降雨所产生的土壤侵蚀，将会造成工程建设施工过程中严重的水土流失。工程地处市区平原地带，施工过程产生的水土流失不会严重，但产生的泥沙作为一种废物或者污染物往外排放，会对工程周围环境〔特别是附近的灌渠〕产生较为严重的影响。在施工场地上，雨水径流将以“黄泥水〞的形式进入新水体，“黄泥水〞沉积后将会堵塞排水沟，对厂区周围的雨季地面排水系统产生影响；泥浆水还会夹带施工场地上的水泥、油污等污染物进入水体，造成水体污染；另一方面，随着地面硬底化的增多，区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短径流时间，下水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接收水体的污染负荷。故施工期的水土流失问题值得注意，应采取必要的措施加以控制。3．施工期废水及水土流失控制措施〔1〕施工期间，应对地面水的排放进行组织设计，严禁乱排、乱流污染道路、环境或者淹没市政设施；施工上要尽量求得土石方工程的平衡，减少弃土，做好各项排水、截水、防止水土流失的设计。〔2〕在施工中，应合理安排施工方案、施工程序，协调做好各个施工步骤，雨季中尽量减少地面坡度，减少开挖面，并争取土料随挖、随填，减少堆土裸土的暴露时间，以防止受降雨的直接冲刷，在暴雨期，还应采取应急措施，尽量用覆盖物覆盖新开挖的陡坡，防止冲刷和塌崩。〔3〕在工程施工场地，争取做到土料随填随压，不留松土。同时，边沟、边坡要用石块铺砌，施工作业应尽量集中和避开暴雨期。〔4〕在工程施工场地内需构筑相应容量的集水沉砂池和排水沟，以收集地面径流和施工过程产生的泥浆水、废水等，经过沉砂、除渣和隔油等预处理后，用于施工现场洒水作业。〔5〕运土、运砂石卡车要保持完好，运输时装载不宜太满，保证运载过程不散落；运输线路应避开闹市区及文教区。〔6〕施工工地的粪便污水需经三级厌氧化粪池处理前方可外排。三．施工期间噪声影响分析及防治措施施工期噪声源为固定源、流动源两类。〔1〕固定源噪声主要来自施工机械噪声，包括开挖土石方、桩机等，具有声源强、声级连续的特点。〔2〕流动源噪声主要为运输、施工车辆引擎声和喇叭声，具有源强较大、流动性强等特点。工程噪声源可近似作为点声源处理，根据点声源噪声衰减模式，可估算其施工期间离噪声源不同距离处的噪声值，预测模式如下：LP=LP0-20log(r/r0)式中：Lp——距声源r米处的施工噪声预测值dB〔A〕；Lp0——距声源r0米处的参考声级dB〔根据表9中各种施工机械噪声值，通过计算可以得出不同类型施工机械在不同距离处的噪声预测值，见表10。表10各种施工机械在不同距离的噪声预测值单位：dB〔A〕距离(m)设备51020304050607080100120挖掘机9589.083.079.577.075.173.572.271.069.067塔吊8074.068.064.562.060.158.557.256.05452旋挖桩机10094.088.084.582.080.178.577.276.074.072吊车8074.068.064.562.060.158.557.256.05452静压管桩机9084.078.074.572.070.168.567.266.064.062砼泵机8579.073.069.567.065.163.562.261.059.057砂浆机8074.068.064.562.060.158.557.256.05452钢筋弯曲机9589.083.079.577.075.173.572.271.069.067钢筋切断机9084.078.074.572.070.168.567.266.064.062砂轮切割机8579.073.069.567.065.163.562.261.059.057由预测结果可知，在不采取噪声治理措施的情况下，即便是单台设备运行时，要到达?建筑施工场界环境噪声排放标准?〔GB12523-2021〕的标准要求，也至少需距离设备100m以上，如果是多台设备同时施工，那么叠加值将更大，达标距离需要更远。由此可见，施工机械噪声对周围的声环境将会产生一定的影响。工程周边分布有多个环境敏感点，如南山村〔西20m〕、泗竹仔村〔南面20m〕、前蔡村〔西北面50m〕、光草洋村〔北面100m〕、侨中实验学校〔东南面250m〕、城南中学〔西南面300m〕等。当上述施工设备运行时，对临近的居民点和学校的正常生活和学习将造成一定的噪声影响。以噪声声级值最大的旋挖桩机为例，距离设备5m处的声级值为100dB(A)，如果该设备安置在各个敏感点所处方位的工程边界处，对各敏感点的噪声预测值分别为：前蔡村80.1dB(A)、南山村88.0dB(A)、泗竹仔村88.0dB(A)、光草洋村74.0dB(A)。侨中实验学校〔东南面250m〕63.6dB(A)、城南中学〔西南面300m〕60.6dB(A)。如果有其他高噪声设备同时运行，那么叠加影响将更大。因此施工期间需要采取切实可行的降噪措施，减缓对周边敏感点的影响。①尽量使用低噪声的施工机械。对有些工序能采用无噪声作业的优先采用，尽可能做到低噪声作业，如不可防止要产生较大的噪声，应事先与周边单位和居民进行沟通，以免造成不必要的心理恐慌。②合理布置施工设备。噪声较大的作业设备，应设置在施工现场的远离居民区一侧的位置，并在设有隔音功能的临房、临棚内操作，尤其是对于西面、南面和西北面的南山村、泗竹仔村、前蔡村，由于距离很近，因此不应将高噪声设备安放在场地东侧边界和南侧边界，建议布置在远离边界处100m以上距离的位置，并设置围蔽等隔声措施，减小对各环境敏感点的噪声影响；③在工程边界或某些特定的设备周围，设置临时的隔声围护结构或吸声的隔声屏障、隔声罩等，设置围蔽施工，降低对周边的影响。围护材料不得有破损现象，并连接紧密牢固，连接可靠。④限制和调整高噪声设备的施工时间，防止集中使用大量施工机械，造成噪声较大；把噪声大的作业尽量安排在白天。严格按照施工期时间段限制，把对敏感点的影响降到最低。夜间施工不得进行捶打、敲击和锯割等作业。⑤应与周围居民建立良好关系，对受施工干扰的单位和居民应在作业前做好安民告示，取得社会的理解和支持。由于工程周围有侨中实验学校、城南中学，因此，在高考、中考期间，应停止高噪声设备的施工，必要时应让整个施工工地停工，以防止对学生的干扰。⑥使用商品混凝土，不得使用水泥混凝土搅拌机，降低噪声影响。⑦在有市电供给的情况下禁止使用柴油发电机组。⑧合理疏导进入施工区的车辆，减少汽车鸣笛噪声。四．施工期环境空气影响分析及防治措施施工期大气污染大多为无组织排放，主要为土建阶段施工建筑场地扬尘及工程机械所排废气〔含CO、HC、NOX、SO2等污染物〕及室内装修阶段中产生的废气。1．施工期扬尘影响分析施工期间对环境空气影响最主要的是粉尘。枯燥地面的开挖和钻孔产生的粉尘，一局部悬浮于空中，另一局部随风飘落到附近地面和建筑物外表；开挖的泥土堆砌过程中，在风力较大时，会产生粉尘扬起；装卸和运输过程中，又会造成局部粉尘扬起和洒落；雨水冲刷夹带的泥土散布路面，晒干后因车辆的移动或者刮风再次扬起；开挖土的回填过程中也会引起大量粉尘飞扬；建筑材料的装卸、运输、堆砌过程中也必然引起粉尘洒落及飞扬。根据类比调查，一般情况下，施工场地、施工道路在自然风作用下的扬尘所影响的范围在100m内。施工过程中粉尘污染的危害性是不容无视的。浮于空气中的粉尘被施工人员和周围居民吸入，不但会引起各种呼吸道疾病，而且粉尘夹带大量的病原菌，传染各种疾病，严重影响施工人员及周围居民的身体健康。此外，粉尘飘扬，降低能见度，易引发交通事故。粉尘飘落在各种建筑物和树木枝叶上，影响景观。工程附近民楼及学校等敏感点较多，施工扬尘将会对上述敏感点带来影响，空气中TSP日均浓度将超过?环境空气质量标准?〔GB3095—2021〕中的二级标准，即超过300

μg/m3。因此，应加强施工场所对扬尘的防护，尽可能减少对环境的影响。为使工程建设期间扬尘对周围环境空气的影响减少到尽可能小限度，建议采取以下防护措施：〔1〕开挖、钻孔和拆孔过程中，应洒水使作业面保持一定的湿度；对施工场地内松散、枯槁的表土，也应经常洒水防治粉尘；回填土方时，在表层土质枯燥时适当洒水，防止粉尘飞扬。类比调查资料，施工场地实施每天洒水4～5次进行抑尘，可有效控制施工扬尘，并可将粉尘污染范围缩小20～30m。〔2〕施工现场周边应设置符合要求的围档，围档高度最少不能低于2m，且围挡要巩固、稳定、整洁。〔3〕建筑工地脚手架外侧必须用密闭式平安网封闭，封闭高度应高出作业面15m以上，并定期进行清洗保洁。〔4〕加强回填土方堆放场的管理，要制定土方外表压实、定期喷水、覆盖等措施；不需要的余泥，建筑材料弃渣应及时运走，不宜长时间堆积。〔5〕运余泥卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒装备，装载不宜过满，保证运输过程中不散落；应在施工场出口处设置洗车池，出施工场界时应对运输车辆车轮、底盘进行冲洗，防止将泥土带入交通道路；并规划好运输车辆的运行路线与时间，尽量防止在交通集中区和居民住宅等敏感区行驶。〔6〕运输车辆加蓬盖，且离开装卸场前先将车辆冲洗干净，减少车轮、底盘等携带泥土散落路面。〔7〕对运输过程中落在路面上的泥土要及时清扫，以减少运行过程中的扬尘。〔8〕施工结束时，应及时对施工占用场地进行清理，恢复地面道路及植被。2.施工机械、运输车辆燃油废气分析施工车辆、静压打桩机、挖土机等因燃油会产生CO、NO2、HC等污染物，但由于本工程属房地产开发工程，施工使用的机械设备多以电为动力，仅在土方施工阶段存在少量以柴油为动力的施工机械，其单个设备的污染物排放系数较大，但由于使用的设备较少，所以本工程施工机械和车辆的尾气污染相对较轻。并且该类污染源较分散且为流动性，污染物排放量不大，表现为局部和间歇性。故可通过加设施工场地围墙阻挡、物料运输路线绕开敏感点及污染物在空旷环境中易于扩散稀释，到达周围环境敏感点时，造成的大气环境影响程度较轻。3.装修废气对环境的影响随着人们生活的现代化，室内建筑装饰材料种类及日用化学品的使用不断增加，这些材料或产品均含有向室内释放有害化学物质的成分，造成室内环境污染。室内环境污染的有害物质主要是：甲醛、氨、氡、苯和石材的放射性，对人体的危害很大。甲醛是一种无色易溶的刺激性气体，可经呼吸道吸收，引起慢性呼吸道疾病。氨是一种无色而具有强烈刺激性臭味的气体，也是一种碱性物质，对接触的组织都有腐蚀和刺激作用。室内的氨主要来自建筑本身，在建筑施工中使用的混凝土外加剂和氨水为主要原料的混凝土防冻剂。此外，氨还来自于装饰材料，如家具涂饰所用的添加剂和增白剂大局部使用氨水。氡是由镭衰变产生的自然界唯一的天然放射性惰性气体，它没有颜色，也没有任何气味，常温下氡及子体在空气中能形成放射性气溶胶而污染空气。室内的氡主要来源于：从房基土壤中析出，从建筑材料中析出以及从供水及用于取暖和厨房设备的天然气中释放。苯为无色具有特殊芳香气味的液体。是室内挥发性有机物的一种。苯在各种建筑材料的有机溶剂中大量存在，主要来自于合成纤维、塑料、燃料、橡胶等。另外，还有装修中的使用的胶、漆、涂料添加剂与稀释剂、胶黏剂和防水剂等都会造成室内的苯浓度超标。为减轻或防止造成室内空气污染，提出以下几点建议：〔1〕装修中尽量采用符合国家标准的室内装饰和装修材料，这是降低造成室内污染的根本。〔2〕装修后的室内不宜立即投入使用，至少要通风换气30天左右。〔3〕保持室内的空气流通，或选用确有效果的室内空气净化器和空气净化装置，可有效去除室内的有害气体。〔4〕可以在室内有选择的进行养花植草，即可美化室内环境，又可降低室内有害气体的浓度。五．施工期固体废弃物环境影响分析及措施1．施工期固体废弃物环境影响分析施工期间建筑工地会产生大量余泥、渣土、地表开挖的余泥、施工剩余废物料等，如不妥善处理这些建筑固体废物，那么会阻碍交通，污染环境。在运输过程中，车辆如不注意清洁运输，沿途撒漏泥土，污染公路，影响市容和交通。另外废油漆桶等属于危险废物，必须妥善处理，应由有资质的单位收集处理。扩建工程与原工程将同时开工建设，整个施工现场生活垃圾产生量约150kg/d。应集中收集后交由环卫部门统一处理。据业主提供资料，原工程弃土量约153078m3，本扩建工程增加弃土量53172m3，即整个小区建设总体弃土量为206250m3。弃土在堆放和运输过程中，如不妥善处置，那么会阻碍交通，污染环境。清运车辆行走道路，不但会给沿线地区增加车流量，造成交通堵塞，尘土的撒漏也给环境卫生带来危害。开挖弃土如果无组织堆放、倒弃，如遇暴雨冲刷，那么会造成水土流失。同时泥浆水还夹带施工场地的水泥、油污等污染物进入市政下水道，造成水管堵塞，影响排水。弃土将全部运至普宁市英歌山工业区作为广东育鹏投资置业的普宁市汽车交易中心建设工程的填方用土。如此那么对周围环境影响不大。2．施工期固体废弃物防治措施为减少弃土弃渣等固体废物在堆放和运输过程中对环境的影响，建议采取如下措施：〔1〕向普宁市有关部门提出申请，按规定办理好其他余泥渣土排放的手续，获得批准前方可按规定的受纳地点弃渣。根据建设方提供资料，本工程地基开挖弃土，弃土将全部运至普宁市英歌山工业区作为广东育鹏投资置业的普宁市汽车交易中心建设工程的填方用土。弃土现场应修建挡渣墙、截排水工程等水土保持措施，以保证弃土不流失到场外。该弃土方案需征得普宁市建筑弃土〔渣土〕主管部门同意前方能实施。〔2〕车辆运输散体物料和废弃物时，必须密闭、包扎、覆盖，不得沿途漏撒；运载土方的车辆必须在规定的时间内，按制定路段行驶。〔3〕选择弃土场不应占用农田，也不要靠近道路两侧、江河和水库，最好选择在山坳或低洼地带；弃土场的上游要设置导流沟。〔4〕弃土地方应尽量集中并避开暴雨期，要边弃土边压实，弃土完毕后应尽快复垦利用。综上所述，拟建工程在建设期间，对周围环境会产生一定影响，建设单位应该要求施工单位通过加强管理、文明施工的手段来减少建设施工对周围环境的影响，从其他工地的经验来看，只要做好上述建议措施，是可以把建设期间对周围环境的影响减少到较低的限度的，做到经济开展与环境保护的协调。营运期环境影响分折：一．大气环境影响分析工程营运过程废气主要来自住户厨房管道天然气燃烧废气及厨房油烟废气、机动车尾气。住户厨房使用管道天然气，天然气是一种非常洁净、污染物含量很少的能源，在使用消耗能源的过程中污染物的产生甚少。油烟废气经住户抽油烟机吸附后，由内置烟井引至楼顶高空排放，对周围的大气环境质量影响不大。因此，本工程住户厨房使用管道天然气排放的大气污染物对工程周围的敏感目标及周围大气环境影响不大。本次扩建新增地下停车位542个，凯逸阳光花园全部建成后地下停车位总体为1540个，地上停车250个。由于汽车时常进出、停靠、多保持低速、怠速工况，在进出风口形成污染带，汽车尾气的排放是车库内主要污染源。地下车库具有箱状结构较封闭的空间环境，开放性差，污染集中，污染物不易扩散稀释的稳态空间。所以，地下车库的空气污染程度取决于汽车尾气，有害物主要是一氧化碳、碳氢化合物、氮氧化物等污染物质。为防止机动车尾气在停车场内积聚，地下停车场设多台排风机将汽车尾气经通风设备抽至高于地面的排气口排放，且停车场内每小时换气6次。由于机动车尾气中的污染物的排放量不大，易于扩散，经大气扩散作用，废气落地浓度低，对周围敏感目标及大气环境影响不大。二．水环境影响分析废水主要来自住户日常生活排放的生活污水以及商铺营业过程排放的生活污水。本次扩建后新增住户及商铺排放生活污水量约254.96m3/d，即93060.76m3/a。凯逸阳光花园全部建成入住后总体污水排放量为1315.62m3/d，即480200.76m3/a。废水中主要污染因子为CODCr、BOD5、SS、氨氮、动植物油。工程拟驳接附近市政排污管网，污水经隔油隔渣及三级化粪池处理后排入市政排污管网，进入市区污水处理厂进行深度处理，达标后的出水排入练江，那么生活污水对纳污水体的水质影响不大。污水处理工艺流程：厨房污水三级化粪池隔油隔渣市政排污管网厨房污水三级化粪池隔油隔渣市政排污管网厕所污水 厕所污水练江市区污水处理厂练江市区污水处理厂三．噪声环境影响分析本工程噪声主要来自商业活动噪声、住户日常生活噪声、停车场出入车辆产生的噪声。对停车场应加强管理，进出车辆应文明停车及文明行驶，严禁使用高音喇叭；商铺应文明经商，不得使用高音喇叭招揽生意，以减少噪声的影响；本工程在地下负一层建设有独立的发电机房，应采取隔音、减振、消音等措施，确保噪声排放符合?社会生活环境噪声排放标准?〔GB22337—2021〕中2类标准〔朝向文竹路一侧为4类标准〕，根本上不会对周围环境产生噪声影响。四．固体废弃物对环境的影响分析工程的固体废弃物主要是住户的日常生活垃圾和商铺产生的生活垃圾。居民生活垃圾产生量随生活水平的提高而增加，垃圾成分也随生活水平的不断提高而愈加复杂，生活垃圾的主要成分为弃菜渣、果皮、塑料、玻璃等。本次扩建新增垃圾量约为380.99t/a。凯逸阳光花园全部建成后生活垃圾总体产生量为2097.95t/a。对于这些垃圾应定点定时收集后及时交由普宁市环卫部门统一收集处理，以减少对周围环境的影响。五．污染物排放总量控制根据前面分析，本工程产生的污染物列入国家总量控制的污染指标有CODCr及氨氮。生活污水经隔油隔渣及三级化粪池预处理达标后排入附近的市政排污管网，进入普宁市区污水处理厂进行深度处理。根据普宁市市区污水管网规划建设情况，本工程属于普宁市市区污水处理厂管网的纳污范围，产生的生活污水经处理后排入市区污水处理厂进行统一处理。普宁市市区污水处理厂一期工程〔日处理污水5万吨〕已于2021年3月建成并投入运行，二期工程也建成投入使用〔日处理污水5万吨〕。本扩建工程新增生活污水量约93060.76m3/a，CODCr及氨氮的新增排放量为3.72t/a及0.47t/a；凯逸阳光花园全部建成入住后总体污水排放量为480200.76m3/a，CODCr及氨氮的总体排放量为19.21t/a及3.57t/a。因为该工程的废水污染物的总量控制指标已纳入普宁市市区污水处理厂的总量指标中，所以本工程不再给废水污染物总量控制指标，即CODCr0t/a和氨氮0t/a。表11工程扩建前后外排的主要污染物“三本帐〞污染物已有工程本工程总体工程〔已建+在建〕核定排放总量〔t/a〕排放总量〔t/a〕产生量〔t/a〕削减量〔t/a〕排放量〔t/a〕产生量〔t/a〕排放量〔t/a〕排放增减量〔t/a〕废水废水38714093060.76093060.76480200.76480200.76+93060.76－CODcr15.4923.2719.553.72120.519.21+3.720NH3-N