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文档简介

影院场地租赁合同合同编号：X甲方（出租方）：[甲方名称]地质：[甲方地质]联系人：[甲方联系人]方式：[甲方方式]乙方（承租方）：[乙方名称]地质：[乙方地质]联系人：[乙方联系人]方式：[乙方方式]根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租影院场地事宜达成如下协议：1.出租场地及时间1.1甲方同意将其位于[影院地质]的影院场地出租给乙方使用，具体面积为[具体面积]平方米。1.2出租期限为自合同生效之日起，至合同到期日止，共计[租赁期限]。1.3若乙方需要延长租赁期限，应提前向甲方书面提出申请，并经甲方同意后方可延长。延长租赁期限的租金及其他相关条款应另行约定。1.4甲方保证场地在租赁期内处于良好的使用状态，符合国家相关法律法规要求。2.租金及支付方式2.1乙方每月应向甲方支付租金人民币[租金金额]。租金应在每月的[支付日]前支付清楚，以现金或银行转账方式支付。2.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每天千分之[违约金比例]的违约金。2.3甲方享有随时对租金金额进行调整的权利，但应提前30天书面通知乙方。调整后的租金金额自通知发出之日起生效。3.使用事项3.1乙方应按照约定时间和场地使用规定使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2乙方应按照相关法律法规和合同约定，保持场地内的秩序和安全，并承担一切因自身行为造成的损失和责任。3.3乙方承诺不得在场地内从事违法、违规活动，不得损坏场地设备和物品，不得影响周边环境和其他租户的正常使用权益。3.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求返还场地，如有超期使用需求的，应提前向甲方申请并支付相应费用。4.违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。4.2若乙方违约未支付租金并超过[宽限期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3若甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.保密条款5.1甲、乙双方承诺在合作过程中严格保守商业秘密，不得以任何方式向第三方透露和披露该合同的所有内容和商业机密。5.2甲、乙双方的保密义务在本合同解除或终止后依然有效。6.合同解除与终止6.1本合同经过双方协商一致可以提前解除。6.2若甲方或乙方在履行本合同过程中丧失经营能力，被吊销执照或进入破产程序，或其他不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自动终止。6.3合同终止后，乙方应按照甲方要求返还场地，并清空所有与该租赁合同相关的物品。7.适用法律与争议解决7.1本合同适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同履行地的人民法院进行解决。本合同正本两份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。甲方（出租方）：签字：___________________日期：______

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