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文档简介

房屋买卖定金合同1.引言本文档为房屋买卖定金合同，由乙方（购房者）与甲方（出售方）之间订立。合同的目的是确保双方对于房屋交易的意向、责任和权利有明确的了解。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本合同具有法律效力。2.合同基本信息甲方（出售方）：[甲方的姓名或名称]乙方（购房者）：[乙方的姓名或名称]房屋地址：[房屋地址]房产证号：[房产证号]房屋面积：[房屋面积]签约日期：[签约日期]3.定金金额乙方在签署本合同时，向甲方支付定金，金额为人民币[定金金额]元整。该定金作为确认购房意向的重要证明，并在最终的房屋交易中予以结算。4.定金支付方式乙方向甲方支付定金，使用以下支付方式：支付时间：在签署合同时一并支付支付方式：[支付方式]支付账号：[支付账号]5.定金的处理5.1如果甲方提供的房屋信息（面积、产权证号等）与实际情况不符，或存在其他严重瑕疵导致交易无法继续，则乙方有权利要求返还双倍定金。5.2如果乙方在签约之前出于个人原因取消购房计划，且未违反法律法规和双方之间的其他约定，甲方有权扣留全部定金。5.3如果甲方在签约之前出于个人原因取消出售房屋，甲方应返还乙方双倍定金。5.4如果甲方在签约之前出于违法行为取消出售房屋，甲方应返还乙方双倍定金，并支付乙方违约金。6.违约责任6.1如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为定金的50%。6.2如果甲方违反本合同的任何条款，甲方应返还乙方双倍定金，并支付乙方违约金。6.3双方一致同意，在合同签署之后，未经对方书面确认，不得擅自解除合同。7.法律适用与争议解决本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准则。双方在履行合同时如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同生效后，任何对合同的修改或补充应采取书面形式，并经双方协商一致后生效。甲方（出售方）签字：_________________日期：_________________乙方

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