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文档简介

食堂租赁合同书合同说明本合同由甲方（租方）和乙方（出租方）双方共同签订。甲方拟在乙方所拥有的食堂内开展经营活动，为确保双方权益，特订立本合同。本合同详细规定了租赁期限、租金支付、使用权义务等内容，请双方仔细阅读。一、租赁期限1.本合同的租赁期限为起止日期，共计租赁期限个月。租赁时间从合同签订之日起计算。2.租赁期满前，如甲方需继续租用食堂，应提前60天以书面形式通知乙方，且在租赁期满前支付下一期租金。二、租金支付1.甲方应按照方式支付租金：每月以现金方式支付，于每月1日前将当月租金支付至乙方指定账户。2.租金标准为每月租金金额，甲方应按时足额支付。3.若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息标准为逾期金额的每日0.05%。三、租赁地点和使用权1.租赁地点为乙方所拥有的食堂，地质为具体地质。2.甲方有权使用租赁地点作为经营场所，并对其进行合法经营。3.甲方应确保租赁地点内的设施、设备在使用过程中保持完好，并定期进行必要的维护和保养。4.甲方应遵守当地食品安全、卫生等相关法律法规，并承担相应的责任。四、租赁条件1.甲方应按照乙方的规定经营，不得擅自改变食堂内的布局和装修，并应遵守当地相关法律法规。2.甲方应自行负责投资经营所需的设备、器具、餐具以及原料的采购，并对其所使用的设备、器具、餐具等自行负责。3.甲方应具备相关从业经验和健康证明，并向乙方提供相关证件的复印件。4.甲方应承担消防安全责任，确保食堂内的消防设施正常运行，并接受乙方对消防设施的检查。5.甲方不得将租赁权转让给第三方。五、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约金，违约金为欠付租金的10%。2.甲方违反本合同其他条款的，应承担相应的法律责任。六、解除合同1.甲方在租赁期限届满前提出解除合同的，应提前60天以书面形式通知乙方，但需支付剩余租期内的全部租金。2.如因不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，甲、乙任何一方均可提前15天书面通知对方解除合同，解除后双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。八、其他条款1.本合同未约定事项可在双方协商后另行签订补充协议，并作为本合同的附件。2.本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份，并自合同

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