购买委托人的房产合同范本

购买委托人的房产合同范本购买委托人的房产合同合同编号：[合同编号]本合同由以下双方共同订立：甲方（卖方）：姓名/名称：_______________________________身份证号码/注册号：________________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________法定代表人/授权代表人：____________________乙方（购买方）：姓名/名称：_______________________________身份证号码/注册号：________________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________法定代表人/授权代表人：____________________鉴于甲方是合法的房产所有人，愿意将其名下的房产进行出售。乙方希望购买该房产，并委托甲方进行购买事宜的办理，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成以下协议：第一条购买房产信息1.1房产基本信息：房产名称/地址：_______________________________房产面积：_______________________________房产用途：_______________________________房产权证号：_______________________________产权人：_______________________________1.2房产交付时间：甲方应在本合同生效后的______个工作日内，将房产交付给乙方。1.3房产价格及支付方式：房产总价：_______________________________（大写：_________________________）首付款：_______________________________（大写：_________________________）贷款金额：_______________________________（大写：_________________________）贷款期限：_______________________________贷款利率：_______________________________乙方应在签署本合同后的______个工作日内，支付首付款给甲方，并按贷款协议的约定，办理相应的贷款手续。第二条委托购买2.1乙方委托甲方代为办理购买房产的相关手续，包括但不限于：办理房产过户手续、缴纳相关税费、办理贷款手续等。2.2乙方应提供真实、完整的个人信息和相关证明文件，配合甲方办理相关手续。第三条过户手续3.1甲方应按照法定程序，办理房产过户手续，并将房产的权属证书、房屋所有权证书等相关证件交付给乙方。3.2过户费用由甲方承担。第四条产权保证4.1甲方保证其在签署本合同时，对房产享有完全的所有权，并保证房产没有任何债权、抵押或其他权属纠纷。4.2如因甲方的过失导致乙方在购买房产后发生权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1任何一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约行为，应承担相应的违约责任。5.2如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价的10%。5.3如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为首付款的50%。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的签署、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。6.2本合同的争议由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第七条合同生效和效力7.1本合同自双方签署之日起生效。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（购买方）：签名：_________________________签名：_________________________日期：______________