中央空调维修保养协议

交通银行淮安分行办公大楼中央空调设备维修保养协议甲方（委托方）：乙方（委托方）：项目名称：项目地址：（以下简称乙方）对（以下简称甲方）的空调设备系统提供保养和维修工作，经双方友好协商如下：一、维修保养设备清单二、维修保养内容VRF检测内容项目设备检测内容检测方法定检年保设备检测室外机运转状况（温度·压力）检测维修工具·实测检测○冷媒检漏冷媒检漏仪检测○○控制阀（换向阀·电磁阀）检测维修工具·温度检测○异常履历检测维修工具·外机主板维修LED检测○热敏电阻检测维修工具·电阻检测○电磁接触器动作检测目测○绝缘度检测（压缩机·曲轴加热器·送风机）摇表检测绝缘度○室内机电子膨胀阀动作检测维修工具检测○热敏电阻检测维修工具检测○排水泵动作检测耳测两次冷凝水系统检测异常代码·漏水检测两次冷媒系统保温检测目测○○遥控器控制检测操作实测○送风温度检测温度计实测·送风温度感测○状态检测室外机噪音（压缩机）·振动的检测耳测·感测○压缩机运转时间检测外机主板维修LED检测○○接线端接线检测实测接线状况○面板外观检测目测○○换热器污物检测目测○○外机主板污物检测目测○○蓄热槽水位检测目测○○室内机噪音（风机）·振动的检测耳测·感测○面板外观检测目测○○冷凝水存水盘污物检测目测两次换热器表面污物检测目测○○维护保养室外机设备内部清理○面板清洗○换热器清洗○蓄水槽水位调整○○电路板除尘○室内机面板清洗两次冷凝水存水盘清洗○回风过滤网清洗○○电路板除尘○备注：在以上检测及保养过程中，所需水电均由甲方免费提供。具体操作时间由乙方提前一周书面通知，经甲方书面确认后执行。每次操作由乙方提供保养报告。保养中如涉及到配件辅材的采购，乙方提供书面申请，由甲方书面确认后方可执行。在协议期内，乙方接到委托方报修后，2小时内到现场检修，一般故障恢复时间为3小时，如因系统泄漏需保压检漏重新调试系统的故障恢复时间为48小时，如因需要采购零配件的情况下故障恢复时间为3个工作日。年度保养（年保）每年两次，定期保养（定保）每年四次。三、维修保养期限2014年月日—2014年月日四、付款合同总价款：元（人民币：元整）付款日期：2012年7月支付总价款的50%，2012年12月支付剩余总价的款的50%。五、维保其它说明响应甲方空调报修任务而产生的人工及技术服务费用均包含在本次合同范围内；维修零部件费用及冷媒等材料费用不在本次合同费用范围内，若需更换零部件则按成本费收取，若甲方对配件及冷媒等材料价格有异议可自行采购，乙方免费提供更换及维修服务。乙方提供维修备件均为原厂正品，若非原厂正品，将处以乙方承担维修备件的费用的四倍罚款。（本条款长期有效）主要零配件项目及价格表请见合同附件。六、违约条款乙方有权因未收到保养款项而终止服务。甲方有权因乙方不信守合同之承诺而拒付维修款。七、双方争议解决。本合同所有条款应遵守中华人民共和国相关法律。在合同执行期间发生一切问题，双方本着长期合作的态度通过友好协商解决，若协商不能解决，则通过向合同签订地人民法院提起诉讼途径解决。八、本合