以房抵工程款叁方协议之一(总包现房)_第1页
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第页共页以房抵工程款叁方协议之一(总包现房)房屋抵押权人：（甲方）承包人：（乙方）借款人：（丙方）为了确保借款人顺利进行工程，并按时偿还借款，经各方协商，特订立本协议。本协议受《中华人民共和国合同法》等法律法规的约束，各方应按照协议的约定履行义务。一、借款金额及用途1.1借款人在本协议项下向承包人借款人民币（以下简称“借款金额”），金额为人民币_______元（￥________）。1.2借款人借款的用途是为了支付工程款项，确保工程顺利进行。二、抵押物及抵押权的设立2.1甲方在本协议项下将其现有所有权的房屋作为抵押物，作为借款的担保。2.2房屋的抵押权设立、登记及其他相关手续由甲方负责准备，并在签署本协议后尽快办理。2.3若借款人未按照约定履行还款义务，甲方有权向借款人进行追偿，并有权通过变卖抵押物的方式获得借款的偿还。三、借款的发放与还款3.1借款发放方式为一次性支付，由乙方将借款金额直接支付给借款人。3.2借款人应按照合同约定的工程进度逐步领取工程款项，并有责任按时还款。3.3还款方式：借款人应按照合同约定的还款计划逐笔偿还借款本息，以确保借款人按时还款。四、质量保证及终止条款4.1施工质量保证：甲方对工程质量负主要责任，甲方应按照工程合同的要求和相关法律规定，保证施工质量，并承担因施工质量不合格而产生的修复费用。4.2违约责任：如果任何一方违反本协议的约定，并因此给其他各方造成损失，违约方应对损失负责赔偿，并承担相应的法律责任。4.3解除合同：如有下列情形之一，任何一方有权解除本协议：（1）借款人未按期足额付款；（2）借款人违反其他合同约定的义务；（3）其他各方协商一致认为需要解除合同的其他情况。五、争议解决5.1本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律，并应提交有管辖权的人民法院裁决。5.2本协议一式三份，各方各执一份，具有同等

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