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文档简介

第页共页二手房协议书甲方：出售方（以下简称“甲方”）乙方：购买方（以下简称“乙方”）甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》相关条款，经友好协商，就甲方出售乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋信息及交易总价甲方同意出售位于___（省、市、区）___的房屋，房屋详细信息如下：1.房屋地址：___（省、市、区、街道）___；2.房屋所有权证号：___；3.面积：___平方米；4.房屋结构：___；5.房屋用途：___；6.房屋现状及装修情况：___；7.其他相关信息：___。甲方同意将房屋出售给乙方，交易总价为___人民币，其中甲方承担___元，乙方承担___元。双方表示以上金额均为本协议项下的合法交易款项，没有任何其他隐藏费用。二、付款方式及时间乙方同意按照下述方式和时间支付购买款项：1.首付款：___元，于本协议签署之日起的___天内支付至甲方指定的银行账户；2.尾款：___元，于甲方将房屋产权证办理完毕后的___天内，支付至甲方指定的银行账户。三、房屋交割及过户手续甲乙双方同意按照以下方式进行房屋交割及过户手续：1.交房日期：___年___月___日；2.甲方应于交房日期前将房屋进行清洁、维修等必要的准备工作，并保持房屋的完好状态；3.乙方应于交房日期当天自行查验房屋的结构状况、装修设施等，并签署交房验收单；4.甲方应向乙方提供房屋的所有相关证件及材料，包括但不限于房屋产权证、房屋使用证、装修合同等；5.乙方应按规定办理房屋过户手续，承担过户相关费用。四、权益与责任1.甲方保证房屋的所有权合法、真实，不存在被查封、被抵押、被出租及其他法律纠纷等问题；2.乙方在房屋过户完毕后，享有房屋所有权及使用权；3.甲方承担因房屋过户产生的相关费用，包括但不限于契税、过户税、产权登记费等；4.乙方在购买房屋后应按时缴纳房屋相关费用，如物业费、水电费等。五、违约处理1.若甲方未按照约定的时间交房，乙方有权要求甲方按照本协议约定支付违约金，违约金为购买款项的___%；2.若乙方未按照约定的时间支付购买款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为购买款项的___%；3.若任何一方发生违约行为，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可提交所在地人民法院诉讼解决。七、其他约定事项1.本协议的附件包括：房屋照片、产权证复印件、身份证复印件等；2.本协议自双方签署之日起生效，有效期为___年，届满后自动终止；3.本协议双方可约定其他附加条款和补充协议，该附加条款和补充协议与本协议具有同等

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